$741,017
Finca Del Capitán En Orebić (Terreno Edificable Y 2 Casas)
- 77,501 Sqft
- Actualizado: Abril 25
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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¡Venta exclusiva!
**En venta: atractivo terreno con edificios y proyectos de desarrollo en Ruskovići, Orebić**
Una propiedad excepcional en venta, ubicada en la tranquila zona de**Ruskovići**, justo por encima de Orebić y en la base del **monte Sveti Ilija**. Con una extensión aproximada de **7.200 m²**, el terreno está a solo **1.200 metros del mar** y ofrece impresionantes vist
**En venta: atractivo terreno con edificios y proyectos de desarrollo en Ruskovići, Orebić**
Una propiedad excepcional en venta, ubicada en la tranquila zona de**Ruskovići**, justo por encima de Orebić y en la base del **monte Sveti Ilija**. Con una extensión aproximada de **7.200 m²**, el terreno está a solo **1.200 metros del mar** y ofrece impresionantes vist
Exclusive Sale!
**For Sale: Attractive Land with Buildings and Development Projects in Ruskovići, Orebić**
An exceptional property for sale, located in the peaceful area of **Ruskovići**, just above Orebić and at the base of **Mount Sveti Ilija**. Spanning approximately **7,200 m²**, the land is only **1,200 meters from the sea**, offering stunning panoramic views of **Orebić, th
**For Sale: Attractive Land with Buildings and Development Projects in Ruskovići, Orebić**
An exceptional property for sale, located in the peaceful area of **Ruskovići**, just above Orebić and at the base of **Mount Sveti Ilija**. Spanning approximately **7,200 m²**, the land is only **1,200 meters from the sea**, offering stunning panoramic views of **Orebić, th
¡Venta exclusiva!
**En venta: atractivo terreno con edificios y proyectos de desarrollo en Ruskovići, Orebić**
Una propiedad excepcional en venta, ubicada en la tranquila zona de**Ruskovići**, justo por encima de Orebić y en la base del **monte Sveti Ilija**. Con una extensión aproximada de **7.200 m²**, el terreno está a solo **1.200 metros del mar** y ofrece impresionantes vistas panorámicas de **Orebić, el canal de Korčula, el casco antiguo de Korčula y el mar abierto**.
---
**Información clave: **
* **Superficie total del terreno: ** aproximadamente 7.200 m²
* **Zona de construcción: ** aprox. 1.700 m²
* **Terreno restante: ** diferentes clasificaciones agrícolas (bosque, pasto, viñedo, jardín, tierra cultivable)
* **Potencial de construcción: ** hasta un 40% de cobertura del suelo, 3 pisos por edificio o varias estructuras más pequeñas
* **Edificios existentes: ** 3 casas de piedra (para una reconstrucción completa)
* **Infraestructura: ** agua (suministro municipal + cisterna), electricidad, camino de acceso
* **Alcantarillado: ** actualmente en fase de planificación; se requieren fosas sépticas impermeables debido a la proximidad de una fuente de agua
---
### **Estructuras existentes: **
* **Casa de piedra (103 m²) :** Edificio de tres plantas con **permiso de construcción** y **documentación completa del proyecto** para su reconstrucción en su forma original. La piedra tallada a mano de alta calidad está disponible para su reutilización. La construcción puede comenzar de inmediato. El proyecto también puede modificarse durante la construcción según las preferencias del inversor.
* **Edificio auxiliar (62 m²) :** Estructura de planta baja, adecuada para alojamiento temporal o para una mayor adaptación.
* **Edificio antiguo/« košara» (54 m²) :** Dentro de la zona de construcción; adecuado para su conversión en uso residencial, con posibilidad de **expansión y mejora**.
---
**Potencial de desarrollo y uso: **
Debido a su tamaño y ubicación, esta propiedad ofrece múltiples oportunidades de inversión:
* Construcción de **una villa privada**, varios apartamentos o unidades residenciales más pequeñas
* Ideal para **proyectos de turismo rural** o **ecoturismo**
* Posibilidad de desarrollar un **albergue para turismo de aventura**, ya que está situado a lo largo de la **popular ruta de senderismo al monte Sveti Ilija**
* Perfecto para vivir de forma permanente o temporada** en un entorno natural tranquilo
---
**Características adicionales: **
* Cerca de **manantial natural con agua potable**
* **Kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta, incluido el **histórico Sendero de Napoleón** que conduce a Trpanj
* Un lugar tranquilo con **exuberante vegetación y un auténtico ambiente dálmata**, ideal para los amantes de la naturaleza o los inversores que buscan una propiedad de calidad con un gran potencial
Para obtener más información, documentación del proyecto o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 723
**En venta: atractivo terreno con edificios y proyectos de desarrollo en Ruskovići, Orebić**
Una propiedad excepcional en venta, ubicada en la tranquila zona de**Ruskovići**, justo por encima de Orebić y en la base del **monte Sveti Ilija**. Con una extensión aproximada de **7.200 m²**, el terreno está a solo **1.200 metros del mar** y ofrece impresionantes vistas panorámicas de **Orebić, el canal de Korčula, el casco antiguo de Korčula y el mar abierto**.
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**Información clave: **
* **Superficie total del terreno: ** aproximadamente 7.200 m²
* **Zona de construcción: ** aprox. 1.700 m²
* **Terreno restante: ** diferentes clasificaciones agrícolas (bosque, pasto, viñedo, jardín, tierra cultivable)
* **Potencial de construcción: ** hasta un 40% de cobertura del suelo, 3 pisos por edificio o varias estructuras más pequeñas
* **Edificios existentes: ** 3 casas de piedra (para una reconstrucción completa)
* **Infraestructura: ** agua (suministro municipal + cisterna), electricidad, camino de acceso
* **Alcantarillado: ** actualmente en fase de planificación; se requieren fosas sépticas impermeables debido a la proximidad de una fuente de agua
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### **Estructuras existentes: **
* **Casa de piedra (103 m²) :** Edificio de tres plantas con **permiso de construcción** y **documentación completa del proyecto** para su reconstrucción en su forma original. La piedra tallada a mano de alta calidad está disponible para su reutilización. La construcción puede comenzar de inmediato. El proyecto también puede modificarse durante la construcción según las preferencias del inversor.
* **Edificio auxiliar (62 m²) :** Estructura de planta baja, adecuada para alojamiento temporal o para una mayor adaptación.
* **Edificio antiguo/« košara» (54 m²) :** Dentro de la zona de construcción; adecuado para su conversión en uso residencial, con posibilidad de **expansión y mejora**.
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**Potencial de desarrollo y uso: **
Debido a su tamaño y ubicación, esta propiedad ofrece múltiples oportunidades de inversión:
* Construcción de **una villa privada**, varios apartamentos o unidades residenciales más pequeñas
* Ideal para **proyectos de turismo rural** o **ecoturismo**
* Posibilidad de desarrollar un **albergue para turismo de aventura**, ya que está situado a lo largo de la **popular ruta de senderismo al monte Sveti Ilija**
* Perfecto para vivir de forma permanente o temporada** en un entorno natural tranquilo
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**Características adicionales: **
* Cerca de **manantial natural con agua potable**
* **Kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta, incluido el **histórico Sendero de Napoleón** que conduce a Trpanj
* Un lugar tranquilo con **exuberante vegetación y un auténtico ambiente dálmata**, ideal para los amantes de la naturaleza o los inversores que buscan una propiedad de calidad con un gran potencial
Para obtener más información, documentación del proyecto o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 723
Exclusive Sale!
**For Sale: Attractive Land with Buildings and Development Projects in Ruskovići, Orebić**
An exceptional property for sale, located in the peaceful area of **Ruskovići**, just above Orebić and at the base of **Mount Sveti Ilija**. Spanning approximately **7,200 m²**, the land is only **1,200 meters from the sea**, offering stunning panoramic views of **Orebić, the Korčula Channel, the old town of Korčula, and the open sea**.
---
**Key Information:**
* **Total land area:** approx. 7,200 m²
* **Building zone:** approx. 1,700 m²
* **Remaining land:** various agricultural classifications (forest, pasture, vineyard, garden, arable land)
* **Build potential:** up to 40% ground coverage, 3 floors per building or multiple smaller structures
* **Existing buildings:** 3 stone houses (for complete reconstruction)
* **Infrastructure:** water (municipal supply + cistern), electricity, access road
* **Sewage:** currently under planning; impermeable septic tanks required due to nearby water source
---
### **Existing Structures:**
* **Stone house (103 m²):** Three-storey building with **building permit** and full **project documentation** for reconstruction in its original form. High-quality, hand-cut stone is available for reuse. Construction can begin immediately. The project can also be modified during construction as per the investor’s preferences.
* **Auxiliary building (62 m²):** Ground-floor structure, suitable for temporary accommodation or further adaptation.
* **Old building / “košara” (54 m²):** Within the building zone; suitable for conversion into residential use, with potential for **expansion and upgrade**.
---
**Development Potential & Use:**
Due to its size and location, this property offers multiple investment opportunities:
* Construction of **a private villa**, several apartments, or smaller residential units
* Ideal for **rural tourism** or **eco-tourism projects**
* Possibility of developing a **hostel for adventure tourism**, as it is situated along the **popular hiking trail to Mount Sveti Ilija**
* Perfect for **permanent or seasonal living** in a peaceful natural setting
---
**Additional Features:**
* Nearby **natural spring with drinking water**
* **Kilometers of walking and cycling trails**, including the **historic Napoleon Trail** leading to Trpanj
* A tranquil location with **lush greenery and an authentic Dalmatian atmosphere**, ideal for nature lovers or investors seeking a quality property with strong potential
For further information, project documentation, or to schedule a viewing contact us today
ID CODE: 723
**For Sale: Attractive Land with Buildings and Development Projects in Ruskovići, Orebić**
An exceptional property for sale, located in the peaceful area of **Ruskovići**, just above Orebić and at the base of **Mount Sveti Ilija**. Spanning approximately **7,200 m²**, the land is only **1,200 meters from the sea**, offering stunning panoramic views of **Orebić, the Korčula Channel, the old town of Korčula, and the open sea**.
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**Key Information:**
* **Total land area:** approx. 7,200 m²
* **Building zone:** approx. 1,700 m²
* **Remaining land:** various agricultural classifications (forest, pasture, vineyard, garden, arable land)
* **Build potential:** up to 40% ground coverage, 3 floors per building or multiple smaller structures
* **Existing buildings:** 3 stone houses (for complete reconstruction)
* **Infrastructure:** water (municipal supply + cistern), electricity, access road
* **Sewage:** currently under planning; impermeable septic tanks required due to nearby water source
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### **Existing Structures:**
* **Stone house (103 m²):** Three-storey building with **building permit** and full **project documentation** for reconstruction in its original form. High-quality, hand-cut stone is available for reuse. Construction can begin immediately. The project can also be modified during construction as per the investor’s preferences.
* **Auxiliary building (62 m²):** Ground-floor structure, suitable for temporary accommodation or further adaptation.
* **Old building / “košara” (54 m²):** Within the building zone; suitable for conversion into residential use, with potential for **expansion and upgrade**.
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**Development Potential & Use:**
Due to its size and location, this property offers multiple investment opportunities:
* Construction of **a private villa**, several apartments, or smaller residential units
* Ideal for **rural tourism** or **eco-tourism projects**
* Possibility of developing a **hostel for adventure tourism**, as it is situated along the **popular hiking trail to Mount Sveti Ilija**
* Perfect for **permanent or seasonal living** in a peaceful natural setting
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**Additional Features:**
* Nearby **natural spring with drinking water**
* **Kilometers of walking and cycling trails**, including the **historic Napoleon Trail** leading to Trpanj
* A tranquil location with **lush greenery and an authentic Dalmatian atmosphere**, ideal for nature lovers or investors seeking a quality property with strong potential
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ID CODE: 723
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Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$9
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista al Agua
- Viñedo / Bodega
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Puerta
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Orebić, Condado de Dubrovnik-Neretva, Croacia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2025
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 25
Primera publicación
Sep 11, 2025
Referencia del anuncio
610086
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