$920,483

Apartamento Nuevo De 4 Habitaciones Con Vistas Al Lago

  • 3 Hab.
  • 2 Baños
  • 1,281 Sqft
  • Actualizado: Agosto 3
  • 4
    Vistas de los últimos 30 días
  • 3

Sobre la propiedad

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A partir de la demolición de un edificio existente, cobrará vida un proyecto innovador que reconstruirá un espacio muy solicitado desde el punto de vista residencial, a pocos pasos del centro de la ciudad. El proyecto se construirá en Via Metelli, una ubicación estratégica que conecta el corazón de Padenghe con Soiano del Lago, ofreciendo así proximidad a las tiendas locales y un cómodo acceso a l
From the demolition of an existing building, an innovative project will come to life that will redevelop a much sought-after space from a residential point of view, just a short walk from the town center. The project will rise on Via Metelli, a strategic location that connects the heart of Padenghe to Soiano del Lago, thus offering proximity to local stores and convenient access to major thoroughf
A partir de la demolición de un edificio existente, cobrará vida un proyecto innovador que reconstruirá un espacio muy solicitado desde el punto de vista residencial, a pocos pasos del centro de la ciudad. El proyecto se construirá en Via Metelli, una ubicación estratégica que conecta el corazón de Padenghe con Soiano del Lago, ofreciendo así proximidad a las tiendas locales y un cómodo acceso a las principales vías de comunicación.

El concepto detrás de la intervención es crear unidades residenciales con entradas independientes, similares a las villas reales (suites en una villa). Cada residencia se distribuirá en una sola planta, proporcionando privacidad, seguridad y amplios espacios habitables, como terrazas, logias, jardines privados y una piscina comunitaria de generosas dimensiones. Además, cada unidad estará equipada con espaciosas salas de accesorios, ideales para su uso como tabernas, gimnasios, habitaciones para el personal de servicio e incluso garajes triples.

El proyecto prevé la construcción de 10 unidades de cuatro habitaciones: cinco en la planta baja y cinco en el segundo piso, todas con acceso independiente, sin escaleras compartidas ni espacios comunes internos, a excepción de la piscina. Las unidades de la planta baja tienen una entrada privada a través del jardín, grandes porches y grandes ventanales que iluminan la sala de estar, con una sala de estar separada de la cocina-comedor. El área de dormir incluye una suite principal con vestidor y baño privado, dos habitaciones dobles adicionales, un segundo baño y una sala de lavandería.

Las unidades del primer piso, que son similares en tamaño a las de la planta baja, ofrecen dos opciones de acceso: a través de una escalera exclusiva o un ascensor que conecta directamente con el garaje triple y la sala de accesorios en el sótano. En lugar de un porche, estas unidades cuentan con una maravillosa terraza cubierta con vista al lago.

La piscina del condominio, de un tamaño generoso en comparación con el número limitado de unidades, siempre garantizará espacios cómodos para todos los residentes. La ubicación privilegiada, los pies cuadrados de las residencias y la exclusividad del complejo hacen que estas soluciones sean ideales tanto como residencia principal como segunda residencia de lujo.

Este proyecto representa una oportunidad de inversión inmobiliaria segura y duradera debido a una serie de características clave:

Amplios espacios exteriores habitables
Garajes espaciosos y convenientes
Proximidad a servicios y negocios
Conexiones rápidas a carreteras de circunvalación y autopistas
Eficiencia energética (clase A/4)
Estructuras resistentes a los terremotos de última generación
From the demolition of an existing building, an innovative project will come to life that will redevelop a much sought-after space from a residential point of view, just a short walk from the town center. The project will rise on Via Metelli, a strategic location that connects the heart of Padenghe to Soiano del Lago, thus offering proximity to local stores and convenient access to major thoroughfares.

The concept behind the intervention is to create residential units with independent entrances, similar to real villas (Suites in Villa). Each residence will be distributed on a single floor, providing privacy, security, and ample living spaces such as terraces, loggias, private gardens, and a generously sized communal pool. In addition, each unit will be equipped with spacious accessory rooms, ideal for use as taverns, gyms, rooms for service staff, and even triple garages.

The project envisages the construction of 10 four-room units: five on the ground floor and five on the second floor, all with independent access, with no shared stairwells or internal common spaces, except for the swimming pool. The ground-floor units have a private entrance through the garden, large porches and large windows that illuminate the living area, with a living room separated from the eat-in kitchen. The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and private bathroom, two additional double bedrooms, a second bathroom, and a laundry room.

The first-floor units, which are similar in size to those on the ground floor, offer two access options: via an exclusive staircase or an elevator that connects directly to the triple garage and accessory room in the basement. Instead of a porch, these units boast a wonderful covered terrace with a lake view.

The condominium pool, generously sized compared to the limited number of units, will always ensure comfortable spaces for all residents. The prime location, the square footage of the residences, and the exclusivity of the complex make these solutions ideal both as a main residence and as a luxury second home.

This project represents a safe and lasting real estate investment opportunity due to a number of key features:

Large livable outdoor spaces
Spacious and convenient garages
Proximity to services and businesses
Quick connections to ring roads and highways
Energy efficiency (class A/4)
State-of-the-art earthquake-resistant structures
  • Tipo de propiedad

    Penthouse

  • Pisos

    1

  • Año de construcción

    2024

  • Precio/pie²

    $718

  • Emisiones

    A3

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

Explorar la zona

Zona Collina, Padenghe sul Garda, Lombardía Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la encantadora localidad de Padenghe sul Garda, esta propiedad ofrece una vida tranquila al lado del lago en una de las regiones más celebradas de Italia. Disfrute de la proximidad al Lago de Garda, campos de golf de renombre y sitios históricos. Un corto trayecto lo conecta con la exquisita cocina italiana, tiendas boutique y experiencias culturales en Sirmione y Desenzano del Garda. La zona proporciona lujo con tranquilidad, perfecta para un estilo de vida internacional enfocado en el ocio y la elegancia.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Verona Villafranca
Aeropuerto
40 min
Estación de Desenzano del Garda
Estación de tren
15 min
Centro histórico de Sirmione
Cultura y patrimonio
20 min
Garda Golf Country Club
Clubes de golf y campiña
10 min
Escuela Internacional de Brescia
Escuela Internacional
45 min
Liceo Bagatta
Escuela pública
16 min

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Paola Mosele
Italy
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Garda Haus - Desenzano
Garda Haus - Desenzano
Via Mezzocolle 19, 25015 Desenzano del Garda (BS), ITALY, Padenghe Sul Garda, 25080, Padenghe sul Garda, Italy
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Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locat
Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locations, including Lake Garda, Como, Florence, Porto Cervo, Miami and Dubai. The group also has offices in London, Munich and Warsaw.

Its success can be attributed to its venture into seasonal and foreign markets, as well as its strong commitment to ethics, fairness and empathy.

Garda Haus is a renowned brand in the Lake Garda real estate industry, known for its multilingual staff and its diverse portfolio that meets the ever-changing needs of the market.

The company’s offices, strategically located in company-owned properties, reflect its confidence in the value of Lake Garda real estate. GH Estate, another brand under Garda Haus, extends the company’s experience in buying and selling properties while maintaining the core values of ethics, transparency, professionalism and customer care.

GH Luxury Estate is the international face of Italian luxury real estate, catering to a discerning global market. With a team of professionals renowned for their communication skills and understanding of clients’ aspirations, GH Luxury Estate is synonymous with trust, transparency and a commitment to excellence.

The brand offers an exclusive portfolio of prestigious properties and guarantees a high standard of service to its clients.
Última actualización
Agosto 3
Primera publicación
Oct 23, 2024
Referencia del anuncio
PV-434
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