$605,476
Oberhausbergen Constructible
- 12,013 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 27
-
1
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- 1
Sobre la propiedad
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🌿 À OBERHAUSBERGEN — TERRENO LIBRE DE ARQUITECTURA EN PIED DE COLLINE 📍 Fondo raro — Permis modificable + piscina incluida — ¡Oportunidad de alta gama! 📢 ¿Vous cherchez un terrain libre d’architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie? AX’HOME IMMOBILIER propone ce terrain ultra rare à Oberhausbergen: 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure
🌿 IN OBERHAUSBERGEN – ARCHITECT-FREE LAND AT THE FOOT OF THE HILL📍 Rare land – Modifiable permit + pool included – High-end opportunity!
📢 Are you looking for architect-free land in an exceptional residential setting to create your own life project?
AX’HOME IMMOBILIER offers you this ultra-rare plot in Oberhausbergen: 11.16 ares at the foot of the hill, with views, greenery, and
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AX’HOME IMMOBILIER offers you this ultra-rare plot in Oberhausbergen: 11.16 ares at the foot of the hill, with views, greenery, and
🌿 À OBERHAUSBERGEN — TERRENO LIBRE DE ARQUITECTURA EN PIED DE COLLINE 📍 Fondo raro — Permis modificable + piscina incluida — ¡Oportunidad de alta gama! 📢 ¿Vous cherchez un terrain libre d’architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie? AX’HOME IMMOBILIER propone ce terrain ultra rare à Oberhausbergen: 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure et tranquillité à la clé. 🏡 CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE: ✅ Terrain libre d’architecte: vous êtes totalement maître du projet ✅ Permis de construire déjà purgé, incluant une maison contemporaine de 193 m² + piscine ✅ Permis modificable selon vos envies (superficie, agencia, estilo...) ✅ Superficie total: 11,16 acres, dont 10 construibles ✅ Terreno no divisible = intimidad, pie, exclusividad ✅ Viabilité en bordure de rue ✅ Terrain entièrement clos ✅ Prima de ubicación: pied de colline, quartier résidentiel recherché, vue dégagée ✅ À 5 minutes de Strasbourg, avec transports, écoles et commerces à proximité ✅ Permis de construire &; taxe d’aménagement inclus dans le prix — projet prêt à bâtir 💶 Condiciones tarifaires: • Precio de venta FAI: 525 000€ (fraile) • Prix net vendeur: 500 000€ • Honorarios de agencia: 25 000€ TTC (4,76% TTC) 📌 Prix exprimé hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. 🛠️ Un projet clé en main ou 100% libre: à vous de choisir 👉 Faites appel à votre architecte ou optez pour un accompagnement avec notre partenaire promoteur local. 📞 Ne manquez pas cette opportunité unique à Oberhausbergen! Contactez AX’HOME IMMOBILIER, spécialiste du secteur, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site. 📧 [información oculta] 📞 [información oculta] 🌐 [información oculta] 📍 Agences à Oberhausbergen &; Wiwersheim #AXHOMEImmobilier #TerrainLibreDArchitecte #Oberhausbergen #PermisInclus #Piscine #TerrainPrestige #ProjetSurMesure #PrixNetVendeur #HonorairesInclus #ImmobilierStrasbourgHonoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .Ax’Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (frente a Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galería ’Au Jardin des Sens’ au dessus d’Esprit Pain)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🌿 IN OBERHAUSBERGEN – ARCHITECT-FREE LAND AT THE FOOT OF THE HILL📍 Rare land – Modifiable permit + pool included – High-end opportunity!
📢 Are you looking for architect-free land in an exceptional residential setting to create your own life project?
AX’HOME IMMOBILIER offers you this ultra-rare plot in Oberhausbergen: 11.16 ares at the foot of the hill, with views, greenery, and tranquility.
🏡 WHAT MAKES IT DIFFERENT:
✅ Architect-free land: you have full control over the project
✅ Building permit already approved, including a contemporary 193 m² house + pool
✅ Permit modifiable according to your wishes (size, layout, style…)
✅ Total area: 11.16 ares
✅ Undivisible land = privacy, prestige, exclusivity
✅ Utilities at the street edge
✅ Fully enclosed land
✅ Premium location: foot of the hill, sought-after residential area, open views
✅ 5 minutes from Strasbourg, with transport, schools, and shops nearby
✅ Building permit & development tax included in the price – ready-to-build project
💶 Pricing conditions:
• Sale price including agency fees: €525,000
• Net seller price: €500,000
• Agency fees: €25,000 VAT included (4.76% VAT)
📌 Price excludes notary fees, registration, and land publicity costs.
🛠️ A turnkey project or 100% free: the choice is yours
👉 Use your own architect or opt for support with our local developer partner.
📞 Don’t miss this unique opportunity in Oberhausbergen!
Contact AX’HOME IMMOBILIER, sector specialist, to receive the full file or arrange a site visit.
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📍 Agencies in Oberhausbergen & Wiwersheim
#AXHOMEImmobilier #ArchitectFreeLand #Oberhausbergen #PermitIncluded #Pool #PrestigeLand #CustomProject #NetSellerPrice #FeesIncluded #StrasbourgRealEstate
Agency fees included of 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees €500,000. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Ax’Home Immobilier - 2 local agencies to better support you.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (opposite Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galerie ’Au Jardin des Sens’ above Esprit Pain)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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AX’HOME IMMOBILIER offers you this ultra-rare plot in Oberhausbergen: 11.16 ares at the foot of the hill, with views, greenery, and tranquility.
🏡 WHAT MAKES IT DIFFERENT:
✅ Architect-free land: you have full control over the project
✅ Building permit already approved, including a contemporary 193 m² house + pool
✅ Permit modifiable according to your wishes (size, layout, style…)
✅ Total area: 11.16 ares
✅ Undivisible land = privacy, prestige, exclusivity
✅ Utilities at the street edge
✅ Fully enclosed land
✅ Premium location: foot of the hill, sought-after residential area, open views
✅ 5 minutes from Strasbourg, with transport, schools, and shops nearby
✅ Building permit & development tax included in the price – ready-to-build project
💶 Pricing conditions:
• Sale price including agency fees: €525,000
• Net seller price: €500,000
• Agency fees: €25,000 VAT included (4.76% VAT)
📌 Price excludes notary fees, registration, and land publicity costs.
🛠️ A turnkey project or 100% free: the choice is yours
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (opposite Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galerie ’Au Jardin des Sens’ above Esprit Pain)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Jardín
- Plano de planta 2D
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pied de colline, Oberhausbergen, 67205, France
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Precio por sqft
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Publicado por
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Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Jan 18, 2025
Referencia del anuncio
VT277-AXHOME2
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