Padenghe, Nueva Villa A Pocos Pasos Del Centro De La Ciudad.

Padenghe, una villa totalmente independiente actualmente en construcción con un gran jardín verde, a pocos pasos del centro de la ciudad y a pocos minutos del lago. Cuenta con la última tecnología, con costos de energía casi nulos gracias a los paneles fotovoltaicos.
La villa consta de una planta baja y un sótano.
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar, tres dormitorios y dos baños; los espacios están diseñados para maximizar la practicidad y la comodidad de una familia.
El sótano incluye un garaje de 40 metros cuadrados, un sótano, una sala de lavandería y un baño adicional.
La residencia está construida con materiales tradicionales: el hormigón está reforzado con acero B540C probado en fábrica, y toda la carpintería metálica expuesta y los bajantes están hechos de chapa prepintada de color marrón oscuro y están diseñados para eliminar el agua de lluvia.
Todos los muros perimetrales están aislados térmicamente para cumplir con las normas de aislamiento vigentes. Este aislamiento está hecho de paneles de poliestireno expandido sinterizado.
Las superficies exteriores del sistema de aislamiento térmico se rematan aplicando un revestimiento mineral compacto reforzado con fibra a base de resinas acrílicas y de siloxano para una alta protección contra la intemperie.
También se instalan dos sistemas independientes para transportar y eliminar las aguas residuales y cloacales. Todas las tuberías de alcantarillado horizontales y verticales, independientemente del diámetro, están hechas de PVC. Las tuberías de alcantarillado internas instaladas dentro de las paredes están adecuadamente insonorizadas.
Las ventanas tienen alféizares de piedra Gaia Grey o material equivalente con un acabado cepillado al fuego, tratados adecuadamente en la superficie, de 3 cm de grosor, con un perfil externo de 3+3 y un borde de goteo. Las ventanas francesas tienen umbrales de piedra de 3 cm de grosor con las mismas características que los alféizares.
Toda la superficie interior de la casa está impermeabilizada con una membrana bituminosa, sobre la cual se instala un panel aislante de poliestireno. Los sistemas eléctricos y de fontanería están protegidos con un material ligero como el hormigón celular.
Entre las diversas comodidades se encuentran: videoportero, preinstalación de alarma y aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, puertas corredizas, portón eléctrico, persianas eléctricas, puerta de seguridad, accesorios de baño suspendidos y cero tarifas de condominio. Excelente oportunidad dada su ubicación, estructura y relación calidad-precio. Clase energética A4
Padenghe, villa completamente independiente in attuale fase di costruzione con ampio giardino verde, a due passi dal centro del paese e a pochi minuti dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici.
La villa está compuesta por una planta noble distribuida en un único piso sin barreras arquitectónicas y un piso intermedio con garaje y servicios.
Piano nobile con zona giorno spaziosa, tres camere da letto e due bagni; gli spazi sono studiati per ottimizzare la praticità y la comodità di una família.
Piano integrado con garaje de 40 m², taberna, lavandería y baño adicional.
La residenza viene costruita con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica.
Todas las paredes perimetrales están aisladas térmicamente, de modo tal que respete las normas vigentes en materia de aislamiento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato.
La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici.
Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono oportunamente insonorizzate.
Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata— spazzolata, oportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali
Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico oportunamente protetti con un getto di materiale leggero cemento tipo cellulare.
Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Optima ocasione per posizione, struttura e rapporto calidad/precio. Clase energética A4
Padenghe, una villa independiente con jardínßem, grünem Garten, befindet sich derzeit im Bau und liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und wenige Minuten vom See entfernt. Sie ist mit modernster Technologie ausgestattet und verursacht dank Photovoltaikanlagen nahezu keine Energiekosten.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Keller.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume sind so konzipiert, dass sie den Komfort und die Zweckmäßigkeit einer Familie maximieren.
Im Keller befinden sich eine 40 qm große Garage, ein Keller, eine Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist mit traditionellen Materialien gebaut: Der Beton ist mit werkseitig geprüftem B540C-Stahl verstärkt, und alle sichtbaren Metallteile und Fallrohre bestehen aus dunkelbraunem, vorlackiertem Blech und sind so konzipiert, dass sie Regenwasser ableiten.
Alle Außenwände sind gemäß den geltenden Dämmvorschriften wärmegedämmt. Diese Dämmung besteht aus gesinterten expandierten Polystyrolplatten.
Die Außenflächen des Wärmedämmsystems sind mit einer kompakten, faserverstärkten Mineralbeschichtung auf Basis von Acryl- und Siloxanharzen für hohen Witterungsschutz versehen.

Für die Ableitung und Entsorgung von Abwasser und Fäkalien sind zwei separate Systeme installiert. Alle horizontalen und vertikalen Abwasserrohre, unabhängig vom Durchmesser, bestehen aus PVC. Die in den Wänden verlegten Abwasserrohre sind entsprechend schallgedämmt.

Die Fenster haben Fensterbänke aus Gaia Gray-Stein oder einem gleichwertigen Material mit geflammter, gebürsteter Oberfläche, entsprechend behandelter Oberfläche, 3 cm dick, mit 3+3-Außenprofil und Tropfkante. Die französischen Fenster haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterbänke.

Die gesamte Innenfläche des Hauses ist mit einer Bitumenbahn abgedichtet, über der eine Polystyrol-Dämmplatte angebracht ist. Die Elektro- und Sanitäranlagen sind mit einem Leichtbaumaterial wie Porenbeton geschützt.
Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten gehören: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Vorinstallation für Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, hängende Badezimmerarmaturen und keine Eigentumsren Bouhren Wohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit angesichts der Lage, Struktur und des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses. Clase energética A4