Villa En Venta En Opatija, Opatija

¡Con descuento! Precio anterior 2,8 millones, precio nuevo: ¡2,5 millones de euros! ¡Excelente oferta de villa austrohúngara con 2 apartamentos en la segunda fila hacia el mar! La villa se encuentra a la salida de Opatija y en la misma entrada a la ciudad de Ičići, desde el mar y el paseo marítimo de Franjo Josip I. Está a solo unos 60 metros, o a unos minutos a pie del centro histórico de Opatija.Una antigua villa de Opatija construida a finales del siglo XIX en una parcela de 2377 m2.Rodeada de vegetación, la villa ofrece confort en tres plantas, con una superficie habitable total de 538 m2. Hay un área de almacenamiento en el sótano, parte de la cual se puede organizar como bodega o incluso como área de bienestar. En la planta baja hay un cómoda sala de estar, con tres dormitorios, dos baños, sala de estar, cocina y comedor separados, balcón, terraza y dos entradas. En el primer piso y en el ático alto hay una sala de estar separada: un apartamento de dos pisos y 6 dormitorios con una superficie de 294 m2. El jardín, de un total de 2377 m2, es propiedad de la ciudad de Opatija y existe el derecho de preferencia.Nota: el municipio de Opatija cubrirá el 35% de las obras de renovación de la fachada, ya que este edificio es un monumento cultural. ¡UNA PROPIEDAD ÚNICA QUE DEFINITIVAMENTE MERECE SU ATENCIÓN EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN! Ref: RE-U-17043-ABEn general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.