Edifico/2 Plantas/Planta Baja Comercial/Edificio De 2 Plantas De Alta Rentabilidad En Famões, Con

Edificio de 2 plantas, planta baja comercial, edificio de 2 plantas de alta rentabilidad en Famões, con un área privada bruta de 523 metros cuadrados, excelente construcción y rápido acceso a las autopistas A9, IC 16, CRIL. La propiedad está registrada como propiedad absoluta y se divide en 2 plantas. La planta baja está registrada comercialmente y actualmente se alquila como alojamiento local y alquileres a corto plazo. Planta 0: - Hall de entrada; - 11 suites; - Sala de estar; - Cocina equipada (2 lavadoras y lavavajillas, 2 neveras, 2 hornos, 2 placas de inducción); - 2 aseos para invitados; - Aire acondicionado de gran capacidad; Planta 1 (apartamento dúplex de 3 dormitorios): - 3 dormitorios; - Cocina; - Despensa; - Sala de estar; - Hall de entrada; - 2 baños. 2ª planta: - Amplia área que podría usarse para el ocio. La alta rentabilidad de este edificio es un hecho. La propiedad tiene actualmente una rentabilidad bruta de alrededor del 7/ 8%. Características de la propiedad: - Cocina totalmente equipada; - Sala de estar con balcón y vistas al parque urbano Moinho do Guizo; - Habitaciones amplias y bien distribuidas; - Excelente exposición al sol norte/sur; - Baños en suite con platos de ducha; - Planta baja con aire acondicionado de gran capacidad; - Garaje cerrado para 1 coche y almacenamiento adicional; - Acceso a la casa directamente desde la calle; ubicación: a solo 5 minutos encontramos: - Supermercados (Continente, Lidl, Aldi); - Centro comercial UBBO; - Acceso a autopistas y autopistas; - 3 paradas de autobús con una frecuencia de 20 minutos hasta el centro de la ciudad; - Parque urbano Moinho do Guizo; esta es una excelente oportunidad para aprovechar al máximo su inversión (rentabilidad anual superior a la media del sector). ¡Póngase en contacto conmigo para obtener más información sobre este fantástico apartamento y para hacer una cita! (ref PE- [información oculta])