Hotel En Venta En Opatija, Opatija

¡Fantástica propiedad turística frente a la playa de arena en la Riviera de Opatija a solo 90 metros del mar! La superficie total del edificio es de 1205 metros cuadrados con una terraza de 325 metros cuadrados. El terreno es de 880 metros cuadrados. Según los planes urbanísticos locales, esta playa urbana tan visitada debería convertirse en la nueva supermarina del Adriático capaz de recibir megayates, lo que aumentará el valor de la propiedad. Esta lujosa residencia de diseño moderno contiene 6 apartamentos de 84 a 153 m2 y varias áreas comunes, que incluyen una piscina cubierta con instalaciones de bienestar como bar y saunas. Cada apartamento tiene una gran terraza, una cabina interna para la piscina y una plaza de aparcamiento en la parcela frente a la entrada principal del edificio. Los apartamentos están equipados con una cocina ultramoderna superior, tumbonas, mesas de comedor con sillas, sistema de audio-TV y WiFi, duchas y baños. Los apartamentos también tienen calefacción por suelo radiante. Las maravillosas terrazas tienen vistas al mar y a la isla de Cres. Cada apartamento tiene su propia cabina de almacenamiento y ropa. Esta piscina de relajación, con sus amplias terrazas conectadas al mar, ofrece acceso directo a la playa frente a la casa. Los usuarios nunca tienen que ir «mojados» a sus apartamentos. Todos los espacios están totalmente equipados y clasificados con 4 y 5 estrellas. El edificio fue recientemente remodelado en 2018. Desde agosto de 2018, los apartamentos se utilizan para alquiler turístico. La residencia y sus actividades son administradas actualmente por un equipo de empleados a través de su propia empresa con sede en Opatija. Se proporcionan reservas y recepción de huéspedes, asesoramiento, organización de excursiones, mantenimiento y limpieza de las instalaciones, así como todos los demás servicios turísticos. Los resultados muestran una excelente ocupación de 150 a 200 días al año. La propiedad está a la venta con un conjunto completo de muebles y equipos. Detalles legales: la propiedad es propiedad de la empresa. Puede comprar una empresa que sea propietaria de bienes inmuebles (solo esa propiedad es de su propiedad y está debidamente gestionada) y hay un precio inicial de 4 millones de dólares. Euros: si compra una propiedad/casa con terreno y todo el equipo al mismo precio más un 25% de IVA, el precio es de 5 millones de euros. Ref: RE-U-11784 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.