Una Porción Privada De Elegancia Georgiana Ubicada En Aproximadamente 1/2 Acre, A Solo Minutos De Oswestry.

Escondida en la tranquila periferia rural de Trefonen y rodeada de campo abierto, esta elegante residencia unifamiliar georgiana ofrece una rara combinación de aislamiento, carácter de época y eficiencia moderna.

Ubicada en alrededor de medio acre, la casa logra el equilibrio perfecto para aquellos que buscan un espacio al aire libre sin las exigencias de una superficie que requiere mucho mantenimiento, ideal para los compradores que buscan privacidad y tranquilidad, pero con la comodidad al alcance de la mano.

Restaurada cuidadosamente y mantenida con cariño, la casa de cuatro o cinco dormitorios conserva una gran cantidad de características originales, desde ventanas de guillotina y vigas a la vista hasta chimeneas y pisos de madera, ofreciendo todo el encanto de una época pasada. Estos se complementan con importantes mejoras de eficiencia energética, que incluyen bombas de calor con fuente de aire y paneles solares, que garantizan menores costos de funcionamiento y una mayor comodidad durante todo el año.

El alojamiento es a la vez generoso y flexible, lo que lo hace ideal para la vida familiar, el trabajo desde casa o simplemente para disfrutar de múltiples espacios de recepción. El corazón de la casa es el salón lleno de luz, una habitación espaciosa y acogedora perfecta para entretenerse o relajarse.
Una segunda sala de recepción ofrece el lugar perfecto para sentarse cómodamente o para leer, lo que añade versatilidad para momentos más tranquilos o reuniones informales. La cocina/sala de desayuno es una característica sobresaliente: está bellamente decorada y es lo suficientemente espaciosa como para albergar una mesa de comedor, ideal para comidas familiares diarias o para entretenerse de manera más informal.
Un aseo en la planta baja añade más comodidad a la distribución de la planta baja.

En la planta superior, la casa sigue impresionando con dormitorios bien proporcionados en los dos pisos superiores, que ofrecen privacidad y flexibilidad para familias numerosas, invitados o incluso para una vida multigeneracional.

Salga y encontrará jardines paisajísticos con árboles maduros, bordes vibrantes y césped abierto, que crean un refugio tranquilo y privado para cenar al aire libre, trabajar en el jardín o reflexionar tranquilamente. Al otro lado del camino de entrada, un encantador huerto, bordeado por un derecho de paso, brinda un espacio verde adicional y potencial.

Un edificio anexo de piedra ofrece más oportunidades, con un gran potencial de conversión en una oficina doméstica, un anexo o un alquiler vacacional (sujeto a planificación), perfecto para quienes buscan combinar el estilo de vida y el potencial de ingresos.

A la que se accede por un sendero privado y se encuentra muy alejada de la carretera, esta es una casa diseñada para aquellos que aprecian la paz, la privacidad y el encanto, sin comprometer el acceso a las comodidades diarias.

Ubicado en la frontera entre Shropshire-Powys, Trefonen es un pueblo codiciado conocido por su comunidad acogedora, su encanto rural y su fácil acceso a la ciudad comercial de Oswestry. Rodeado de un campo ondulado y pintorescas rutas de senderismo, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un pueblo y las comodidades modernas.

Educación
El pueblo alberga la escuela primaria Trefonen C.E., una escuela local muy respetada con una sólida reputación por sus logros académicos y un entorno enriquecedor. Las familias también están bien atendidas por las escuelas secundarias y las opciones de educación superior en las cercanías de Oswestry.

Servicios locales
Trefonen tiene un fuerte sentido de comunidad, con una tienda local, un pub y un ayuntamiento en su centro. El área circundante es rica en senderos, rutas en bicicleta y actividades al aire libre, por lo que es ideal para los amantes de un estilo de vida activo.

Proximidad a Oswestry
A solo 3 millas (unos 8 minutos en coche) de Oswestry, los residentes disfrutan de un fácil acceso a una amplia gama de tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes, instalaciones de ocio y servicios de salud. Las excelentes conexiones por carretera facilitan los desplazamientos a Shrewsbury, Wrexham y Chester, mientras que la cercana A5 lo conecta con la región en general.

Ya sea que esté buscando un hogar familiar para siempre o una escapada al campo con todas las comodidades modernas, esta excepcional residencia georgiana ofrece todo tipo de prestaciones.

¡Aviso importante!
Las visitas se realizan estrictamente con cita previa a través de Daniel James Residential Ltd.

El plano de planta se ha realizado de acuerdo con los estándares de medición de propiedades de RICS, incorporando los estándares internacionales de medición de propiedades. No se otorga ninguna garantía con respecto al cumplimiento por parte de la propiedad de los permisos de planificación o su uso actual. Los accesorios y accesorios no están incluidos a menos que se indique específicamente. Si bien se ha hecho todo lo posible para garantizar la precisión de estos detalles, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros si algún aspecto es de especial importancia para usted.

En Daniel James Residential Ltd, nos comprometemos a garantizar un proceso de venta seguro y transparente. Como parte de este compromiso, Chris Muddiman, de Moneysprite, se pondrá en contacto con todos los posibles compradores para obtener su calificación financiera.

Controles contra el lavado de dinero (AML)
Estamos legalmente obligados a llevar a cabo controles contra el lavado de dinero en todos los compradores de propiedades. Si bien supervisamos y nos aseguramos de que estas comprobaciones se lleven a cabo correctamente, el proceso de verificación inicial lo llevará a cabo un proveedor externo de confianza. Una vez que tu oferta haya sido aceptada, recibirás un enlace de verificación por mensaje de texto para completarhaga las comprobaciones necesarias. La tarifa es de 20£ (MÁS IVA) por comprador y cubre toda la recopilación de datos necesaria y cualquier verificación manual requerida.

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