1437321 Casa Independiente En Venta, Rafina, 222 Metros Cuadrados, 490.000€

Código de propiedad: 1437321 - RAFINA - en PARATHALASSIOS OIKISMOS - KOKKINO LIMANAKI Esta es una IMPRESIONANTE casa MODERNA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN en 3 niveles con un área total de 222 metros cuadrados, EXCELENTES ESPECIFICACIONES que ofrece comodidades de lujo únicas en cada esquina. ¡IDEALMENTE CONSTRUIDO EN UNA PARCELA ANFITEATRAL TRIFACE DE 686,56 METROS CUADRADOS CON UNA IMPRESIONANTE VISTA AL MAR!
SE COMPONE DE DOS RESIDENCIAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD. Se fabrica en 2024 con clase energética A.
Residencia 1: (Apartamento independiente de una planta de 87,71 metros cuadrados, con acceso desde la carretera), cuenta con: amplia sala de estar y comedor, 3 habitaciones, baño, aseo, cocina y trastero.
Residencia 2: MAISON HOUSE de 128,03 metros cuadrados consta de (planta baja de 80,43 metros cuadrados y planta A de 47,60 metros cuadrados, con acceso desde una calle peatonal, según el nuevo plan urbanístico de la zona), gracias a la pendiente del terreno, tiene acceso al nivel del jardín.
El dúplex tiene: amplio comedor y sala de estar, 4 habitaciones, baño X2, cocina y almacenamiento externo. Espacios auxiliares: 6,92 metros cuadrados
Amplio jardín, ofrece mucho espacio para la posible instalación de piscina y barbacoa.
Se fabrica en 2024 con clase energética A con doble aislamiento térmico de 15 cm. Cuenta con RODILLOS ELÉCTRICOS, VENTANAS ELÉCTRICAS, PREINSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR, CALEFACCIÓN CENTRAL INDEPENDIENTE CON GASOIL, vistas al mar, marcos de aluminio, persianas enrollables eléctricas, acristalamiento energético, preinstalación de calentador de agua solar y aire acondicionado, calefacción central de gasoil autónoma. Suelos de baldosas y madera, puerta de seguridad, armarios empotrados, estacionamiento, almacenamiento, jardín, chimenea, mamparas, doble acristalamiento. Esta es una opción ideal de propiedad que puede ofrecer todas las comodidades en un área cercana a mercados, escuelas y transporte.
Distancia del mar: 500 metros, distancia de la ciudad, 300 metros, 15000 m. del aeropuerto. La parcela tiene tres lados (frente a 3 calles), de los cuales el lado largo de 39,96 m está destinado a una calle peatonal según el nuevo plan urbanístico de la zona. Tiene vistas al mar hacia Kokkino Limanaki. Construcción convencional de una estructura de hormigón armado con elementos prefabricados.

Para obtener más información y programar una visita, puede ponerse en contacto con Express Estate por teléfono a [información oculta] o [información oculta], o por correo electrónico a [información oculta].
Para obtener más propiedades y oportunidades, puede visitar nuestro sitio web [información oculta]
Para indicar la propiedad, es necesario presentar el documento de identidad y el número de IVA del comprador/inquilino interesado, según la Ley 4072/11.4.2012.
El punto en el mapa no indica la ubicación exacta de la propiedad, sino un punto cercano a ella.

POR QUÉ INVERTIR EN RAFINA.
Rafina es un suburbio costero del este de Ática y está a 25 km de Atenas, con fácil acceso a través de la avenida Marathon y la carretera Attica.
Su distancia desde el aeropuerto Eleftherios Venizelos es de solo 15 km.
En Rafina se encuentra el segundo puerto más grande del Ática, después del Pireo, y uno de los más grandes del país, con rutas diarias a las Cícladas, principalmente a Andros, Tinos y Mykonos.
La actual Rafina es una ciudad moderna que ha crecido significativamente en los últimos años.
Es adecuada tanto para una casa de vacaciones como para una residencia permanente debido a su proximidad a Atenas y su capacidad para combinar de manera única la naturaleza con la ciudad.
Cuenta con grandes áreas con parques y espacios verdes, así como playas sucesivas, encantadoras y limpias, siendo las más populares Marikes y Kokkino Limanaki.
La ciudad mantiene su color y respeta su identidad, con la elegante arquitectura de las casas y edificios.
En los meses de verano atrae a un gran número de turistas y visitantes debido a sus playas de aguas cristalinas.

Rafina es uno de los municipios con más historia de la prefectura. Su nombre proviene del primer gobernador y héroe mítico de Ática, ARAFINA.
Ha estado habitado desde tiempos prehistóricos y fue uno de los 100 municipios de Atenas designados por Clístenes. La zona se desarrolló principalmente después de 1922, cuando se establecieron refugiados de Asia Menor.
¡ÁREA ADECUADA PARA INVERSORES SELECTOS!