A solo 30 minutos de Narbona y a 5 minutos del encantador pueblo de Olonzac, en Hérault, esta propiedad del siglo XII de 325 m² fue en su día el edificio principal de una finca vinícola. Lleno de historia, este edificio ofrece un encanto incomparable, volúmenes impresionantes y toda la autenticidad de la piedra antigua. Construida en tres niveles, la casa principal se abre a una majestuosa entrada
Just 30 minutes from Narbonne and 5 minutes from the charming village of Olonzac in Hérault, this 12th-century property of 325 m² was once the main building of a wine estate. Steeped in history, this building offers unparalleled charm, impressive volumes, and all the authenticity of ancient stone. Built on three levels, the main house opens onto a majestic entrance that immediately sets the tone.
A solo 30 minutos de Narbona y a 5 minutos del encantador pueblo de Olonzac, en Hérault, esta propiedad del siglo XII de 325 m² fue en su día el edificio principal de una finca vinícola. Lleno de historia, este edificio ofrece un encanto incomparable, volúmenes impresionantes y toda la autenticidad de la piedra antigua. Construida en tres niveles, la casa principal se abre a una majestuosa entrada que inmediatamente marca la pauta. Un largo pasillo conduce a las zonas de estar de la planta baja: una acogedora sala de estar, realzada por una imponente chimenea de época, que recuerda a las noches de invierno junto al fuego, así como una cocina independiente, también equipada con una gran chimenea. También hay un lavadero, un primer dormitorio, un baño con ducha y un aseo separado. Este mismo pasillo conduce a una terraza, bañada de luz, desde la que se puede disfrutar de una vista excepcional de los pueblos de los alrededores. Una magnífica escalera, digna de un castillo, conduce a la planta superior, donde se encuentran cinco generosas habitaciones, así como una sexta habitación que se puede equipar según sus necesidades. Una oficina grande y luminosa completa este nivel, ideal para teletrabajar o realizar actividades independientes, así como un espacio anexo contiguo, perfecto para instalar una segunda oficina, una biblioteca o una sala de juegos según sus deseos. Un vestidor, un baño con ducha y un aseo completan esta planta. La escalera continúa hasta el nivel superior, donde el ático, aún sin terminar, ofrece un gran potencial de desarrollo adicional. El exterior no es una excepción. Una entrada secundaria da acceso a un agradable patio interior y a un amplio garaje con capacidad para varios vehículos. También hay una bodega que podría convertirse en un espacio profesional, un taller o una sala de recepción, según sus necesidades. Además, hay una casa de vendimiador independiente, que se renovará por completo, que comprende una sala de estar y una cocina en la planta baja y dos dormitorios en la planta superior. El conjunto está construido en una parcela de aproximadamente 1600 m2, sin ningún tipo de vis-à-vis, con una vista impresionante de la naturaleza circundante. El espacio exterior permitiría fácilmente la instalación de una piscina para disfrutar plenamente de este entorno tranquilo y encantador. Esta propiedad, con su raro encanto, llena de historia y autenticidad, está a la espera de ser realzada por una renovación que respete su espíritu original. Una oportunidad única para los amantes del patrimonio y los espacios con carácter. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con Sandra CARDON - Tel. [información oculta] - RSAC Narbonne [información oculta]. Las tarifas son responsabilidad del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 30 minutes from Narbonne and 5 minutes from the charming village of Olonzac in Hérault, this 12th-century property of 325 m² was once the main building of a wine estate. Steeped in history, this building offers unparalleled charm, impressive volumes, and all the authenticity of ancient stone. Built on three levels, the main house opens onto a majestic entrance that immediately sets the tone. A long hallway leads to the living areas on the ground floor: a cozy living room, enhanced by an imposing period fireplace, reminiscent of winter evenings by the fire, as well as a separate kitchen, also equipped with a large fireplace. There is also a utility room, a first bedroom, a shower room, and a separate toilet. This same hallway leads to a veranda, bathed in light, from which one can enjoy an exceptional view of the surrounding villages. A superb staircase, worthy of a castle, leads to the upper floor where five generous bedrooms are located, as well as a sixth room to be fitted out according to your needs. A large, light-filled office completes this level, ideal for teleworking or independent activity, as well as an adjoining annex space, perfect for setting up a second office, a library or a games room according to your desires. A dressing area, a shower room and a toilet complete this floor. The staircase continues to the top level, where the attic, still unfinished, offers vast potential for additional development. The exterior is no exception. A secondary entrance provides access to a pleasant interior courtyard and a large garage that can accommodate several vehicles. A cellar is also present and could become a professional space, a workshop, or a reception room depending on your needs. In addition, there is an independent grape harvester’s house, to be completely renovated, comprising a living room and a kitchen on the ground floor, and two bedrooms upstairs. The whole is built on a plot of approximately 1600 m2, without any vis-à-vis, with a breathtaking view of the surrounding nature. The outdoor space would easily allow the installation of a swimming pool, to fully enjoy this peaceful and enchanting setting. This property with its rare charm, steeped in history and authenticity, is just waiting to be enhanced by a renovation that respects its original spirit. A unique opportunity for lovers of heritage and characterful spaces. For more information or to arrange a visit, please contact Sandra CARDON - Tel. [hidden information] - RSAC Narbonne [hidden information]. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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