$864,967
Oeiras Town House
- 5 Hab.
- 1,163 Sqft
- 4,468 Sqft lot
- Actualizado: Julio 28
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Oportunidad de inversión: 750.000 €
(Valor de mercado estimado tras el registro: 975.000 €)
¿Busca una casa donde el espacio no sea un problema? Esta villa en Porto Salvo, en la Rua São Valentim, redefine el concepto de amplitud. Con una superficie construida de 369 m², esta propiedad ofrece unas dimensiones generosas poco comunes en el mercado actual.
Potencial de plusvalía
(Valor de mercado estimado tras el registro: 975.000 €)
¿Busca una casa donde el espacio no sea un problema? Esta villa en Porto Salvo, en la Rua São Valentim, redefine el concepto de amplitud. Con una superficie construida de 369 m², esta propiedad ofrece unas dimensiones generosas poco comunes en el mercado actual.
Potencial de plusvalía
Investment Opportunity: €750,000
(Estimated market value after document registration: €975,000)
Looking for a house where space isn’t a compromise? This villa in Porto Salvo on Rua São Valentim redefines the concept of spaciousness. With a gross construction area of 369 m², this property offers a generous scale rarely found on the current market.
Potential for Appreciation
(Estimated market value after document registration: €975,000)
Looking for a house where space isn’t a compromise? This villa in Porto Salvo on Rua São Valentim redefines the concept of spaciousness. With a gross construction area of 369 m², this property offers a generous scale rarely found on the current market.
Potential for Appreciation
Oportunidad de inversión: 750.000 €
(Valor de mercado estimado tras el registro: 975.000 €)
¿Busca una casa donde el espacio no sea un problema? Esta villa en Porto Salvo, en la Rua São Valentim, redefine el concepto de amplitud. Con una superficie construida de 369 m², esta propiedad ofrece unas dimensiones generosas poco comunes en el mercado actual.
Potencial de plusvalía (Ganancias de 145.000 €)
La villa está registrada como T3 (108 m²), pero en realidad es una T6 con 325 m² de superficie habitable.
Proceso en curso: El proyecto de reforma ya ha sido presentado y pagado por el arquitecto en el Ayuntamiento de Oeiras (CMO).
Resultado final: Documentación oficial como T5/T6 con 325 m² de superficie útil.
Rentabilidad inmediata: Compre ahora por 750.000 € y adquiera una propiedad que, tras la emisión de la nueva documentación, tendrá una valoración bancaria y de mercado cercana a los 900.000 €.
Espacio ilimitado (6 dormitorios y versatilidad)
Olvídese de las habitaciones pequeñas. Aquí encontrará espacios que permiten múltiples configuraciones:
Configuración actual: 6 dormitorios amplios y luminosos.
Versatilidad total: La distribución permite crear enormes suites principales, salas de cine, un gimnasio privado o una oficina de lujo para teletrabajar.
Distribución en 3 plantas: sótano, planta baja y ático con techos altos.
Exterior: Parcela de 414 m² con patio y jardín (255 m² de superficie descubierta) y garaje privado.
Lista para alquilar o entrar a vivir
Licencia activa de Airbnb: La propiedad ya cuenta con un número de alquiler vacacional y está registrada en las plataformas, ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata.
Eficiencia: Certificado Energético válido hasta 2035.
Ubicación privilegiada: A 2 minutos de Taguspark y Lagoas Park, con rápido acceso a la A5 (Lisboa/Cascais).
¿Por qué comprar ahora por 750.000 €?
Porque está adquiriendo los metros cuadrados de una mansión al precio de un apartamento nuevo de 3 dormitorios en la zona. Es la oportunidad ideal para quienes desean comprar barato y ver su propiedad revalorizada un 20 % con solo completar el proceso administrativo ya iniciado.
(Valor de mercado estimado tras el registro: 975.000 €)
¿Busca una casa donde el espacio no sea un problema? Esta villa en Porto Salvo, en la Rua São Valentim, redefine el concepto de amplitud. Con una superficie construida de 369 m², esta propiedad ofrece unas dimensiones generosas poco comunes en el mercado actual.
Potencial de plusvalía (Ganancias de 145.000 €)
La villa está registrada como T3 (108 m²), pero en realidad es una T6 con 325 m² de superficie habitable.
Proceso en curso: El proyecto de reforma ya ha sido presentado y pagado por el arquitecto en el Ayuntamiento de Oeiras (CMO).
Resultado final: Documentación oficial como T5/T6 con 325 m² de superficie útil.
Rentabilidad inmediata: Compre ahora por 750.000 € y adquiera una propiedad que, tras la emisión de la nueva documentación, tendrá una valoración bancaria y de mercado cercana a los 900.000 €.
Espacio ilimitado (6 dormitorios y versatilidad)
Olvídese de las habitaciones pequeñas. Aquí encontrará espacios que permiten múltiples configuraciones:
Configuración actual: 6 dormitorios amplios y luminosos.
Versatilidad total: La distribución permite crear enormes suites principales, salas de cine, un gimnasio privado o una oficina de lujo para teletrabajar.
Distribución en 3 plantas: sótano, planta baja y ático con techos altos.
Exterior: Parcela de 414 m² con patio y jardín (255 m² de superficie descubierta) y garaje privado.
Lista para alquilar o entrar a vivir
Licencia activa de Airbnb: La propiedad ya cuenta con un número de alquiler vacacional y está registrada en las plataformas, ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata.
Eficiencia: Certificado Energético válido hasta 2035.
Ubicación privilegiada: A 2 minutos de Taguspark y Lagoas Park, con rápido acceso a la A5 (Lisboa/Cascais).
¿Por qué comprar ahora por 750.000 €?
Porque está adquiriendo los metros cuadrados de una mansión al precio de un apartamento nuevo de 3 dormitorios en la zona. Es la oportunidad ideal para quienes desean comprar barato y ver su propiedad revalorizada un 20 % con solo completar el proceso administrativo ya iniciado.
Investment Opportunity: €750,000
(Estimated market value after document registration: €975,000)
Looking for a house where space isn’t a compromise? This villa in Porto Salvo on Rua São Valentim redefines the concept of spaciousness. With a gross construction area of 369 m², this property offers a generous scale rarely found on the current market.
Potential for Appreciation (Gain of €145,000)
The villa is registered as a T3 (108 m²), but the physical reality is a T6 with 325 m² of living space.
Ongoing Process: The project to alter the areas has already been submitted and paid for at the Oeiras Municipal Council (CMO) by the architect.
Final Result: Official documentation as T5/T6 with 325 m² of usable space.
Immediate Profit: Buy now for €750,000 and own an asset that, after the issuance of new documents, will have a bank and market valuation close to €900,000.
Unlimited Space (6 Bedrooms and Versatility)
Forget small rooms. Here you have areas that allow for multiple configurations:
Current Configuration: 6 spacious and bright bedrooms.
Total Versatility: The floor plan allows for the creation of gigantic master suites, cinema rooms, a private gym, or a luxury office for remote work.
Distribution over 3 Floors: Basement, Ground Floor, and Attic with high ceilings.
Exterior: 414 m² plot with patio and garden (255 m² of uncovered area) and private garage.
Ready to Rent or Live In
Active Airbnb License: The property already has a short-term rental number and is registered on the platforms – ideal for investors seeking immediate yield.
Efficiency: Energy Certificate valid until 2035.
Premium Location: 2 minutes from Taguspark and Lagoas Park, with quick access to the A5 (Lisbon/Cascais).
Why buy now for €750,000?
Because you are acquiring the square meters of a mansion at the price of a new 3-bedroom apartment in the area. It’s the ideal opportunity for those who want to ”buy cheap” and see their property appreciate by 20% just with the completion of the already initiated administrative process.
(Estimated market value after document registration: €975,000)
Looking for a house where space isn’t a compromise? This villa in Porto Salvo on Rua São Valentim redefines the concept of spaciousness. With a gross construction area of 369 m², this property offers a generous scale rarely found on the current market.
Potential for Appreciation (Gain of €145,000)
The villa is registered as a T3 (108 m²), but the physical reality is a T6 with 325 m² of living space.
Ongoing Process: The project to alter the areas has already been submitted and paid for at the Oeiras Municipal Council (CMO) by the architect.
Final Result: Official documentation as T5/T6 with 325 m² of usable space.
Immediate Profit: Buy now for €750,000 and own an asset that, after the issuance of new documents, will have a bank and market valuation close to €900,000.
Unlimited Space (6 Bedrooms and Versatility)
Forget small rooms. Here you have areas that allow for multiple configurations:
Current Configuration: 6 spacious and bright bedrooms.
Total Versatility: The floor plan allows for the creation of gigantic master suites, cinema rooms, a private gym, or a luxury office for remote work.
Distribution over 3 Floors: Basement, Ground Floor, and Attic with high ceilings.
Exterior: 414 m² plot with patio and garden (255 m² of uncovered area) and private garage.
Ready to Rent or Live In
Active Airbnb License: The property already has a short-term rental number and is registered on the platforms – ideal for investors seeking immediate yield.
Efficiency: Energy Certificate valid until 2035.
Premium Location: 2 minutes from Taguspark and Lagoas Park, with quick access to the A5 (Lisbon/Cascais).
Why buy now for €750,000?
Because you are acquiring the square meters of a mansion at the price of a new 3-bedroom apartment in the area. It’s the ideal opportunity for those who want to ”buy cheap” and see their property appreciate by 20% just with the completion of the already initiated administrative process.
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Precio/pie²
$744
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Mansión
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Sala de juegos
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Rua São Valentim, Porto Salvo, Oeiras, 2740-268, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Julio 28
Primera publicación
Mar 7
Referencia del anuncio
KWPT-027263
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