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Baia Del Vento | Hsh 2454
- 10,635 Sqft
- 24.42 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
39
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- 7
Sobre la propiedad
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Una finca panorámica entre el mar en Marzamemi y la isla de Capo Passero
En el municipio de Pachino, en una de las zonas más solicitadas del sureste de Sicilia, ofrecemos a la venta una magnífica finca agrícola de aproximadamente 9,88 hectáreas, en medio de un paisaje de extraordinaria belleza. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada entre Marzamemi y Portopalo di Capo Passero
En el municipio de Pachino, en una de las zonas más solicitadas del sureste de Sicilia, ofrecemos a la venta una magnífica finca agrícola de aproximadamente 9,88 hectáreas, en medio de un paisaje de extraordinaria belleza. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada entre Marzamemi y Portopalo di Capo Passero
A Panoramic Estate between the Sea at Marzamemi and the Island of Capo Passero
In the municipality of Pachino, in one of the most sought-after areas of south-eastern Sicily, we are offering for sale a magnificent agricultural estate of approximately 9.88 hectares, set amidst a landscape of extraordinary beauty. The property enjoys a privileged location between Marzamemi and Portopalo di C
In the municipality of Pachino, in one of the most sought-after areas of south-eastern Sicily, we are offering for sale a magnificent agricultural estate of approximately 9.88 hectares, set amidst a landscape of extraordinary beauty. The property enjoys a privileged location between Marzamemi and Portopalo di C
Una finca panorámica entre el mar en Marzamemi y la isla de Capo Passero
En el municipio de Pachino, en una de las zonas más solicitadas del sureste de Sicilia, ofrecemos a la venta una magnífica finca agrícola de aproximadamente 9,88 hectáreas, en medio de un paisaje de extraordinaria belleza. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada entre Marzamemi y Portopalo di Capo Passero, rodeada de la flora característica del matorral mediterráneo y con vistas panorámicas y pintorescas del Golfo y la isla de Capo Passero. El paisaje circundante alterna entre campos cultivados, aromas mediterráneos, mares cristalinos y espectaculares puestas de sol, creando un escenario ideal para aquellos que desean invertir en una de las zonas más solicitadas de Sicilia.
Su proximidad a las playas más famosas de la zona, al pueblo costero de Marzamemi y a las principales atracciones naturales de la región hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva tanto desde el punto de vista del turismo como de la inversión inmobiliaria. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y fácil acceso a los servicios, en un área que ha experimentado una creciente demanda por parte de inversores italianos e internacionales en los últimos años.
Gran potencial para el agroturismo, los complejos turísticos y el turismo experiencial
La propiedad está situada predominantemente en una zona agrícola y tiene una superficie construida estimada de aproximadamente 988 metros cuadrados, que se pueden utilizar con fines residenciales y de alojamiento, así como para actividades compatibles con la agricultura. Esto ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto integrado de alto valor capaz de combinar la hospitalidad, la producción agrícola y la mejora del paisaje. Los edificios se pueden ubicar en las áreas más adecuadas del sitio, conservando las secciones protegidas como áreas naturales y agrícolas, en perfecta armonía con el paisaje circundante.
Gracias al tamaño de la propiedad, sus vistas al mar y su proximidad a los principales destinos turísticos del sudeste de Sicilia, el terreno es ideal para la creación de una prestigiosa finca agrícola, una encantadora propiedad de agroturismo, un proyecto de turismo rural o un complejo ecológico de baja densidad enclavado en el campo. Una oportunidad única para desarrollar una inversión sostenible en uno de los lugares más fascinantes y codiciados de Sicilia.
Una propiedad panorámica entre el Mare di Marzamemi y la isla de Capo Passero
Nel territorio di Pachino, in una delle aree più apprezzate della Sicilia sud-Orientale, proponiamo in vendita un magnifico compendio agricolo di circa 9,88 ettari immerso in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. La propiedad se encuentra en una posición privilegiada entre Marzamemi y Portopalo di Capo Passero, circondata dalle tipiche essenze della macchia mediterranea e caratterizzata da una vista aperta e suggestiva sul Golfo e sull’Isola di Capo Passero. Il paesaggio circostante alterna campagne coltivate, profumi mediterranei, mare cristallino e tramonti spettacolari, creando un escenario ideale per chi desidera investire in uno dei territori più ricercati della Sicilia.
La vicinanza alle spiagge più rinomate della zona, al borgo marinaro di Marzamemi y alle principali attrazioni naturalistiche del territorio hacen que esta propiedad sea particularmente interesante sotto il profilo turistico e immobiliare. La posizione consente di vivere un perfetto equilibrio tra privacy, nature e facilità di accesso ai servizi, in un’area che negli ultimi anni ha registrato una crescente domanda da parte di investitori italiani e internazionali.
Gran potencial para agroturismos, complejos turísticos y turísticos
La proprietà ricade prevalentemente in zone agricola e dispone di una capacità edificatoria stimata in circa 988 mq destinabili a funzioni abitative, ricettive e compatibili con le attività agricole. Tale caratteristica offre l’opportunità di sviluppare un progetto unitario di grande valore, capace di integrare ospitalità, produzione agricola e valorizzazione paesaggistica. Le volumetrie possono essere localizzate nelle aree più idonee del fondo, manteniendo le porzioni sottoposte a tutela come aree naturali e agricole, in perfetta armonia con il territorio circostante.
Gracias a las dimensiones de la propiedad, a la vista del mar y a las proximidades de los principales destinos turísticos del sud-est siciliano, il terreno se presta perfectamente a la realización de una tenuta agricola di prestigio, un agriturismo di charme, un progetto di turismo rurale o un eco-resort a bassa densità immerso nella natura. Una rara opportunità per sviluppare un investimento sostenibile in uno dei contesti più affascinanti e richiesti della Sicilia.
En el municipio de Pachino, en una de las zonas más solicitadas del sureste de Sicilia, ofrecemos a la venta una magnífica finca agrícola de aproximadamente 9,88 hectáreas, en medio de un paisaje de extraordinaria belleza. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada entre Marzamemi y Portopalo di Capo Passero, rodeada de la flora característica del matorral mediterráneo y con vistas panorámicas y pintorescas del Golfo y la isla de Capo Passero. El paisaje circundante alterna entre campos cultivados, aromas mediterráneos, mares cristalinos y espectaculares puestas de sol, creando un escenario ideal para aquellos que desean invertir en una de las zonas más solicitadas de Sicilia.
Su proximidad a las playas más famosas de la zona, al pueblo costero de Marzamemi y a las principales atracciones naturales de la región hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva tanto desde el punto de vista del turismo como de la inversión inmobiliaria. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y fácil acceso a los servicios, en un área que ha experimentado una creciente demanda por parte de inversores italianos e internacionales en los últimos años.
Gran potencial para el agroturismo, los complejos turísticos y el turismo experiencial
La propiedad está situada predominantemente en una zona agrícola y tiene una superficie construida estimada de aproximadamente 988 metros cuadrados, que se pueden utilizar con fines residenciales y de alojamiento, así como para actividades compatibles con la agricultura. Esto ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto integrado de alto valor capaz de combinar la hospitalidad, la producción agrícola y la mejora del paisaje. Los edificios se pueden ubicar en las áreas más adecuadas del sitio, conservando las secciones protegidas como áreas naturales y agrícolas, en perfecta armonía con el paisaje circundante.
Gracias al tamaño de la propiedad, sus vistas al mar y su proximidad a los principales destinos turísticos del sudeste de Sicilia, el terreno es ideal para la creación de una prestigiosa finca agrícola, una encantadora propiedad de agroturismo, un proyecto de turismo rural o un complejo ecológico de baja densidad enclavado en el campo. Una oportunidad única para desarrollar una inversión sostenible en uno de los lugares más fascinantes y codiciados de Sicilia.
Una propiedad panorámica entre el Mare di Marzamemi y la isla de Capo Passero
Nel territorio di Pachino, in una delle aree più apprezzate della Sicilia sud-Orientale, proponiamo in vendita un magnifico compendio agricolo di circa 9,88 ettari immerso in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. La propiedad se encuentra en una posición privilegiada entre Marzamemi y Portopalo di Capo Passero, circondata dalle tipiche essenze della macchia mediterranea e caratterizzata da una vista aperta e suggestiva sul Golfo e sull’Isola di Capo Passero. Il paesaggio circostante alterna campagne coltivate, profumi mediterranei, mare cristallino e tramonti spettacolari, creando un escenario ideale per chi desidera investire in uno dei territori più ricercati della Sicilia.
La vicinanza alle spiagge più rinomate della zona, al borgo marinaro di Marzamemi y alle principali attrazioni naturalistiche del territorio hacen que esta propiedad sea particularmente interesante sotto il profilo turistico e immobiliare. La posizione consente di vivere un perfetto equilibrio tra privacy, nature e facilità di accesso ai servizi, in un’area che negli ultimi anni ha registrato una crescente domanda da parte di investitori italiani e internazionali.
Gran potencial para agroturismos, complejos turísticos y turísticos
La proprietà ricade prevalentemente in zone agricola e dispone di una capacità edificatoria stimata in circa 988 mq destinabili a funzioni abitative, ricettive e compatibili con le attività agricole. Tale caratteristica offre l’opportunità di sviluppare un progetto unitario di grande valore, capace di integrare ospitalità, produzione agricola e valorizzazione paesaggistica. Le volumetrie possono essere localizzate nelle aree più idonee del fondo, manteniendo le porzioni sottoposte a tutela come aree naturali e agricole, in perfetta armonia con il territorio circostante.
Gracias a las dimensiones de la propiedad, a la vista del mar y a las proximidades de los principales destinos turísticos del sud-est siciliano, il terreno se presta perfectamente a la realización de una tenuta agricola di prestigio, un agriturismo di charme, un progetto di turismo rurale o un eco-resort a bassa densità immerso nella natura. Una rara opportunità per sviluppare un investimento sostenibile in uno dei contesti più affascinanti e richiesti della Sicilia.
A Panoramic Estate between the Sea at Marzamemi and the Island of Capo Passero
In the municipality of Pachino, in one of the most sought-after areas of south-eastern Sicily, we are offering for sale a magnificent agricultural estate of approximately 9.88 hectares, set amidst a landscape of extraordinary beauty. The property enjoys a privileged location between Marzamemi and Portopalo di Capo Passero, surrounded by the characteristic flora of the Mediterranean scrub and offering sweeping, picturesque views of the Gulf and the island of Capo Passero. The surrounding landscape alternates between cultivated fields, Mediterranean scents, crystal-clear seas and spectacular sunsets, creating an ideal setting for those wishing to invest in one of Sicily’s most sought-after areas.
Its proximity to the area’s most renowned beaches, the seaside village of Marzamemi and the region’s main natural attractions makes this property particularly appealing from both a tourism and property investment perspective. The location offers the perfect balance between privacy, nature and easy access to amenities, in an area that has seen growing demand from Italian and international investors in recent years.
Great Potential for Agritourism, Resorts and Experiential Tourism
The property is situated predominantly in an agricultural zone and has an estimated building allowance of approximately 988 square metres, which can be used for residential and accommodation purposes, as well as activities compatible with farming. This offers the opportunity to develop a high-value, integrated project capable of combining hospitality, agricultural production and landscape enhancement. The buildings can be situated in the most suitable areas of the site, whilst preserving the protected sections as natural and agricultural areas, in perfect harmony with the surrounding landscape.
Thanks to the size of the property, its sea views and its proximity to the main tourist destinations in south-eastern Sicily, the land is ideally suited to the creation of a prestigious agricultural estate, a charming agritourism property, a rural tourism project or a low-density eco-resort nestled in the countryside. A rare opportunity to develop a sustainable investment in one of Sicily’s most fascinating and sought-after locations.
Una Tenuta Panoramica tra il Mare di Marzamemi e l’Isola di Capo Passero
Nel territorio di Pachino, in una delle aree più apprezzate della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un magnifico compendio agricolo di circa 9,88 ettari immerso in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, circondata dalle tipiche essenze della macchia mediterranea e caratterizzata da una vista aperta e suggestiva sul Golfo e sull’Isola di Capo Passero. Il paesaggio circostante alterna campagne coltivate, profumi mediterranei, mare cristallino e tramonti spettacolari, creando uno scenario ideale per chi desidera investire in uno dei territori più ricercati della Sicilia.
La vicinanza alle spiagge più rinomate della zona, al borgo marinaro di Marzamemi e alle principali attrazioni naturalistiche del territorio rende questa proprietà particolarmente interessante sotto il profilo turistico e immobiliare. La posizione consente di vivere un perfetto equilibrio tra privacy, natura e facilità di accesso ai servizi, in un’area che negli ultimi anni ha registrato una crescente domanda da parte di investitori italiani e internazionali.
Grande Potenziale per Agriturismo, Resort e Turismo Esperienziale
La proprietà ricade prevalentemente in zona agricola e dispone di una capacità edificatoria stimata in circa 988 mq destinabili a funzioni abitative, ricettive e compatibili con le attività agricole. Tale caratteristica offre l’opportunità di sviluppare un progetto unitario di grande valore, capace di integrare ospitalità, produzione agricola e valorizzazione paesaggistica. Le volumetrie possono essere localizzate nelle aree più idonee del fondo, mantenendo le porzioni sottoposte a tutela come aree naturali e agricole, in perfetta armonia con il territorio circostante.
Grazie alle dimensioni della proprietà, alla vista sul mare e alla vicinanza alle principali destinazioni turistiche del sud-est siciliano, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una tenuta agricola di prestigio, un agriturismo di charme, un progetto di turismo rurale o un eco-resort a bassa densità immerso nella natura. Una rara opportunità per sviluppare un investimento sostenibile in uno dei contesti più affascinanti e richiesti della Sicilia.
In the municipality of Pachino, in one of the most sought-after areas of south-eastern Sicily, we are offering for sale a magnificent agricultural estate of approximately 9.88 hectares, set amidst a landscape of extraordinary beauty. The property enjoys a privileged location between Marzamemi and Portopalo di Capo Passero, surrounded by the characteristic flora of the Mediterranean scrub and offering sweeping, picturesque views of the Gulf and the island of Capo Passero. The surrounding landscape alternates between cultivated fields, Mediterranean scents, crystal-clear seas and spectacular sunsets, creating an ideal setting for those wishing to invest in one of Sicily’s most sought-after areas.
Its proximity to the area’s most renowned beaches, the seaside village of Marzamemi and the region’s main natural attractions makes this property particularly appealing from both a tourism and property investment perspective. The location offers the perfect balance between privacy, nature and easy access to amenities, in an area that has seen growing demand from Italian and international investors in recent years.
Great Potential for Agritourism, Resorts and Experiential Tourism
The property is situated predominantly in an agricultural zone and has an estimated building allowance of approximately 988 square metres, which can be used for residential and accommodation purposes, as well as activities compatible with farming. This offers the opportunity to develop a high-value, integrated project capable of combining hospitality, agricultural production and landscape enhancement. The buildings can be situated in the most suitable areas of the site, whilst preserving the protected sections as natural and agricultural areas, in perfect harmony with the surrounding landscape.
Thanks to the size of the property, its sea views and its proximity to the main tourist destinations in south-eastern Sicily, the land is ideally suited to the creation of a prestigious agricultural estate, a charming agritourism property, a rural tourism project or a low-density eco-resort nestled in the countryside. A rare opportunity to develop a sustainable investment in one of Sicily’s most fascinating and sought-after locations.
Una Tenuta Panoramica tra il Mare di Marzamemi e l’Isola di Capo Passero
Nel territorio di Pachino, in una delle aree più apprezzate della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un magnifico compendio agricolo di circa 9,88 ettari immerso in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, circondata dalle tipiche essenze della macchia mediterranea e caratterizzata da una vista aperta e suggestiva sul Golfo e sull’Isola di Capo Passero. Il paesaggio circostante alterna campagne coltivate, profumi mediterranei, mare cristallino e tramonti spettacolari, creando uno scenario ideale per chi desidera investire in uno dei territori più ricercati della Sicilia.
La vicinanza alle spiagge più rinomate della zona, al borgo marinaro di Marzamemi e alle principali attrazioni naturalistiche del territorio rende questa proprietà particolarmente interessante sotto il profilo turistico e immobiliare. La posizione consente di vivere un perfetto equilibrio tra privacy, natura e facilità di accesso ai servizi, in un’area che negli ultimi anni ha registrato una crescente domanda da parte di investitori italiani e internazionali.
Grande Potenziale per Agriturismo, Resort e Turismo Esperienziale
La proprietà ricade prevalentemente in zona agricola e dispone di una capacità edificatoria stimata in circa 988 mq destinabili a funzioni abitative, ricettive e compatibili con le attività agricole. Tale caratteristica offre l’opportunità di sviluppare un progetto unitario di grande valore, capace di integrare ospitalità, produzione agricola e valorizzazione paesaggistica. Le volumetrie possono essere localizzate nelle aree più idonee del fondo, mantenendo le porzioni sottoposte a tutela come aree naturali e agricole, in perfetta armonia con il territorio circostante.
Grazie alle dimensioni della proprietà, alla vista sul mare e alla vicinanza alle principali destinazioni turistiche del sud-est siciliano, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una tenuta agricola di prestigio, un agriturismo di charme, un progetto di turismo rurale o un eco-resort a bassa densità immerso nella natura. Una rara opportunità per sviluppare un investimento sostenibile in uno dei contesti più affascinanti e richiesti della Sicilia.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente a la Playa
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Frente al río
- Privacidad
- Frente al Mar
- Propiedad de Inversión
Outdoor
- Aparcamiento
- Espacio de vida al aire libre
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96018 Pachino, Free municipal consortium of Syracuse, Italy, Centro, Sicilia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Esta propiedad en Pachino ofrece fácil acceso a playas mediterráneas y la cultura local siciliana. El aeropuerto de Catania-Fontanarossa está a 70 minutos en coche y cerca de la reserva natural de Vendicari. La ciudad ofrece buena gastronomía y vinos locales. La estación de tren cercana conecta con Siracusa y otras ciudades sicilianas, ideal para relajación y conectividad.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Catania-Fontanarossa
Aeropuerto
70 min
Estación de tren de Siracusa
Estación de tren
30 min
Puerto de Pachino
Puerto / Marina
5 min
Reserva Natural de Vendicari
Aire libre y naturaleza
15 min
Donnafugata Golf Resort & Spa
Clubes de golf y campo
35 min
Región vinícola de Pachino
Gastronomía y vino
0 min
Istituto Comprensivo Pachino
Escuela pública
5 min
Liceo Scientifico Giovanni Verga
Escuela pública
20 min
Se unió hace 5 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
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2021
Se unió
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In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and un
In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and unparalleled cultural and real estate heritage. Home Sud Home, with its strong sense of belonging and deep knowledge of this land, has established itself as the agency of reference for those who dream of something more than just a house. The exclusive residences we propose are not mere properties, but works of art capable of blending Sicilian architectural tradition with elements of modernity and luxury, harmoniously integrating with their surroundings. Of the authentic Sicilian atmosphere is imbued every stone, every breathtaking view, to enjoy places that human beings can only euphemistically call heavenly. Let us accompany you on the journey to discover your new exclusive Sicilian home, in a perfect balance between tradition and modernity.
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Jun 17
Referencia del anuncio
HSH 2454
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