Villa Moderna De Lujo Con Vistas Panorámicas Al Mar Opatija

Ubicada en una parcela adosada de 669 m² con vistas panorámicas al mar y a las islas Kvarner, esta moderna villa en Opatija ofrece una combinación perfecta de lujo, elegancia arquitectónica y funcionalidad. La residencia abarca 301 m² de espacio interior cuidadosamente diseñado distribuido en tres niveles, cuidadosamente organizado en tres zonas: sala de estar, descansar y entretenerse.

El interior de esta villa contemporánea cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta con comedor y una cocina moderna totalmente equipada, todas conectadas a la perfección con una gran terraza y complementadas con un baño adicional. La planta superior alberga tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. La planta baja también incluye una sala versátil que puede servir como oficina o cuarto dormitorio, mientras que la planta baja alberga un espacio multifuncional equipado con un sistema audiovisual avanzado, ideal para su uso como sala de cine en casa, bodega o sala de entretenimiento. Las paredes de vidrio del piso al techo inundan el interior con luz natural y crean una conexión perfecta con las amplias áreas exteriores, que ofrecen vistas ininterrumpidas al mar.

Se ha prestado especial atención a las comodidades exteriores, que se distribuyen en varios niveles. Estas incluyen una piscina infinita de 30 m² con un sistema de contracorriente y una cascada, así como una piscina de hidromasaje en la sala de estar inferior con bar, terraza y sala de estar al aire libre. La terraza de la azotea agrega más valor con una sala de estar, una piscina de hidromasaje, una cocina al aire libre con bar y paneles de vidrio retráctiles que hacen que el espacio sea utilizable durante todo el año.

Tanto el interior como el exterior se han diseñado con materiales de primera calidad y equipos de alta calidad de fabricantes italianos de renombre como Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design y Heroal, carpintería de triple acristalamiento. Las puertas interiores y los elementos de madera hechos a medida contribuyen al ambiente refinado y sofisticado de la casa.

La villa está totalmente equipada con un avanzado sistema KNX Smart Home, que integra iluminación, calefacción, refrigeración, seguridad y multimedia en una interfaz centralizada y fácil de usar con funciones de automatización y acceso remoto. Para mayor comodidad, la propiedad incluye cuatro espacios de estacionamiento privados al aire libre con una estación de carga para vehículos eléctricos, así como un jardín paisajístico completamente cerrado que garantiza la privacidad y la seguridad.

Ubicada a solo 200 metros de distancia aérea del mar, el puerto deportivo y la playa, y a solo unos minutos del centro de Opatija, esta propiedad ofrece un entorno excepcional que combina tranquilidad con comodidad.

La superficie total construida asciende a 592 m², incluidos 301 m² de espacio interior, 218 m² de terrazas, 42 m² de superficies de piscinas al aire libre y 31 m² de jardines paisajísticos.