$2,688,876
Dos Caminos, Una Visión: Renovar O Rediseñar Con 1200 M³ De Libertad En Olang.
- 2,584 Sqft
- 6,394 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 30
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 6
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Se vende una propiedad única con un importante potencial de desarrollo en una atractiva ubicación en Niederolang, al pie de la estación de esquí de Ronplatz. El edificio existente tiene una capacidad cúbica de aproximadamente 1000 m³ y ofrece una amplia gama de opciones de conversión y expansión. Está disponible una capacidad cúbica adicional de 200 m³ adicionales, lo que permite una capacidad cúb
A unique property with significant development potential is for sale in an attractive location in Niederolang – at the foot of the famous ski area Kronplatz. The existing building has a cubic capacity of approximately 1,000 m³ and offers a wide range of options for conversion and expansion. A additional bonus for cubic footage of 200 m³ is available, allowing for a total cubic capacity of 1,200 m³
Se vende una propiedad única con un importante potencial de desarrollo en una atractiva ubicación en Niederolang, al pie de la estación de esquí de Ronplatz. El edificio existente tiene una capacidad cúbica de aproximadamente 1000 m³ y ofrece una amplia gama de opciones de conversión y expansión. Está disponible una capacidad cúbica adicional de 200 m³ adicionales, lo que permite una capacidad cúbica total de 1200 m³.
Esta propiedad especial ofrece al comprador dos atractivas opciones de desarrollo:
A) Renovación del edificio existente: esta encantadora propiedad existente puede renovarse y modernizarse por completo. Con una planificación inteligente, el volumen cúbico existente se puede utilizar de manera óptima, lo que es ideal para propietarios ocupantes o inversores que desean crear una propiedad residencial o vacacional única con carácter.
B) Nueva construcción de acuerdo con el proyecto de chalés aprobado: como alternativa, existe la opción de demoler el edificio existente y construir dos chalets de alta calidad de acuerdo con el proyecto ya aprobado. La planificación está aprobada e incluida en el precio de compra. Prevé dos unidades residenciales independientes de estilo alpino, perfectamente adecuadas para uso turístico o alquiler exclusivo.
Características especiales:
Material con una cubatura de aproximadamente 1.000 m³
Se ofrece una bonificación adicional de capacidad cúbica de 200 m³
Dos opciones de desarrollo: renovación o nueva construcción
Proyecto de chalet totalmente aprobado que incluye
Ubicación atractiva con mucho potencial
Una oferta ideal para los compradores que desean tener la flexibilidad de elegir entre la conservación tradicional y un nuevo desarrollo moderno: con ambas opciones, nada se interpone en el camino de una inversión orientada al futuro.
Esta propiedad especial ofrece al comprador dos atractivas opciones de desarrollo:
A) Renovación del edificio existente: esta encantadora propiedad existente puede renovarse y modernizarse por completo. Con una planificación inteligente, el volumen cúbico existente se puede utilizar de manera óptima, lo que es ideal para propietarios ocupantes o inversores que desean crear una propiedad residencial o vacacional única con carácter.
B) Nueva construcción de acuerdo con el proyecto de chalés aprobado: como alternativa, existe la opción de demoler el edificio existente y construir dos chalets de alta calidad de acuerdo con el proyecto ya aprobado. La planificación está aprobada e incluida en el precio de compra. Prevé dos unidades residenciales independientes de estilo alpino, perfectamente adecuadas para uso turístico o alquiler exclusivo.
Características especiales:
Material con una cubatura de aproximadamente 1.000 m³
Se ofrece una bonificación adicional de capacidad cúbica de 200 m³
Dos opciones de desarrollo: renovación o nueva construcción
Proyecto de chalet totalmente aprobado que incluye
Ubicación atractiva con mucho potencial
Una oferta ideal para los compradores que desean tener la flexibilidad de elegir entre la conservación tradicional y un nuevo desarrollo moderno: con ambas opciones, nada se interpone en el camino de una inversión orientada al futuro.
A unique property with significant development potential is for sale in an attractive location in Niederolang – at the foot of the famous ski area Kronplatz. The existing building has a cubic capacity of approximately 1,000 m³ and offers a wide range of options for conversion and expansion. A additional bonus for cubic footage of 200 m³ is available, allowing for a total cubic capacity of 1,200 m³.
This special property offers the buyer two attractive development options:
A) Renovation of the existing building: This charming existing property can be comprehensively renovated and modernized. With clever planning, the existing cubic volume can be optimally utilized – ideal for owner-occupiers or investors who want to create a unique residential or vacation property.
B) New construction according to the approved chalet project: Alternatively, there is the option of demolishing the existing building and constructing two high-quality chalets according to the already approved project. The architectural plan is already approved and included in the purchase price. It envisages two independent Alpine-style residential units – perfectly suited for tourist use or exclusive rental.
Special features:
Stock with a cubature of approx. 1,000 m³
Additional 200 m³ cubic capacity bonus available
Two development options: renovation or new construction
Fully approved chalet project including
Attractive location with lots of potential
An ideal offer for buyers who appreciate the option to choose between traditional preservation and new development – with the two options, nothing stands in the way of a future-oriented investment.
This special property offers the buyer two attractive development options:
A) Renovation of the existing building: This charming existing property can be comprehensively renovated and modernized. With clever planning, the existing cubic volume can be optimally utilized – ideal for owner-occupiers or investors who want to create a unique residential or vacation property.
B) New construction according to the approved chalet project: Alternatively, there is the option of demolishing the existing building and constructing two high-quality chalets according to the already approved project. The architectural plan is already approved and included in the purchase price. It envisages two independent Alpine-style residential units – perfectly suited for tourist use or exclusive rental.
Special features:
Stock with a cubature of approx. 1,000 m³
Additional 200 m³ cubic capacity bonus available
Two development options: renovation or new construction
Fully approved chalet project including
Attractive location with lots of potential
An ideal offer for buyers who appreciate the option to choose between traditional preservation and new development – with the two options, nothing stands in the way of a future-oriented investment.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$1,040
Características
Explorar la zona
Bahnhofstraße, Olang train station, Olang, Autonomous Province of Bolzano - South Tyrol, Italy 31, Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Olang, la propiedad ofrece vistas impresionantes de los Dolomitas y fácil acceso a actividades al aire libre. A pocos minutos de la estación de tren de Olang, asegura un cómodo viaje a las principales ciudades italianas. Esta región es conocida por el esquí y el senderismo muy cerca, con opciones de lujo para comer y sitios culturales en las cercanías. Experimente el encanto del Tirol del Sur con su mezcla única de influencias italianas y austríacas.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Estación de tren de Olang
Estación de tren
1 min
Aeropuerto de Innsbruck
Aeropuerto
105 min
Estación de esquí Kronplatz
Naturaleza y aire libre
10 min
Messner Mountain Museum
Cultura y Patrimonio
15 min
Escuela Internacional de Innsbruck
Escuela Internacional
95 min
Se unió hace 1 año
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
8
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con Romina Leitner
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Seeber Immobilien GmbH Real Estate Agency in South Tyrol
Allow us to give you a brief insight into our company
Allow us to give you a brief insight into our company
Seeber Immobilien GmbH Real Estate Agency in South Tyrol
Allow us to give you a brief insight into our company history.
Harald Seeber opened his first office in the town of Bruneck in 1995. Initially working alone, his operations expanded over time, as his team grew. To assist clients from further afield, he opened a branch in Bozen in autumn 1997 and then an office in Meran. Not long after, another branch opened in Schlanders. Seeber Immobilien also opened an office in Austria, in Innsbruck.
Seeber Immobilien GmbH Real Estate Agency reaches out to foreign clients (especially the Russian market) who may be interested in investing in Italian real estate. Seeber Immobilien has thus built up a presence in Austria, and over a number of years created international licencing partnerships in neighbouring countries such as Czech Republic and Hungary, as well as Russia.
Allow us to give you a brief insight into our company history.
Harald Seeber opened his first office in the town of Bruneck in 1995. Initially working alone, his operations expanded over time, as his team grew. To assist clients from further afield, he opened a branch in Bozen in autumn 1997 and then an office in Meran. Not long after, another branch opened in Schlanders. Seeber Immobilien also opened an office in Austria, in Innsbruck.
Seeber Immobilien GmbH Real Estate Agency reaches out to foreign clients (especially the Russian market) who may be interested in investing in Italian real estate. Seeber Immobilien has thus built up a presence in Austria, and over a number of years created international licencing partnerships in neighbouring countries such as Czech Republic and Hungary, as well as Russia.
Última actualización
Marzo 30
Primera publicación
May 27, 2025
Referencia del anuncio
BR02933
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Valdaora di Mezzo
Explorar más viviendas en venta
Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia tipos de propiedad
Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia búsquedas populares
- Propiedades Vista Panorámica en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Vista al Lago en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades con Terraza en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades con Ascensor en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Vista a la Montaña en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades con Jardín en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Duplex en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Privacidad en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Ski-In / Ski-Out en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Gran Altitud en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Cima de una colina en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Propiedad de Inversión en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Moderno en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Obras nuevas en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades con Garaje en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades con Balcón en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades con Cocina abierta en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
- Propiedades Renovado en Valdaora di Mezzo, Trentino-Alto Adigio, Italia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.