Villa En Nueva Andalucía

Villa sin acabar orientada al sur, en una posición muy céntrica de Nueva Andalucía, a poca distancia de la playa, supermercados y restaurantes. Ubicada en una pequeña calle sin salida, construida con un amplio sótano y con vistas al mar desde el nivel superior. La villa tiene un diseño moderno contemporáneo con grandes ventanales de aluminio negro de alta calidad, desde el suelo hasta el techo. La planta baja está construida alrededor del área de la piscina con su terraza y grandes ventanales que proporcionan mucha luz a la casa. La cocina es un área de concepto abierto con comedor y sala de estar contiguos, ambos abriendo a una terraza junto a la piscina. En la planta baja hay un dormitorio en suite. En la planta superior hay dos dormitorios en suite con amplias áreas de terraza y vistas. El sótano está planeado para tener un spa, sauna, bodega, gimnasio o sala de cine. En este nivel también hay un cuarto dormitorio y baño, un aseo, lavandería y cuarto de máquinas. La villa estará equipada con aire acondicionado en todo el recorrido por una bomba de calor. Las ventanas son de la marca ”cortizo” y tienen vidrio doble con aislamiento para sonido y sol. Mármol de primera calidad en el exterior y armarios empotrados. Estacionamiento en el lugar para dos autos. El precio de €1.495.000 es por la villa en su estado actual, que está sin terminar pendiente de completar el interior. Hay un presupuesto de aproximadamente €450.000 más el 10% de IVA para terminar completamente la villa. Sin embargo, este presupuesto deberá ser revisado con los precios actuales de los materiales. La licencia y el arquitecto están en su lugar, por lo que la construcción puede continuar de inmediato. Se puede conseguir licencia turística para alquileres vacacionales. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.