$1,398,436
Opatija — Apartamento En La Planta Baja De Una Villa Austrohúngara, En Segunda Línea De Playa
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,627 Sqft
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
Sobre la propiedad
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La agencia inmobiliaria Kaiser Immobilien presenta con orgullo un maravilloso apartamento ubicado en la planta baja superior de una histórica villa austrohúngara de 1906. Esta villa se encuentra en una zona tranquila, a solo la segunda fila del mar, y está rodeada por un hermoso y exuberante parque de casi 2500 m2. El parque es actualmente propiedad de la ciudad de Opatija, pero los propietarios d
Real estate agency Kaiser Immobilien proudly presents a wonderful apartment located on the upper ground floor of a historic Austro-Hungarian villa from 1906. This villa is located in a quiet location, just the second row from the sea, and is surrounded by a beautiful lush park of almost 2500 m2. The park is currently owned by the city of Opatija, but the owners of the apartments in the villa use i
La agencia inmobiliaria Kaiser Immobilien presenta con orgullo un maravilloso apartamento ubicado en la planta baja superior de una histórica villa austrohúngara de 1906. Esta villa se encuentra en una zona tranquila, a solo la segunda fila del mar, y está rodeada por un hermoso y exuberante parque de casi 2500 m2. El parque es actualmente propiedad de la ciudad de Opatija, pero los propietarios de los apartamentos de la villa lo utilizan y tienen el derecho de preferencia.
La superficie total de esta propiedad es de unos impresionantes 244 m2 y, además del espacioso apartamento en la planta baja, también se extiende hasta las llamadas «catacumbas» ubicadas en el sótano de abajo. El apartamento tiene 2 entradas y ofrece una terraza de entrada con una cómoda zona de estar, una amplia sala de estar, una cocina equipada con todas las comodidades necesarias, un comedor y un gran pasillo desde el que se puede acceder a un total de 3 hermosas habitaciones, un baño principal, un pasillo con entrada trasera y sótano. Cabe señalar que una de las habitaciones tiene su propio baño y un balcón, lo que brinda una experiencia privada única. Los espacios del sótano antes mencionados incluyen una gran sala de lavandería, una habitación separada utilizada como almacenamiento y una antigua cisterna. Esta cisterna, que sirvió de refugio durante la guerra mundial, ahora se puede convertir en una taberna, tienda de vinos o zona de spa.
El apartamento se sometió a una delicada modernización hace unos años, conservando todos los elementos históricos y la autenticidad del espacio para permitir que el apartamento volviera a su estado original.
La villa en la que se encuentra este apartamento está a solo 60 metros en línea recta de la hermosa costa y del popular paseo marítimo de Lungomare. También está a solo unos minutos a pie del centro de Opatija y de la pintoresca localidad de Ičići.
Además de esta increíble residencia, también hay una excelente oportunidad de comprar toda la villa. También está a la venta un hermoso apartamento de dos pisos distribuido en el primer piso y un ático alto, con espacio adicional en el sótano. El área total de este apartamento es de 294 m2 (código Kaiser Immobilien 101-190).
Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para formar parte de la rica historia de Opatija como propietaria de una de sus joyas más mágicas.
¡No pierdas la oportunidad de marcar tu destino para siempre con esta casa única!
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 101-189
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: [información oculta],
Correo electrónico: [información oculta]
[información oculta]
La superficie total de esta propiedad es de unos impresionantes 244 m2 y, además del espacioso apartamento en la planta baja, también se extiende hasta las llamadas «catacumbas» ubicadas en el sótano de abajo. El apartamento tiene 2 entradas y ofrece una terraza de entrada con una cómoda zona de estar, una amplia sala de estar, una cocina equipada con todas las comodidades necesarias, un comedor y un gran pasillo desde el que se puede acceder a un total de 3 hermosas habitaciones, un baño principal, un pasillo con entrada trasera y sótano. Cabe señalar que una de las habitaciones tiene su propio baño y un balcón, lo que brinda una experiencia privada única. Los espacios del sótano antes mencionados incluyen una gran sala de lavandería, una habitación separada utilizada como almacenamiento y una antigua cisterna. Esta cisterna, que sirvió de refugio durante la guerra mundial, ahora se puede convertir en una taberna, tienda de vinos o zona de spa.
El apartamento se sometió a una delicada modernización hace unos años, conservando todos los elementos históricos y la autenticidad del espacio para permitir que el apartamento volviera a su estado original.
La villa en la que se encuentra este apartamento está a solo 60 metros en línea recta de la hermosa costa y del popular paseo marítimo de Lungomare. También está a solo unos minutos a pie del centro de Opatija y de la pintoresca localidad de Ičići.
Además de esta increíble residencia, también hay una excelente oportunidad de comprar toda la villa. También está a la venta un hermoso apartamento de dos pisos distribuido en el primer piso y un ático alto, con espacio adicional en el sótano. El área total de este apartamento es de 294 m2 (código Kaiser Immobilien 101-190).
Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para formar parte de la rica historia de Opatija como propietaria de una de sus joyas más mágicas.
¡No pierdas la oportunidad de marcar tu destino para siempre con esta casa única!
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 101-189
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: [información oculta],
Correo electrónico: [información oculta]
[información oculta]
Real estate agency Kaiser Immobilien proudly presents a wonderful apartment located on the upper ground floor of a historic Austro-Hungarian villa from 1906. This villa is located in a quiet location, just the second row from the sea, and is surrounded by a beautiful lush park of almost 2500 m2. The park is currently owned by the city of Opatija, but the owners of the apartments in the villa use it and have the right of first refusal.
The total area of this property is an impressive 244 m2, and in addition to the spacious apartment on the high ground floor, it also extends into the so-called ”catacombs” located in the basement below. The apartment has 2 entrances and offers an entrance terrace with a comfortable seating area, a spacious living room, a kitchen equipped with all the necessary amenities, a dining room and a large hallway from which you can enter a total of 3 beautiful bedrooms, a master bathroom, a hallway with a back entrance and basement. It should be noted that one of the bedrooms has its own bathroom and a balcony, providing a unique private experience. The aforementioned basement spaces include a large laundry room, a separate room used as storage and a former cistern. This cistern, which served as a shelter during the world war, can now be converted into a tavern, wine shop or spa area.
The apartment underwent sensitive modernization a few years ago, preserving all the historical elements and the authenticity of the space in order to allow the apartment to be returned to its original state.
The villa in which this apartment is located is only 60 meters away as the crow flies from the beautiful coast and the popular Lungomare promenade. It is also just a few minutes’ walk from the center of Opatija and the picturesque resort of Ičići.
In addition to this incredible residence, there is also an outstanding opportunity to purchase the entire villa. Also for sale is a beautiful two-story apartment spread over the 1st floor and a high attic, with additional space in the basement. The total area of this apartment is 294 m2 (Kaiser Immobilien code 101-190).
This property represents an extraordinary opportunity to become part of the rich history of Opatija as the owner of one of its most magical jewels.
Don’t miss the chance to mark your destiny forever with this unique home!
ID CODE: 101-189
The total area of this property is an impressive 244 m2, and in addition to the spacious apartment on the high ground floor, it also extends into the so-called ”catacombs” located in the basement below. The apartment has 2 entrances and offers an entrance terrace with a comfortable seating area, a spacious living room, a kitchen equipped with all the necessary amenities, a dining room and a large hallway from which you can enter a total of 3 beautiful bedrooms, a master bathroom, a hallway with a back entrance and basement. It should be noted that one of the bedrooms has its own bathroom and a balcony, providing a unique private experience. The aforementioned basement spaces include a large laundry room, a separate room used as storage and a former cistern. This cistern, which served as a shelter during the world war, can now be converted into a tavern, wine shop or spa area.
The apartment underwent sensitive modernization a few years ago, preserving all the historical elements and the authenticity of the space in order to allow the apartment to be returned to its original state.
The villa in which this apartment is located is only 60 meters away as the crow flies from the beautiful coast and the popular Lungomare promenade. It is also just a few minutes’ walk from the center of Opatija and the picturesque resort of Ičići.
In addition to this incredible residence, there is also an outstanding opportunity to purchase the entire villa. Also for sale is a beautiful two-story apartment spread over the 1st floor and a high attic, with additional space in the basement. The total area of this apartment is 294 m2 (Kaiser Immobilien code 101-190).
This property represents an extraordinary opportunity to become part of the rich history of Opatija as the owner of one of its most magical jewels.
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ID CODE: 101-189
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1906
-
Precio/pie²
$532
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Grad Opatija, Primorje-Gorski, Croacia
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Precio por sqft
Bajo
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
Nov 3, 2023
Referencia del anuncio
83104
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