Opatija Riviera Complejo De Villas Con Vistas Panorámicas Y Gran Terreno

La agencia inmobiliaria Kaiser Immobilien de Opatija destaca por su oferta exclusiva una propiedad hermosa y absolutamente única en la Riviera de Opatija, a solo unos minutos en coche del famoso complejo turístico de Ičići, la costa y las playas.

La propiedad se extiende a una altitud de 360 m y se caracteriza por un microclima muy agradable incluso en los calurosos días de verano. La orientación del terreno es de noreste a sureste, lo que garantiza la máxima insolación en esta parte de la costa.

Todo el complejo tiene una superficie total de casi 4.000 m2 y consta de un total de tres casas con sus propios números de vivienda y varios edificios auxiliares con una superficie total desarrollada de más de 500 m2 (volumen bruto de unos 1.500 m3).

Las casas contienen cuatro apartamentos separados que incluyen varios dormitorios, baños, salas de estar, cocinas, comedores, un vestidor, varias terrazas cubiertas y descubiertas, escaleras, trasteros, una taberna, un garaje para 2 autos, dos espacios de estacionamiento cubiertos y varios espacios de estacionamiento adicionales al aire libre.

Este complejo está completamente vallado y, además de los edificios residenciales, consta de un hermoso jardín mediterráneo con una enorme piscina infinita (124 m2) y una zona para tomar el sol.

El resto es un bosque que conecta perfectamente todo el complejo con la naturaleza virgen que lo rodea y le da generosidad y libertad ilimitada.

Estilísticamente, la propiedad es un magnífico ejemplo de una combinación de arquitectura tradicional y un confort moderno perfecto, que se logró mediante el uso de materiales y equipos de primera clase, en su mayoría de procedencia italiana.
Cabe destacar la iluminación nocturna, muy sofisticada, que da a todo el complejo una dimensión completamente nueva después de la puesta del sol.
Se cuidó cada detalle en la ejecución del proyecto, y el resultado es una propiedad verdaderamente única que es muy difícil de encontrar en el mercado.

El diseño y el tamaño de toda la propiedad garantizan la máxima privacidad y paz, y su posición ofrece a los propietarios una increíble vista panorámica de toda la bahía de Kvarner con Rijeka, las islas, montañas y bosques circundantes.

Según el plan espacial, las parcelas están ubicadas en la parte urbanizada del área de construcción del asentamiento, donde el coeficiente de desarrollo más alto permitido de la parcela edificable kig=0.3 y el coeficiente de utilización más alto permitido de la parcela es = 0.9, lo que significa que esta propiedad también es adecuada para un posible desarrollo posterior.
Excelentes conexiones de tráfico gracias a la nueva salida de la recién construida autopista A8.

Una propiedad verdaderamente única, ideal para familias numerosas o grupos de amigos, que ofrecerá un espacio sensacional para momentos compartidos y, al mismo tiempo, privacidad y paz más que suficientes. El complejo también tiene un enorme potencial para el turismo de élite y es una recomendación sincera de nuestra agencia.

Costa, playa: 6,5 km/12 minutos
Centro de Opatija: 10 km/17 minutos
Rijeka: 15 km/18 minutos
Aeropuerto de Rijeka: 40 km/35 minutos
Aeropuerto de Pula: 85 km/60 minutos
Aeropuerto de Zagreb: 180 km/120 minutos
Aeropuerto de Venecia: 220 km/150 minutos
Graz: 300 km/3,5 horas
Viena, Budapest, Múnich: 500 km/5 horas

La comisión de la agencia para el comprador es del 3% más el 25% del IVA.
La comisión cubre todos los servicios relacionados con la compra y se paga solo en el caso de comprar una propiedad, una vez concluido el primer acto legal.

Precio de compra de la propiedad: 1.630.000 euros
Comisión de agencia (3,75%): 61.125,00 euros
Inversión total: EUR [información oculta]

Código Kaiser Immobilien: 101-281

Para obtener información más detallada, póngase en contacto con:
Jirka Nerad
Teléfono: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
¡Gracias!

CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 101-283