Villa En Nueva Andalucía

Una villa contemporánea de cinco dormitorios ubicada dentro de una comunidad cerrada en Nueva Andalucía. Construida en 2019 y distribuida en cuatro niveles, la propiedad ofrece 485 m² de espacio interior en una parcela de 1,286 m², complementada por 308 m² de terrazas. Su orientación suroeste, jardín privado y generosas áreas al aire libre aprovechan al máximo el clima de Marbella, mientras que la ubicación elevada se abre hacia el paisaje circundante. Las principales áreas de estar se definen por el volumen y la luz natural. Un espacio de comedor de doble altura forma el centro arquitectónico de la casa, con acristalamiento de altura completa y grandes puertas correderas que conectan los interiores directamente con las terrazas y la piscina. La cocina adyacente es abierta y funcional, construida alrededor de una isla sustancial y gabinetes de madera cálida, mientras que la sala de estar introduce una atmósfera más relajada a través de piedra natural, acabados suaves y neutros e iluminación cuidadosamente colocada. En toda la casa, el diseño se mantiene limpio y contenido en lugar de excesivamente formal. Cada uno de los cinco dormitorios tiene su propio baño en suite, con la suite principal destacada por sus generosas proporciones, área de vestidor y acceso directo a una terraza privada. Otros espacios le dan a la villa más profundidad de lo que sugieren sus principales áreas de estar, incluyendo un gimnasio en casa completamente equipado y un amplio garaje privado con espacio para tres coches. En la parte superior de la propiedad, un solárium expansivo con jacuzzi ofrece otro entorno al aire libre con vistas abiertas a través de Nueva Andalucía. La villa tiene suelo radiante y se vende amueblado. En el exterior, la villa está organizada alrededor de una gran piscina privada, jardines paisajísticos y una combinación de terrazas cubiertas y abiertas. Las áreas de salón y comedor cubiertas se sitúan directamente junto a los interiores principales, haciendo que la transición al exterior sea sin esfuerzo, mientras que la orientación suroeste trae sol de tarde y noche a los principales espacios al aire libre. Esta comunidad está en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, a poca distancia de sus campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes y servicios cotidianos, mientras que Puerto Banús y la costa están a solo un corto trayecto en coche. Para los compradores que buscan una casa moderna con un espacio interior y exterior sustancial, privacidad y una dirección práctica en Nueva Andalucía, esta villa merece una mirada más cercana. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.