Rural Home In Paciano

En Paciano, cerca del lago Trasimeno, se encuentra esta magnífica propiedad de aproximadamente 380 metros cuadrados que consiste en una casa de campo característica con una dependencia, enriquecida por una piscina, una zona de relajación y un terreno de unos 3.000 metros cuadrados.
Descripción:
La propiedad está distribuida entre la casa de campo principal y una encantadora dependencia independiente.
El edificio principal se desarrolla en tres niveles y actualmente está dividido en cuatro apartamentos independientes: dos en la planta baja, ambos con terrazas privadas, y dos en el primer piso. Cada apartamento incluye una habitación doble, un baño con ducha y una práctica cocina americana.
En la planta sótano, hay una sala de estar común grande y acogedora con una cocina totalmente equipada y un comedor. La gran chimenea añade calidez y ambiente a los ambientes, creando un espacio ideal para momentos de convivencia con amigos y familiares.
La dependencia, distribuida en dos niveles, ofrece en la planta baja una sala de estar con cocina americana y un baño con ducha, mientras que en la planta superior cuenta con un loft con una habitación doble.
La distribución interna hace que la propiedad sea particularmente versátil: la configuración actual es perfecta para un negocio de hostelería, pero los espacios también permiten la creación de dos unidades independientes o una residencia privada única y elegante.
Espacios exteriores:
En el exterior, el terreno totalmente vallado de unos 3.000 metros cuadrados alberga una espléndida piscina de 6 x 12 m, una bañera de hidromasaje de 3,5 x 3,5 m, un horno de leña, una barbacoa y una cómoda cochera.
Estado y acabados:
Renovada en 2003, la casa de campo refleja plenamente el estilo tradicional de Umbría, con fachadas de piedra, techos con vigas de madera a la vista y pisos de gres porcelánico. Los accesorios son de madera con ventanas térmicas de doble acristalamiento.
Todos los sistemas están en pleno funcionamiento. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto municipal. La calefacción es por suelo radiante con una caldera de gas de condensación, complementada con un sistema de aire acondicionado frío y caliente con bomba de calor. También hay un sistema de alarma, un detector de gas y un detector de monóxido de carbono.
Uso potencial:
Gracias a la configuración interna extremadamente flexible, la propiedad es una solución ideal tanto para actividades turísticas y de hospitalidad como para aquellos que desean albergar varias unidades familiares. Al mismo tiempo, los espacios se pueden reconfigurar fácilmente para crear una residencia privada de prestigio, mejorando la continuidad arquitectónica, la comodidad y la funcionalidad.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en el municipio de Paciano, en una posición estratégica cerca del lago Trasimeno y de lugares de renombre como Castiglione del Lago, Montepulciano, Cetona, Città della Pieve y Cortona.