$3,075,000
Residential Income In Pacoima
- 13 Hab.
- 14 Baños
- 5,334 Sqft
- 9,001 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 1
- Fuente: The MLS (CLAW) MLS#26866525
Sobre la propiedad
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PRICE REDUCTION! 14 Existing Renovated units + plans for 20 new market-rate units cash flowing at an amazing Current Cap Rate of 8% from day 1! Attractive 2.48M assumable loan (requiring only ~19% down) at an incredibly low rate of 3.98% fixed through 09/01/2027 yielding a remarkable 16.2% cash-on-cash return. Preliminary plans to add 20 new market-rate units to achieve an unheard of 13.9% Cap Rat
PRICE REDUCTION! 14 Existing Renovated units + plans for 20 new market-rate units cash flowing at an amazing Current Cap Rate of 8% from day 1! Attractive 2.48M assumable loan (requiring only ~19% down) at an incredibly low rate of 3.98% fixed through 09/01/2027 yielding a remarkable 16.2% cash-on-cash return. Preliminary plans to add 20 new market-rate units to achieve an unheard of 13.9% Cap Rate, 5.52 GRM, and only 139k/unit after taking into account all the construction costs (~1.67M assuming $250/SF). The project is anticipated to deliver over $3.2MM in net profit after all construction and resale costs, yielding an exceptional 146.52% return on levered equity. The plans call for 8 detached ADUs in the back + 5 attached ADUs in the front + 7 new units by right in the front for a total of 20 new units. The 14 existing units have undergone many capital improvements including updated roof, electrical, plumbing, windows, interiors, exteriors, etc.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$576
Características
- Vista a la Montaña
- Renovado
- Aire Acondicionado
- Balcón
- Puerta
Explorar la zona
12600 Correnti Street, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 10 meses
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Publicado por
6
Anuncios
2025
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Tipo de tour
Houze Real Estate Management - Playa Del Rey
Playa Del Rey, California, United States
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Última actualización
Septiembre 1
Primera publicación
Jul 31
Referencia del anuncio
26866525
Estado del anuncio
The multiple listings information is provided by The MLS/CLAW from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are © 2026 The MLS/CLAW. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified.
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