Villa En Venta En Omišalj, Isla Krk

¡Casa de nueva construcción a solo 25 metros del mar! — Esta propiedad cuenta con dos apartamentos con acceso directo a la playa. El área total es de 240 metros cuadrados. La parcela alrededor es de 100 metros cuadrados. La casa está diseñada con dos apartamentos separados que pueden funcionar de forma independiente o como una sola unidad. El primer apartamento incluye una sala de estar con cocina abierta y comedor, dos dormitorios y dos baños. El segundo apartamento se extiende por dos pisos y ofrece tres dormitorios, tres baños y una sala de estar con cocina y comedor. La planta baja cuenta con una terraza cubierta y cerrada, mientras que el primer piso cuenta con una amplia terraza cubierta con impresionantes vistas panorámicas al mar. El jardín está preparado para la instalación de un jacuzzi. La casa estará completamente equipada y amueblada, incluyendo enfriadores de vino especiales. Está construida con materiales de primera calidad y cuenta con ventanas de PVC de alta calidad, calefacción por suelo radiante, una bomba de calor y tres colectores solares. Además, la casa está equipada con cuatro aires acondicionados para una comodidad óptima. Ubicada en Omišalj, el único asentamiento del Golfo de Rijeka visible desde todas las direcciones, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. Situada a 85 metros sobre el nivel del mar en el lado noroeste de la isla de Krk, la ciudad domina una bahía de casi tres kilómetros de largo. La historia de Omišalj se remonta a decenas de miles de años, y su estructura urbana medieval está bien conservada. El encantador casco antiguo, con sus calles estrechas, es una zona peatonal, lo que aumenta su atractivo atemporal. Desde los acantilados elevados de la ciudad, hay impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Kvarner. Referencia: RE-U-32856 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o agencia de corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.