Vente Domaine 10 Pièces

Riad France - Maryline LABEDE vous propose: A moins de 10 mn d’Oloron STE MARIE, en entrée de la vallée de Barétous,
Propriété de caractère — Deux habitations rénovées, piscine et parc paysager.
Anciennes écuries du château d’Ance, cet ensemble immobilier de caractère séduit aujourd’hui par l’alliance réussie entre authenticcité, élégance et confort contemporain.
Entièrement rénové à partir de 2021 avec un soin particulier, il développe près de 349 m² habitables répartis entre deux habitations mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités de vie et de projets.
La première maison, de tipo T4, propone 137 m² habitables mientras que la seconde, de tipo T6, desarrolla 212 m². L’ensemble totalise huit chambres, deux cuisines et plusieurs espaces de réception chaleureux, permettant aussi bien d’accueillir une grande famille que d’envisager une activité de chambres d’hôtes ou un projet locatif.
Les rénovations ont été réalisées avec beaucoup de goût, dans le respect du caractère des bâtiments. Les matériaux, les volumes et les finitions contribuent à créer une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et harmonieuse.
Implantée sur une parcelle paysagée de 2 745 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec piscine enterrée au chlore, potager, espaces extérieurs soignés et nombreuses possibilités de stationnement.
Un palomar antiguo de 60 m², aujourd’hui utilisé comme abri pour les véhicules, participe pleinement au charme et à l’identité du lieu.
Les toitures en ardoise naturelle sont en excelente estado. L’isolation sous toiture a été récemment renforcée et les habitations disposent d’un chauffage combinant électricité et bois. L’ensemble est raccoré au tout-à-l’égout et présente un niveau d’entretien remarquable.
Le choix de conserver certains éléments d’origine et une partie des menuiseries participe à préserver l’authenticcité des lieux tout en bénéficiant du confort apporté par les rénovations récentes.

Une propriété rare, idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou touristique, où le charme du patrimoine se conjugue avec le confort d’aujourd’hui.
¿Vous souhaitez des précisions? n’hésitez pas à me solliciter! conseillère réactive et passionnée!

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