$982,040

Agroturismo Orbetello

  • 5 Hab.
  • 5 Baños
  • 4,489 Sqft
  • 16,146 Sqft lot
  • Actualizado: Hoy

Sobre la propiedad

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CASA DE CAMPO que consiste en un edificio de dos niveles rodeado por un patio de 1.500 metros cuadrados con áreas de relajación, dos hornos y dos barbacoas, plazas de aparcamiento y una piscina sobre el suelo. La propiedad incluye aproximadamente 21 hectáreas de tierra plana de regadío, incluidas 9,4 hectáreas de tierra cultivable con 200 olivos productivos, 11,6 hectáreas de monte bajo y un almac
FARMHOUSE consisting of a two-level building surrounded by a 1,500 sq m courtyard featuring relaxation areas, two ovens and two barbecues, parking spaces, and an above-ground swimming pool. The property includes approximately 21 hectares of flat, irrigated land, including 9.4 hectares of arable land with 200 productive olive trees, 11.6 hectares of coppice, and a warehouse of approximately 160 sq
CASA DE CAMPO que consiste en un edificio de dos niveles rodeado por un patio de 1.500 metros cuadrados con áreas de relajación, dos hornos y dos barbacoas, plazas de aparcamiento y una piscina sobre el suelo. La propiedad incluye aproximadamente 21 hectáreas de tierra plana de regadío, incluidas 9,4 hectáreas de tierra cultivable con 200 olivos productivos, 11,6 hectáreas de monte bajo y un almacén de aproximadamente 160 metros cuadrados.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 1,5 km del mar y es fácilmente accesible a través de una carretera pavimentada con solo un tramo muy corto de camino de tierra bien mantenido.

La casa de campo comprende la casa principal en dos niveles y dos apartamentos de dos habitaciones de aproximadamente 50 metros cuadrados cada uno, cada uno con una sala de estar con cocina americana y chimenea, una habitación doble con cuatro camas y un baño con ducha. Estos apartamentos se utilizan para el negocio del agroturismo, así como para una bodega en el sótano. También hay un lavadero/área de lavandería en la parte trasera de la casa.

El apartamento principal de reciente construcción se distribuye en dos niveles y actualmente, pero no está registrado en el registro de la propiedad, dividido en dos unidades residenciales. La planta baja consta de un apartamento que consta de: una entrada desde el porche exterior a una cocina-comedor con horno de piedra, un gran salón con chimenea y acceso al exterior, un dormitorio y un baño con ducha. La planta superior, a la que se accede por una escalera interior, cuenta con una sala de estar con cocina americana y acceso a un balcón, dos dormitorios con acceso a una terraza, dos baños y un trastero.

El sótano incluye una bodega de aproximadamente 50 metros cuadrados, accesible tanto por una rampa externa como por una escalera interna.

Todos los servicios públicos están conectados: calefacción diésel independiente, aire acondicionado, un tanque Imhoff, paneles solares para el agua caliente, paneles fotovoltaicos con baterías de almacenamiento, una cochera para cuatro coches y un pozo artesiano para el riego.
FARMHOUSE consisting of a two-level building surrounded by a 1,500 sq m courtyard featuring relaxation areas, two ovens and two barbecues, parking spaces, and an above-ground swimming pool. The property includes approximately 21 hectares of flat, irrigated land, including 9.4 hectares of arable land with 200 productive olive trees, 11.6 hectares of coppice, and a warehouse of approximately 160 sq m.

The property is located approximately 1.5 km from the sea and is easily accessible via a paved road with only a very short stretch of well-maintained dirt road.

The farmhouse comprises the main house on two levels and two two-room apartments of approximately 50 sq m each, each featuring a living room with kitchenette and fireplace, a double bedroom with four beds, and a bathroom with shower. These apartments are used for the agritourism business, as well as a cellar in the basement. There is also a utility room/laundry area at the rear of the house.

The recently built master apartment is spread over two levels and is currently, but not registered in the land registry, divided into two residential units. The ground floor comprises an apartment comprising: an entrance from the external porch to an eat-in kitchen with a stone oven, a large living room with a fireplace and access to the outside, a bedroom, and a bathroom with shower. The upper floor, reached via an internal staircase, features a living room with a kitchenette and access to a balcony, two bedrooms with access to a terrace, two bathrooms, and a storage room.

The basement includes a cellar of approximately 50 square meters, accessible both by an external ramp and internal stairs.

All utilities are connected: independent diesel heating, air conditioning, an Imhoff tank, solar panels for hot water, photovoltaic panels with storage batteries, a carport for four cars, and an artesian well for irrigation.
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Precio/pie²

    $218

  • Emisiones

    G

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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San Donato - Polverosa, Orbetello, Toscana Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el pintoresco Orbetello, esta propiedad ofrece un acceso incomparable a la impresionante costa de la Toscana, proporcionando un refugio sereno cerca de la península de Argentario. Disfrute de la proximidad a playas vírgenes, marinas lujosas y restaurantes gourmet. La zona es rica en patrimonio cultural, con pueblos históricos y reservas naturales cercanas, ideal para un estilo de vida indulgente que combina relajación y aventura.
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Primera publicación
Aug 9, 2025
Referencia del anuncio
M - AGR 240
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