Villa En Venta En Opatija, Opatija

Esta lujosa villa en venta en Opatija, Croacia, es una oportunidad única de poseer una propiedad de alta gama en uno de los lugares más codiciados de la costa del Adriático. Con 460 metros cuadrados de elegante espacio habitable situada en una parcela privada de 543 m², esta exclusiva villa ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y muy cerca de la playa de Slatina y del corazón de Opatija. Ubicada a solo 45 segundos en coche o a cinco minutos a pie de la playa y del famoso paseo marítimo de Lungomare, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre un aislamiento tranquilo y un fácil acceso a las mejores comodidades. Diseñada para combinar lujo, comodidad y funcionalidad, la villa se extiende por cuatro niveles y presenta una arquitectura refinada con acabados de primera calidad. El sótano sirve como un refugio de bienestar privado, con sauna, jacuzzi, gimnasio, bodega y una taberna tradicional con cocina y bar. Este piso también incluye dos dormitorios de invitados, un baño y un lavadero. En la planta baja, la amplia sala de estar con chimenea se abre a un balcón con vistas al mar y desemboca en una moderna cocina y comedor. Un estudio independiente con su propio balcón y un baño adicional completan este nivel, por lo que es ideal tanto para la relajación como para la productividad. En la planta superior, tres generosas habitaciones tienen cada una su propio baño en suite y balcón privado, que ofrecen vistas panorámicas sin obstáculos del mar y de la pintoresca costa de Opatija. El ático ofrece un espacio flexible adicional que se puede personalizar para pasatiempos, una oficina en casa, un gimnasio o alojamiento para huéspedes. Esta villa de Opatija cuenta con sistemas de alta gama, que incluyen calefacción central y solar, aire acondicionado, seguridad inteligente con videovigilancia y materiales lujosos como pisos de parquet y escaleras de mármol. El exterior es un oasis mediterráneo, rodeado de palmeras, adelfas y un paisaje cuidadosamente diseñado. Una piscina climatizada, una bañera de hidromasaje, una amplia zona para tomar el sol y un salón exterior cubierto con barbacoa y zona de comedor para diez personas la hacen perfecta para el entretenimiento y la relajación. Ubicada en uno de los principales destinos inmobiliarios de Croacia, esta villa ofrece tanto un potencial de inversión como una vida de lujo diaria. Su proximidad al mar, a restaurantes de primera clase, spas, tiendas y atracciones culturales la hace ideal como residencia privada o como alquiler turístico de alta gama. Opatija, a menudo conocida como la reina del Adriático, es famosa por su encanto de la Belle Époque, su clima templado durante todo el año y su combinación única de paisajes marinos y montañosos. Con su rica historia, su gastronomía de primer nivel y su ambiente refinado, Opatija sigue atrayendo a compradores exigentes de todo el mundo. Esta excepcional villa es una verdadera rareza en el mercado y una oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida costero de lujo en Croacia. Ref: RE-U-41780-AB Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.