$1,283,030

Elegant Villa With Infinity Pool And Guest House In The Countryside Of Ostuni

  • 5 Hab.
  • 5 Baños
  • 1,906 Sqft
  • Actualizado: Mayo 11
  • 97
    Vistas de los últimos 30 días
  • 25

Sobre la propiedad

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En el auténtico corazón de la campiña de Ostuni, en Contrada Sessana, se encuentra una villa refinada inmersa en la tranquilidad y los aromas del matorral mediterráneo, donde la naturaleza, el diseño y la comodidad se combinan en perfecta armonía.
Un encantador camino de entrada, enmarcado por esencias típicas como el romero y la lavanda, conduce al edificio principal de la propiedad, creando
In the authentic heart of the Ostuni countryside, in Contrada Sessana, stands a refined villa immersed in the tranquility and scents of the Mediterranean scrub, where nature, design, and comfort blend in perfect harmony.
A charming driveway, framed by typical essences such as rosemary and lavender, leads to the main building of the property, immediately setting an atmosphere of elegance and pr
En el auténtico corazón de la campiña de Ostuni, en Contrada Sessana, se encuentra una villa refinada inmersa en la tranquilidad y los aromas del matorral mediterráneo, donde la naturaleza, el diseño y la comodidad se combinan en perfecta armonía.
Un encantador camino de entrada, enmarcado por esencias típicas como el romero y la lavanda, conduce al edificio principal de la propiedad, creando de inmediato una atmósfera de elegancia y privacidad.

La villa se abre a una amplia y luminosa sala de estar con chimenea, comedor y cocina de planta abierta, diseñada como el centro social de la casa. Las grandes ventanas francesas crean una conexión perfecta entre el interior y el exterior, lo que conduce a áreas de relajación: una piscina infinita, una zona de barbacoa y espacios de descanso rodeados de vegetación.
El área para dormir, dispuesta simétricamente en relación con la sala de estar, garantiza la máxima privacidad y funcionalidad. Dos alas con espejos albergan cuatro dormitorios, todos con baños en suite, acceso independiente y aire acondicionado.
Los interiores se realzan con elegantes techos de bóveda de cañón, un elemento distintivo de la tradición local, que añade carácter y autenticidad a los espacios, con una superficie total de aproximadamente 177 metros cuadrados.

En el exterior, la propiedad ofrece espacios bien mantenidos y totalmente equipados: una pérgola con una segunda cocina, horno de leña y barbacoa; una impresionante piscina infinita de 70 metros cuadrados con tumbonas y ducha al aire libre; así como una encantadora hoguera central con asientos integrados.
El terreno, de aproximadamente 12.800 metros cuadrados, incluye árboles frutales, un almendro y un olivar, lo que proporciona un entorno natural de gran valor.

La propiedad se completa con una antigua granja actualmente en proceso de renovación, que se convertirá en una casa de huéspedes de aproximadamente 25 metros cuadrados, ideal como suite independiente para los visitantes. La presencia de una encantadora zona semisubterránea, con un microclima regulado de forma natural, también ofrece la posibilidad de crear una bodega, un spa o una zona de bienestar.
Una solución exclusiva, perfecta como encantadora residencia privada o como inversión de alto nivel en el sector de la hospitalidad de lujo.
In the authentic heart of the Ostuni countryside, in Contrada Sessana, stands a refined villa immersed in the tranquility and scents of the Mediterranean scrub, where nature, design, and comfort blend in perfect harmony.
A charming driveway, framed by typical essences such as rosemary and lavender, leads to the main building of the property, immediately setting an atmosphere of elegance and privacy.

The villa opens onto a spacious and bright living area with a fireplace, dining space, and open-plan kitchen, designed as the social hub of the home. Large French windows create a seamless connection between indoors and outdoors, leading to relaxation areas: an infinity pool, barbecue area, and lounge spaces surrounded by greenery.
The sleeping area, symmetrically arranged in relation to the living space, ensures maximum privacy and functionality. Two mirrored wings host four bedrooms, all with en-suite bathrooms, independent access, and air conditioning.
The interiors are enhanced by elegant barrel vault ceilings, a distinctive element of local tradition, adding character and authenticity to the spaces, for a total surface area of approximately 177 sqm.

Outside, the property offers well-maintained and fully equipped spaces: a pergola with a second kitchen, wood-fired oven, and barbecue; a stunning 70 sqm infinity pool with sun loungers and outdoor shower; as well as a charming central fire pit with built-in seating.
The land, approximately 12,800 sqm, includes fruit trees, an almond grove, and an olive grove, providing a highly valuable natural setting.

Completing the property is an ancient farmhouse currently undergoing renovation, set to become a guest house of approximately 25 sqm, ideal as an independent suite for visitors. The presence of a charming semi-underground area, with a naturally regulated microclimate, also offers the possibility of creating a wine cellar, spa, or wellness area.
An exclusive solution, perfect as a charming private residence or as a high-level investment in the luxury hospitality sector.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    1

  • Precio/pie²

    $673

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

Explorar la zona

72017 Ostuni, BR, Italy, Calle Ludovico - Corso Umberto I - Calle Vittorio Emanuele, Apulia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Esta propiedad de lujo en Ostuni ofrece acceso rápido al aeropuerto de Bari Karol Wojtyła (45 min) y a la estación de tren de Ostuni (10 min). Disfrute del encantador casco histórico, restaurantes Michelin destacados y las playas vírgenes de la costa adriática. La zona cuenta con prestigiosas escuelas privadas e internacionales y excelentes clubes de golf, combinando estilo de vida refinado, patrimonio cultural y belleza natural.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Bari Karol Wojtyła
Aeropuerto
45 min
Estación de tren de Ostuni
Estación de tren
10 min
Costa Merlata Golf Club
Clubes de golf y campo
20 min
Borgo Egnazia
Bienestar y spas de lujo
30 min
Centro histórico de Ostuni
Cultura y patrimonio
7 min
Restaurante con estrella Michelin Osteria Piazzetta Cattedrale
Gastronomía y vinos
8 min
Reserva natural Torre Guaceto
Aire libre y naturaleza
25 min
Escuela Internacional de Bari
Escuela internacional
45 min
Istituto Comprensivo Ostuni 2
Escuela pública
10 min

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Última actualización
Mayo 11
Primera publicación
Apr 30
Referencia del anuncio
DI 22
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