$2,506,017
Villa En Nueva Andalucía
- 8 Hab.
- 5 Baños
- 4,554 Sqft
- 13,768 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Situada en una parte central del valle de golf de Nueva Andalucía, en una tranquila calle sin salida. A poca distancia a pie del club de golf Las Brisas, esta villa también se encuentra a un corto trayecto en coche de tiendas, restaurantes, campos de golf, clubes de tenis y otras comodidades de Nueva Andalucía. Puerto Banús y la playa están a solo unos minutos en coche. Se accede a la propiedad a
Located in a central part of the Nueva Andalucía golf valley, on a quiet cul-de-sac. Within walking distance of Las Brisas golf club, this villa is also a short drive from shops, restaurants, golf courses, tennis clubs, and other amenities in Nueva Andalucía. Puerto Banús and the beach are just minutes away by car.
The property is accessed via a charming wooden bridge over a fish pond wit
The property is accessed via a charming wooden bridge over a fish pond wit
Situada en una parte central del valle de golf de Nueva Andalucía, en una tranquila calle sin salida. A poca distancia a pie del club de golf Las Brisas, esta villa también se encuentra a un corto trayecto en coche de tiendas, restaurantes, campos de golf, clubes de tenis y otras comodidades de Nueva Andalucía. Puerto Banús y la playa están a solo unos minutos en coche. Se accede a la propiedad a través de un encantador puente de madera con un estanque de peces y una fuente debajo. Al entrar, hay una moderna cocina de concepto abierto junto a un comedor y, más allá, dos áreas de estar y un espacio donde hay un piano. Estas amplias habitaciones están llenas de luz y, al estar orientadas al este, sur y oeste, el sol entra en la propiedad haciéndola luminosa y alegre. También entra luz a través de las ventanas en el nivel superior sobre la escalera. En la planta baja hay también un dormitorio y un baño. La sala de estar conduce a una amplia terraza cubierta que luego da paso a un jardín llano y una gran piscina más allá. En el semisótano hay tres dormitorios más, además de un baño, una sala social y espacio para una mesa de billar. La villa cuenta con un garaje y un cobertizo para coches que permite el estacionamiento de varios vehículos. La piscina está climatizada y está rodeada por un jardín maduro. La propiedad tiene una licencia turística. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.
Located in a central part of the Nueva Andalucía golf valley, on a quiet cul-de-sac. Within walking distance of Las Brisas golf club, this villa is also a short drive from shops, restaurants, golf courses, tennis clubs, and other amenities in Nueva Andalucía. Puerto Banús and the beach are just minutes away by car.
The property is accessed via a charming wooden bridge over a fish pond with a fountain beneath. Upon entering, there is a modern open-concept kitchen next to a dining area, and beyond that, two living areas and a space with a piano. These spacious rooms are filled with light, facing east, south, and west, allowing sunlight to brighten the home. Additional light enters through windows above the staircase on the upper level.
On the ground floor, there is also a bedroom and a bathroom. The living room leads to a large covered terrace, which then opens to a flat garden and a large pool beyond.
The basement includes three more bedrooms, a bathroom, a social room, and space for a billiard table. The villa features a garage and a carport that accommodates several vehicles. The pool is heated and surrounded by a mature garden.
The property has a tourist license.
Information may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information.
Costs associated with purchase:
- Second-hand residential properties: Property Transfer Tax (ITP) 7%
- New residential properties: VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%
- Plots: ITP 7% or VAT 21% and AJD 1.2%
- Notary and property registration fees approximately 0.8%
- Lawyer fees approximately 1%
These estimates are not binding and reduced rates or tax benefits may apply. The real estate agency commission is included in the price.
Additional information available upon request.
The property is accessed via a charming wooden bridge over a fish pond with a fountain beneath. Upon entering, there is a modern open-concept kitchen next to a dining area, and beyond that, two living areas and a space with a piano. These spacious rooms are filled with light, facing east, south, and west, allowing sunlight to brighten the home. Additional light enters through windows above the staircase on the upper level.
On the ground floor, there is also a bedroom and a bathroom. The living room leads to a large covered terrace, which then opens to a flat garden and a large pool beyond.
The basement includes three more bedrooms, a bathroom, a social room, and space for a billiard table. The villa features a garage and a carport that accommodates several vehicles. The pool is heated and surrounded by a mature garden.
The property has a tourist license.
Information may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information.
Costs associated with purchase:
- Second-hand residential properties: Property Transfer Tax (ITP) 7%
- New residential properties: VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%
- Plots: ITP 7% or VAT 21% and AJD 1.2%
- Notary and property registration fees approximately 0.8%
- Lawyer fees approximately 1%
These estimates are not binding and reduced rates or tax benefits may apply. The real estate agency commission is included in the price.
Additional information available upon request.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$550
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Cocina abierta
- Aparcamiento
Explorar la zona
Nueva Andalucía, Málaga, 29660, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 meses
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Publicado por
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2026
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Octubre 27
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