Villa De Lujo En Venta En Cugnana Porto Rotondo

Villa en venta con vistas a la bahía de Porto Rotondo, esta moderna villa de lujo, ubicada en el corazón más evocador de Cerdeña, con vistas a la bahía de Porto Rotondo, ofrece una vista impresionante de la Costa Esmeralda. Distribuida en tres niveles, la propiedad cubre una superficie interna de 500 metros cuadrados, rodeada por una parcela de 5400 metros cuadrados. Una de las características distintivas es la magnífica piscina panorámica, que ofrece una vista encantadora del mar cristalino.

Como resultado de una cuidadosa renovación completada en 2023, la villa está equipada con modernos sistemas de eficiencia energética, como paneles solares, estaciones de carga y plantas para el reciclaje y la purificación del agua de lluvia.

La estructura moderna tiene su origen en la restauración de un antiguo Stazzo gallurese, un símbolo de la cultura y la historia agropastoril de Cerdeña. Los Stazzi, construidos con materiales locales como el granito y la madera, tienen una arquitectura compacta y funcional, diseñada para adaptarse a las variaciones climáticas y ofrecer espacios protegidos, como el tradicional «lu verandu».

Actualmente utilizada como alojamiento, la villa tiene 14 habitaciones, cada una con entrada privada, cocina, baño y terraza o terraza. Los espacios interiores también han sido cuidadosamente diseñados para alojar a personas con discapacidades. En el exterior, una espaciosa terraza ofrece el escenario perfecto para comer al aire libre, con vistas al mar y momentos de absoluta relajación.

El sótano alberga espacios de servicio, que incluyen un almacén-lavandería y salas técnicas. En el jardín hay una moderna piscina con sistema de calentamiento de agua y jacuzzi, rodeada por una parcela de más de 5000 metros cuadrados, caracterizada por el típico paisaje mediterráneo que se extiende hasta la costa.
Equipada con sistemas para optimizar la eficiencia energética, incluidos paneles fotovoltaicos y columnas para cargar coches eléctricos, la villa representa un equilibrio perfecto entre lujo y sostenibilidad. Su ubicación privilegiada le permite llegar fácilmente a las playas más hermosas y a los lugares más famosos de Cerdeña, ofreciendo una experiencia única en el maravilloso entorno de la Costa Esmeralda.

Esta villa representa la personificación del lujo y el estilo de vida exclusivo de la Costa Esmeralda, y ofrece una residencia de prestigio en un entorno natural impresionante.

Las distancias desde los principales lugares son:

Aeropuerto y puerto de Olbia: 10 km

Puerto de Portisco: 2 km

Porto Rotondo: 11 km

Porto Cervo: 15 km

Destino residencial de categoría A7.

Información sobre la propiedad:

Área residencial cubierta: 400 metros cuadrados

Área de almacenamiento cubierta: 150 metros cuadrados

Área de servicio subterránea: 150 metros cuadrados

Bar con terraza: 100 metros cuadrados

Piscina panorámica con hidrobicicleta: 100 metros cuadrados

Torre con zona de barbacoa: 1

Piscinas exteriores Kneipp + Jacuzzi: 2

Paneles fotovoltaicos de 21 KW para la autosuficiencia energética

Columnas de carga para coches eléctricos: 2

Tanques de almacenamiento de agua: 2

La villa ofrece dos opciones de renovación según las necesidades del cliente:

Opción 1:

Actualmente se utiliza como estructura anfitriona, y ofrece 14 suites con habitaciones individuales o dobles, equipadas con cocinas y espacios al aire libre.

Opción 2:

La villa se puede convertir en una villa privada de lujo. El permiso de construcción está activo y caducará en 2026, lo que permite la personalización del proyecto.