Orthez Ferme

Ferme de caractère à rénover avec un inmenso potencial Imaginez une demeure au charme d’antan, nichée dans un cadre naturel préservé, où chaque pierre raconte une histoire. Cette ferme authenticque de 1930, d’une surface habitable de 319 m², vous ouvre ses portes pour une renaissance à votre image.Avec ses 11 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable. Le séjour de 40 m², con poca luz, es ideal para momentos agradables. Huit chambres, dont certain pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, promettent des nuits paisibles et des réveils face à une vue imprenable sur les Montagnes.La cuisine indépendante, aménagée, n’attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur chaleureux de votre vestíbulo. Trois salles de bains et une salle d’eau, ainsi que cinq WC indépendants, garantissent un confort moderno. Le stationnement intérieur de 20 places est un atout pratique pour accueillir famille et amis.Le terrain de 66 193 m², piscinable, est un véritable appel à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées dans votre jardin, ou organisant des fêtes mémorables sous le ciel étoilé.Cette ferme, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un projet de rénovation passionnant. L’isolation à revoir et l’assainissement non conforme sont des défis à relever pour créer une maison éco-responsable et performante.À seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des dîners gourmands. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), ainsi que des commodity variées. En 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des escapades Nature.Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son histoire et ses possibilités infinitos. Los honorarios incluyen el 7,95% a cargo de la adquisición. Precio fuera de honorarios: 528 000€. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Patricia MunozAgente comercial (Entreprise individuelle) RSAC 40749816100022
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/