Local Comercial En Venta En Oliva, La

¡Oportunidad de inversión única en el norte de Fuerteventura! Carpe Mundi Real Estate presenta una exclusiva propiedad comercial de 200 m² en una parcela de 223 m², ubicada en una ubicación céntrica y privilegiada, a solo unos pasos de [información oculta]. La propiedad se encuentra en segunda línea del mar, ofreciendo una vista panorámica inmejorable desde el primer piso, ya que los edificios de la primera línea están solo en la planta baja. Es la oportunidad perfecta para desarrollar un hotel/albergue boutique o varios apartamentos con uno o más espacios comerciales en el terreno [información oculta] son dos opciones de inversión para esta propiedad excepcional: Opción 1: conversión en un hotel boutique en CorralejoEsta propiedad ofrece la posibilidad de agregar dos pisos adicionales, creando un área total construida de aproximadamente 600 m². Disfrute de vistas despejadas al mar, a la pequeña playa y al puerto histórico: el lugar perfecto para su propiedad inmobiliaria o comercial [información oculta] Planifique el hotelConceptCost (€) Compra del terreno 870.000€ Costes de compra (10%) 87.000€ Demolición del edificio existente (200 m²) 150.000€ Costes de construcción (1.700 €/m² para 570 m²) 969.000€ Planificación del proyecto [amp;] (20% del coste de construcción) 00€ Inversión total estimada 2.657.400€ Estructura hotelera planificada ✔ Terraza en la azotea con piscina ✔ 7 habitaciones en el segundo piso ✔ 6 habitaciones en el primer piso ✔ Planta baja planta: 3 habitaciones + recepción + restaurante (50 m²) Ingresos hoteleros estimados Número de habitaciones: 16 Ocupación media: 80% (12,8 habitaciones ocupadas) Tarifa de habitación por noche: 150€ (según el hotel boutique de la zona) Ingresos hoteleros mensuales: 57.600€ Ingresos adicionales por restaurantes (50 m²): 1350€ Ingresos totales antes de los gastos de operación: 59.000€ por mesOpción 2: Residencial [amp;] Edificio comercialDetalles del proyectoTipo de propiedad: Proyecto de nueva construcción (uso residencial [amp;] comercial) Ubicación: Zona céntrica de Fuerteventura Tamaño de la parcela: 200 m²Superficie total construida: 600 m²Precio de venta: A petición Aspectos destacados del proyecto ✔ Concepto de uso flexible: combinación de espacios residenciales y comerciales ✔ Arquitectura moderna de estilo Bauhaus ✔ Planta baja: restaurante o local comercial (100 m²) ✔ Planta baja: 3 apartamentos tipo estudio (de 25 a 30 m² cada uno) ✔ Primer piso: 3 amplios apartamentos con balcones (60 a 75 m²) ✔ Segundo piso: un ático exclusivo (200 m²) o dos apartamentos de lujo con terrazas privadas ✔ Opcional: ascensor para el máximo confort ✔ Inversión atractiva: ideal para ingresos por alquiler o ventas unitarias Plan de inversión (edificio residencial [amp;] comercial) ConceptCost (€) Compra del terreno 870.000€ Demolición [amp;] nueva construcción 1.200.000 — 1.300.000€ ¿Inversión total estimada (incluido el mobiliario) 2.800.000 — 3.300.000€? Opción: La unidad comercial existente puede seguir funcionando o alquilarse temporalmente hasta que comience la construcción, lo que generará ingresos adicionales antes de que el proyecto salga [información oculta] de Sales [amp;] Rentals ✔ Ingresos potenciales de la venta individual de unidades: entre 2 500 000 y 3 400 000€ ✔ Ingresos por alquileres a largo plazo (mensuales): 10 450 a 14 750€ ✔ Ingresos por alquileres a corto plazo (vacaciones) (mensuales): ¿21 450 a 32 175€? ¡Una oportunidad perfecta para inversores o propietarios de viviendas! Aproveche el potencial de esta propiedad como inversión rentable o desarrolle su propio proyecto empresarial y residencial en la soleada isla de Fuerteventura.? Póngase en contacto con Carpe Mundi Real Estate para obtener más información [amp;] ver [información oculta] La propiedad presenta una oportunidad única para invertir en una de las ubicaciones más solicitadas de Fuerteventura. Ya sea como hotel boutique, edificio residencial [amp;] comercial o apartamentos de lujo, las posibilidades son versátiles y altamente rentables.? ¡Contáctenos hoy y asegure su inversión en este proyecto exclusivo!