$588,089
Oberhausbergen Constructible
- 12,013 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 3
- 1
Sobre la propiedad
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🌿 À OBERHAUSBERGEN — TERRENO LIBRE DE ARQUITECTURA EN PIED DE COLLINE 📍 Fondo raro — Permis modificable + piscina incluida — ¡Oportunidad de alta gama! 📢 ¿Vous cherchez un terrain libre d’architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie? AX’HOME IMMOBILIER propone ce terrain ultra rare à Oberhausbergen: 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure
OBERHAUSBERGEN – EXCEPTIONAL LAND AT THE FOOT OF THE HILL
In one of the most sought-after areas of Oberhausbergen, AX’HOME IMMOBILIER offers you a rare 11.16-acre plot providing a privileged living environment, combining nature, tranquility, and immediate proximity to Strasbourg.
Located at the foot of the hill in a quality residential area, this fully enclosed land benefits from
In one of the most sought-after areas of Oberhausbergen, AX’HOME IMMOBILIER offers you a rare 11.16-acre plot providing a privileged living environment, combining nature, tranquility, and immediate proximity to Strasbourg.
Located at the foot of the hill in a quality residential area, this fully enclosed land benefits from
🌿 À OBERHAUSBERGEN — TERRENO LIBRE DE ARQUITECTURA EN PIED DE COLLINE 📍 Fondo raro — Permis modificable + piscina incluida — ¡Oportunidad de alta gama! 📢 ¿Vous cherchez un terrain libre d’architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie? AX’HOME IMMOBILIER propone ce terrain ultra rare à Oberhausbergen: 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure et tranquillité à la clé. 🏡 CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE: ✅ Terrain libre d’architecte: vous êtes totalement maître du projet ✅ Permis de construire déjà purgé, incluant une maison contemporaine de 193 m² + piscine ✅ Permis modificable selon vos envies (superficie, agencia, estilo...) ✅ Superficie total: 11,16 acres, dont 10 construibles ✅ Terreno no divisible = intimidad, pie, exclusividad ✅ Viabilité en bordure de rue ✅ Terrain entièrement clos ✅ Prima de ubicación: pied de colline, quartier résidentiel recherché, vue dégagée ✅ À 5 minutes de Strasbourg, avec transports, écoles et commerces à proximité ✅ Permis de construire &; taxe d’aménagement inclus dans le prix — projet prêt à bâtir 💶 Condiciones tarifaires: • Precio de venta FAI: 525 000€ (fraile) • Prix net vendeur: 500 000€ • Honorarios de agencia: 25 000€ TTC (4,76% TTC) 📌 Prix exprimé hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. 🛠️ Un projet clé en main ou 100% libre: à vous de choisir 👉 Faites appel à votre architecte ou optez pour un accompagnement avec notre partenaire promoteur local. 📞 Ne manquez pas cette opportunité unique à Oberhausbergen! Contactez AX’HOME IMMOBILIER, spécialiste du secteur, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site. 📧 [información oculta] 📞 [información oculta] 🌐 [información oculta] 📍 Agences à Oberhausbergen &; Wiwersheim #AXHOMEImmobilier #TerrainLibreDArchitecte #Oberhausbergen #PermisInclus #Piscine #TerrainPrestige #ProjetSurMesure #PrixNetVendeur #HonorairesInclus #ImmobilierStrasbourgHonoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .Ax’Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (frente a Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galería ’Au Jardin des Sens’ au dessus d’Esprit Pain)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
OBERHAUSBERGEN – EXCEPTIONAL LAND AT THE FOOT OF THE HILL
In one of the most sought-after areas of Oberhausbergen, AX’HOME IMMOBILIER offers you a rare 11.16-acre plot providing a privileged living environment, combining nature, tranquility, and immediate proximity to Strasbourg.
Located at the foot of the hill in a quality residential area, this fully enclosed land benefits from a highly desirable location where opportunities of this size are exceptional. You will be free to design the home that suits you, with the architect of your choice, according to your own comfort, aesthetic, and lifestyle criteria.
Key features:
• 11.16-acre plot
• Architect freedom
• Fully enclosed land
• Utilities at the street edge
• Sought-after residential environment
• Location at the foot of the hill
• Green and preserved setting
• Good quality neighborhood
• Quick access to Strasbourg city center
• Shops, schools, and transport nearby
Beyond the technical features, this land offers the chance to create a family property in an area where available land is increasingly rare. This is an opportunity for buyers prioritizing location, aware that an exceptional property always starts with an exceptional address.
Sale price including agency fees: €525,000
Net seller price: €500,000
Agency fees: €25,000 including tax, payable by the buyer, i.e., 4.76%
Price excludes notary fees, registration duties, and land publicity fees.
To receive the full file or arrange a visit on site:
AX’HOME IMMOBILIER
📍 Agencies in Oberhausbergen and Wiwersheim
Fees included of 5% TTC payable by the buyer. Price excluding fees €500,000.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Ax’Home Immobilier - 2 local agencies to better support you.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (opposite Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galerie ’Au Jardin des Sens’ above Esprit Pain)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most sought-after areas of Oberhausbergen, AX’HOME IMMOBILIER offers you a rare 11.16-acre plot providing a privileged living environment, combining nature, tranquility, and immediate proximity to Strasbourg.
Located at the foot of the hill in a quality residential area, this fully enclosed land benefits from a highly desirable location where opportunities of this size are exceptional. You will be free to design the home that suits you, with the architect of your choice, according to your own comfort, aesthetic, and lifestyle criteria.
Key features:
• 11.16-acre plot
• Architect freedom
• Fully enclosed land
• Utilities at the street edge
• Sought-after residential environment
• Location at the foot of the hill
• Green and preserved setting
• Good quality neighborhood
• Quick access to Strasbourg city center
• Shops, schools, and transport nearby
Beyond the technical features, this land offers the chance to create a family property in an area where available land is increasingly rare. This is an opportunity for buyers prioritizing location, aware that an exceptional property always starts with an exceptional address.
Sale price including agency fees: €525,000
Net seller price: €500,000
Agency fees: €25,000 including tax, payable by the buyer, i.e., 4.76%
Price excludes notary fees, registration duties, and land publicity fees.
To receive the full file or arrange a visit on site:
AX’HOME IMMOBILIER
📍 Agencies in Oberhausbergen and Wiwersheim
Fees included of 5% TTC payable by the buyer. Price excluding fees €500,000.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Ax’Home Immobilier - 2 local agencies to better support you.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (opposite Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galerie ’Au Jardin des Sens’ above Esprit Pain)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Jardín
- Plano de planta 2D
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pied de colline, Oberhausbergen, 67205, France
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 3 años
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Publicado por
12
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 3
Primera publicación
Enero 18, 2025
Referencia del anuncio
VT277-AXHOME2
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