Villa En Venta En Opatija, Opatija

Villa moderna junto al mar con entrada privada, vista al mar y elegante jardín, ¡a solo 150 metros de la costa en el centro de Opatija! Esta impresionante villa adosada se encuentra en el corazón de Opatija, a solo dos minutos a pie del mar, en una zona tranquila rodeada de villas históricas de Opatija. La superficie habitable total es de 261 metros cuadrados, con una parcela de 282 metros cuadrados. La impresionante villa, desde el punto de vista arquitectónico, se extiende por cuatro niveles y ofrece un diseño perfecto para una vida familiar cómoda, la relajación o una inversión en alquiler vacacional. Planta sótano: el sótano incluye un encantador apartamento tipo estudio de 23 metros cuadrados con baño, una habitación acogedora y una pequeña cocina con comedor. Delante de la unidad hay una amplia terraza ideal para relajarse al aire libre.Planta baja: En la planta baja hay un hermoso apartamento de dos dormitorios de 83 metros cuadrados. Ofrece una cocina de planta abierta, comedor y sala de estar con una estufa de cerámica tradicional, dos dormitorios y un baño. La sala de estar orientada al sur proporciona abundante luz natural y una vista directa al mar, con acceso a una terraza. Uno de los dormitorios da a un balcón privado. Primer piso: el nivel superior alberga un lujoso apartamento de dos pisos de 155 metros cuadrados. El piso inferior incluye una sala de estar de concepto abierto con cocina, comedor y sala de estar con chimenea, dos dormitorios y un baño con ducha de hidromasaje. La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, perfectos para niños o invitados, y un baño con bañera. Tanto las salas de estar de la planta baja como de la primera planta están orientadas al sur, lo que garantiza la luz solar durante todo el día y vistas ininterrumpidas del mar Adriático. Las amplias terrazas en ambos niveles mejoran la experiencia de vida al aire libre. Características adicionales: La villa está equipada con calefacción central eléctrica y aire acondicionado en las salas de estar y en todos los dormitorios, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. El jardín completamente vallado y ajardinado cuenta con una entrada peatonal privada, un camino privado con estacionamiento para dos vehículos y una encantadora área de entretenimiento al aire libre con una gran barbacoa. Ubicada en una parte tranquila y céntrica de Opatija, esta villa combina privacidad, elegancia y conveniencia, a pocos pasos de la playa y a poca distancia de todos los servicios esenciales. Es una oportunidad excepcional para la residencia permanente, la vida vacacional o la inversión de alquiler en la hermosa costa del Adriático. Referencia: RE-U-41386 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.