Casa Orvieto

In una posizione assolutamente unica, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto, stupenda villa ristrutturata di recente (2021) con materiali di pregio ed ecosostenibili con impianti ed infissi ad alta efficienza energetica. La villa, posta su tre piani, tiene una superficie complessiva di Mq.608 y actualmente se divide en quattro unità abitative collegate al loro interno e si potrebbe facilmente utilizzare come un’unica grande abitazione privata. La villa está rodeada de un terreno di proprietà di circa tre ettari in parte a prato e giardino con impianto di irrigazione, en parte a oliveto (alrededor de 100 plantas), ed en parte a seminativo, sul terreno è ubicato un antico fontanile di ml.8 x mt. 4 che si può transformare in una piscina, un impianto fotovoltaico ed un fabbricato diruto di circa 80 Mq. con progetto approvato per la sua ristrutturazione. La villa está completamente distribuida en su interior: da un appartamento padronale di Mq.304 ubicado en el Piano Terra y lo primero e compuesto por un gran soggiorno-pranzo, una cocina, una habitación de dormitorio, un baño y un ripostiglio al Piano Terra y da una habitación padronale con un gran baño en suite, una cabina armadio con dos ripostigli-spogliatoio y dos dormitorios más, uno con baño en suite; el primer apartamento para huéspedes está ubicado en el Piano Terra de la Mq.97, compuesto por una gran sala de estar con cocina y dos dormitorios con dos baños; segundo apartamento para huéspedes di Mq.98 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno e da due camere da letto con dos baños; terzo appartamento per ospiti di Mq. 73 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno, ed una camera da letto con bagno. La villa è stata ristrutturata con criteri antisismici, dotata di impianto di raffreddamento/riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi ad alta efficienza energetica ed un impianto solare da 23,1 Kwh, ed ha una classe energetica a consumo quasi cero in cat. A/4. La proprietà è inoltre dotata di una sorgente naturale privata, acqua da acquedotto pubblico e da un pozzo privato.
La villa se encuentra a pocos minutos a pie del centro histórico de Orvieto pasando por el anello della Rupe y a pocos cientos de metros de un centro comercial, a unos 1,5 km de la estación de tren y a unos 2 km del casello autostradale A1 Roma-Milán.