$770,928
Olhão Commercial
- 2,143 Sqft
- Actualizado: Septiembre 23
Sobre la propiedad
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Edificio Exclusivo con Espacio Comercial, Vivienda y Terraza Panorámica en el Centro Histórico de Olhão
Una oportunidad única en el corazón de Olhão.
Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea.
Una oportunidad única en el corazón de Olhão.
Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea.
Exclusive Building with Commercial Space, Residential Unit and Panoramic Terrace in Olhão’s Historic Centre
A unique opportunity in the heart of Olhão.
Located on the emblematic Rua do Comércio, in the historic centre of the city, this exceptional building harmoniously combines the authenticity of traditional Algarve architecture with the comfort and elegance of contemporary cons
A unique opportunity in the heart of Olhão.
Located on the emblematic Rua do Comércio, in the historic centre of the city, this exceptional building harmoniously combines the authenticity of traditional Algarve architecture with the comfort and elegance of contemporary cons
Edificio Exclusivo con Espacio Comercial, Vivienda y Terraza Panorámica en el Centro Histórico de Olhão
Una oportunidad única en el corazón de Olhão.
Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea.
Completamente reconstruido y nuevo a estrenar, el inmueble preserva únicamente su icónica fachada histórica, manteniendo la identidad y el encanto característicos de esta zona privilegiada de Olhão.
Con una configuración particularmente versátil, el edificio integra un espacio comercial en la planta baja, vivienda distribuida en el primer y segundo pisos y una magnífica terraza privativa, proporcionando numerosas posibilidades de utilización, tanto para residencia propia como para un proyecto comercial o inversión.
Confort, calidad y eficiencia energética
La reconstrucción se realizó con especial atención al confort térmico, acústico y a la eficiencia energética.
El inmueble dispone de carpintería en PVC con vidrios dobles laminados, proporcionando un excelente aislamiento acústico y térmico, sin comprometer la entrada de luz natural.
Las paredes y cubiertas cuentan con aislamiento térmico de alta densidad, contribuyendo a una temperatura interior agradable durante todo el año y a una mayor eficiencia en el consumo energético.
Todos los espacios incluyen preinstalación de aire acondicionado, permitiendo adaptar fácilmente la climatización a las necesidades de los futuros propietarios.
Distribución del inmueble
Planta Baja – Espacio Comercial | 71 m²
Un espacio amplio, luminoso y versátil, con acceso directo a la Rua do Comércio y aseo de servicio.
Su localización privilegiada y excelente visibilidad hacen este espacio particularmente adecuado para comercio, boutique, oficina, taller, galería u otro concepto comercial, sujeto a las respectivas autorizaciones.
1.er Piso – Vivienda | 71 m²
Un piso concebido para proporcionar confort y funcionalidad, compuesto por:
• Cocina en concepto abierto, integrada en la zona social;
• Sala de estar amplia con chimenea eléctrica contemporánea;
• Zona de comedor;
• Área técnica y despensa de generosas dimensiones;
• Cuarto de baño completo con ducha walk-in;
• Balcón privativo con vista sobre la ciudad;
• Altura generosa, reforzando la sensación de amplitud y luminosidad.
La organización de los espacios privilegia una circulación fluida y una atmósfera contemporánea y elegante.
2.º Piso – Suite Principal | 42 m²
El último piso residencial está íntegramente dedicado a la zona privada.
Dispone de una suite principal de aproximadamente 42 m², con cuarto de baño de acabados cuidados y materiales de calidad, vestidor walk-through y balcón privativo.
Un espacio exclusivo pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y confort.
Terraza Panorámica | 50 m²
En la azotea del edificio se encuentra uno de sus mayores atractivos: una magnífica terraza privativa con aproximadamente 50 m².
Un verdadero espacio exterior en el corazón de la ciudad, con posibilidad de crear diferentes ambientes, incluyendo deck, zona lounge, área de comidas y barbacoa, así como preparación para instalación de jacuzzi, mediante opción.
La vista panorámica sobre el centro histórico de Olhão, sus característicos tejados, el Mercado Municipal y el mar al fondo proporciona un escenario verdaderamente especial.
El espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, recibir amigos o simplemente apreciar la puesta de sol y el estilo de vida algarvío.
Un inmueble singular en el corazón de Olhão
Más que un edificio, esta propiedad representa una oportunidad de conjugar vivienda, actividad profesional e inversión en una de las localizaciones más buscadas y auténticas de la ciudad.
La reconstrucción integral, los acabados contemporáneos, la preocupación por la eficiencia energética, el espacio comercial independiente y la extraordinaria terraza hacen de este inmueble una propuesta diferenciadora en el mercado inmobiliario de Olhão.
Nuevo a estrenar y listo para ser personalizado al gusto del futuro propietario.
Una propiedad exclusiva para quien busca carácter, localización, versatilidad y calidad, a pocos pasos de los mercados de Olhão, de la zona ribereña, de la Marina y de las conexiones a las islas de la Ría Formosa.
Una oportunidad rara de vivir e invertir en el corazón histórico de Olhão.
#ref: 1026834
Una oportunidad única en el corazón de Olhão.
Situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de la ciudad, este edificio combina la autenticidad de la arquitectura tradicional algarvia con el confort y la elegancia de una construcción contemporánea.
Completamente reconstruido y nuevo a estrenar, el inmueble preserva únicamente su icónica fachada histórica, manteniendo la identidad y el encanto característicos de esta zona privilegiada de Olhão.
Con una configuración particularmente versátil, el edificio integra un espacio comercial en la planta baja, vivienda distribuida en el primer y segundo pisos y una magnífica terraza privativa, proporcionando numerosas posibilidades de utilización, tanto para residencia propia como para un proyecto comercial o inversión.
Confort, calidad y eficiencia energética
La reconstrucción se realizó con especial atención al confort térmico, acústico y a la eficiencia energética.
El inmueble dispone de carpintería en PVC con vidrios dobles laminados, proporcionando un excelente aislamiento acústico y térmico, sin comprometer la entrada de luz natural.
Las paredes y cubiertas cuentan con aislamiento térmico de alta densidad, contribuyendo a una temperatura interior agradable durante todo el año y a una mayor eficiencia en el consumo energético.
Todos los espacios incluyen preinstalación de aire acondicionado, permitiendo adaptar fácilmente la climatización a las necesidades de los futuros propietarios.
Distribución del inmueble
Planta Baja – Espacio Comercial | 71 m²
Un espacio amplio, luminoso y versátil, con acceso directo a la Rua do Comércio y aseo de servicio.
Su localización privilegiada y excelente visibilidad hacen este espacio particularmente adecuado para comercio, boutique, oficina, taller, galería u otro concepto comercial, sujeto a las respectivas autorizaciones.
1.er Piso – Vivienda | 71 m²
Un piso concebido para proporcionar confort y funcionalidad, compuesto por:
• Cocina en concepto abierto, integrada en la zona social;
• Sala de estar amplia con chimenea eléctrica contemporánea;
• Zona de comedor;
• Área técnica y despensa de generosas dimensiones;
• Cuarto de baño completo con ducha walk-in;
• Balcón privativo con vista sobre la ciudad;
• Altura generosa, reforzando la sensación de amplitud y luminosidad.
La organización de los espacios privilegia una circulación fluida y una atmósfera contemporánea y elegante.
2.º Piso – Suite Principal | 42 m²
El último piso residencial está íntegramente dedicado a la zona privada.
Dispone de una suite principal de aproximadamente 42 m², con cuarto de baño de acabados cuidados y materiales de calidad, vestidor walk-through y balcón privativo.
Un espacio exclusivo pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y confort.
Terraza Panorámica | 50 m²
En la azotea del edificio se encuentra uno de sus mayores atractivos: una magnífica terraza privativa con aproximadamente 50 m².
Un verdadero espacio exterior en el corazón de la ciudad, con posibilidad de crear diferentes ambientes, incluyendo deck, zona lounge, área de comidas y barbacoa, así como preparación para instalación de jacuzzi, mediante opción.
La vista panorámica sobre el centro histórico de Olhão, sus característicos tejados, el Mercado Municipal y el mar al fondo proporciona un escenario verdaderamente especial.
El espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, recibir amigos o simplemente apreciar la puesta de sol y el estilo de vida algarvío.
Un inmueble singular en el corazón de Olhão
Más que un edificio, esta propiedad representa una oportunidad de conjugar vivienda, actividad profesional e inversión en una de las localizaciones más buscadas y auténticas de la ciudad.
La reconstrucción integral, los acabados contemporáneos, la preocupación por la eficiencia energética, el espacio comercial independiente y la extraordinaria terraza hacen de este inmueble una propuesta diferenciadora en el mercado inmobiliario de Olhão.
Nuevo a estrenar y listo para ser personalizado al gusto del futuro propietario.
Una propiedad exclusiva para quien busca carácter, localización, versatilidad y calidad, a pocos pasos de los mercados de Olhão, de la zona ribereña, de la Marina y de las conexiones a las islas de la Ría Formosa.
Una oportunidad rara de vivir e invertir en el corazón histórico de Olhão.
#ref: 1026834
Exclusive Building with Commercial Space, Residential Unit and Panoramic Terrace in Olhão’s Historic Centre
A unique opportunity in the heart of Olhão.
Located on the emblematic Rua do Comércio, in the historic centre of the city, this exceptional building harmoniously combines the authenticity of traditional Algarve architecture with the comfort and elegance of contemporary construction.
Completely rebuilt and brand new, the property preserves only its iconic historic façade, maintaining the identity and distinctive charm of this privileged area of Olhão.
With a particularly versatile configuration, the building integrates a commercial space on the ground floor, residential accommodation spread across the first and second floors, and a magnificent private terrace, offering numerous possibilities for use, whether for personal residence, a commercial project, or investment.
Comfort, Quality and Energy Efficiency
The reconstruction was carried out with special attention to thermal comfort, acoustic performance and energy efficiency.
The property features PVC window frames with laminated double glazing, providing excellent acoustic and thermal insulation without compromising natural light entry.
The walls and roofs benefit from high-density thermal insulation, contributing to a pleasant interior temperature throughout the year and greater energy consumption efficiency.
All spaces also include pre-installation for air conditioning, allowing future owners to easily adapt climate control to their needs.
Property Layout
Ground Floor – Commercial Space | 71 m²
A spacious, bright and versatile space with direct access to Rua do Comércio and a service bathroom.
Its privileged location and excellent visibility make this space particularly suitable for retail, boutique, office, studio, gallery or other commercial concept, subject to respective authorisations.
1st Floor – Residential Unit | 71 m²
A floor designed to provide comfort and functionality, comprising:
• Open-plan kitchen, integrated into the social area;
• Spacious living room with contemporary electric fireplace;
• Dining area;
• Technical area and generously sized pantry;
• Full bathroom with walk-in shower;
• Private balcony with city views;
• High ceilings, enhancing the sense of space and brightness.
The organisation of spaces prioritises fluid circulation and a contemporary, elegant atmosphere.
2nd Floor – Master Suite | 42 m²
The final residential floor is entirely dedicated to the private area.
It features a master suite of approximately 42 m², with carefully finished bathroom and quality materials, walk-through wardrobe and private balcony.
An exclusive space designed to offer tranquility, privacy and comfort.
Panoramic Terrace | 50 m²
At the top of the building is one of its greatest highlights: a magnificent private terrace of approximately 50 m².
A true outdoor space in the heart of the city, with the possibility of creating different environments, including decking, lounge area, dining area and barbecue, as well as preparation for jacuzzi installation, upon request.
The panoramic view over Olhão’s historic centre, its characteristic rooftops, the Municipal Market and the sea beyond provides a truly special setting.
The ideal space to enjoy outdoor meals, entertain friends or simply appreciate the sunset and Algarve lifestyle.
A singular property in the heart of Olhão
More than a building, this property represents an opportunity to combine residential living, professional activity and investment in one of the city’s most sought-after and authentic locations.
The complete reconstruction, contemporary finishes, commitment to energy efficiency, independent commercial space and the extraordinary terrace make this property a distinctive offering in Olhão’s real estate market.
Brand new and ready to be personalised to the future owner’s taste.
An exclusive property for those seeking character, location, versatility and quality, just steps away from Olhão’s markets, the waterfront area, the Marina and connections to the Ria Formosa islands.
A rare opportunity to live and invest in the historic heart of Olhão.
#ref: 1026834
A unique opportunity in the heart of Olhão.
Located on the emblematic Rua do Comércio, in the historic centre of the city, this exceptional building harmoniously combines the authenticity of traditional Algarve architecture with the comfort and elegance of contemporary construction.
Completely rebuilt and brand new, the property preserves only its iconic historic façade, maintaining the identity and distinctive charm of this privileged area of Olhão.
With a particularly versatile configuration, the building integrates a commercial space on the ground floor, residential accommodation spread across the first and second floors, and a magnificent private terrace, offering numerous possibilities for use, whether for personal residence, a commercial project, or investment.
Comfort, Quality and Energy Efficiency
The reconstruction was carried out with special attention to thermal comfort, acoustic performance and energy efficiency.
The property features PVC window frames with laminated double glazing, providing excellent acoustic and thermal insulation without compromising natural light entry.
The walls and roofs benefit from high-density thermal insulation, contributing to a pleasant interior temperature throughout the year and greater energy consumption efficiency.
All spaces also include pre-installation for air conditioning, allowing future owners to easily adapt climate control to their needs.
Property Layout
Ground Floor – Commercial Space | 71 m²
A spacious, bright and versatile space with direct access to Rua do Comércio and a service bathroom.
Its privileged location and excellent visibility make this space particularly suitable for retail, boutique, office, studio, gallery or other commercial concept, subject to respective authorisations.
1st Floor – Residential Unit | 71 m²
A floor designed to provide comfort and functionality, comprising:
• Open-plan kitchen, integrated into the social area;
• Spacious living room with contemporary electric fireplace;
• Dining area;
• Technical area and generously sized pantry;
• Full bathroom with walk-in shower;
• Private balcony with city views;
• High ceilings, enhancing the sense of space and brightness.
The organisation of spaces prioritises fluid circulation and a contemporary, elegant atmosphere.
2nd Floor – Master Suite | 42 m²
The final residential floor is entirely dedicated to the private area.
It features a master suite of approximately 42 m², with carefully finished bathroom and quality materials, walk-through wardrobe and private balcony.
An exclusive space designed to offer tranquility, privacy and comfort.
Panoramic Terrace | 50 m²
At the top of the building is one of its greatest highlights: a magnificent private terrace of approximately 50 m².
A true outdoor space in the heart of the city, with the possibility of creating different environments, including decking, lounge area, dining area and barbecue, as well as preparation for jacuzzi installation, upon request.
The panoramic view over Olhão’s historic centre, its characteristic rooftops, the Municipal Market and the sea beyond provides a truly special setting.
The ideal space to enjoy outdoor meals, entertain friends or simply appreciate the sunset and Algarve lifestyle.
A singular property in the heart of Olhão
More than a building, this property represents an opportunity to combine residential living, professional activity and investment in one of the city’s most sought-after and authentic locations.
The complete reconstruction, contemporary finishes, commitment to energy efficiency, independent commercial space and the extraordinary terrace make this property a distinctive offering in Olhão’s real estate market.
Brand new and ready to be personalised to the future owner’s taste.
An exclusive property for those seeking character, location, versatility and quality, just steps away from Olhão’s markets, the waterfront area, the Marina and connections to the Ria Formosa islands.
A rare opportunity to live and invest in the historic heart of Olhão.
#ref: 1026834
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$359
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
- Terraza
- Chimenea
- Vestidor
- Moderno
- Vista al Mar
- Cocina abierta
- Vista de la ciudad
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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Olhão, Faro, Algarve, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
1562
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2019
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 23
Primera publicación
Septiembre 23
Referencia del anuncio
1026834
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