$3,910,441

Villa Nueva Andalucía

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 8,310 Sqft
  • 14,015 Sqft lot
  • Actualizado: Octubre 1

Sobre la propiedad

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Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta amplia villa ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Rodeada de campos de golf de primer nivel y a solo minutos de Puerto Banús, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable. Situada en una parcela de 1.302m², la villa cuenta con una superficie co
Located in the heart of Nueva Andalucía, this spacious villa offers an exceptional opportunity in one of Marbella’s most exclusive residential areas. Surrounded by top-tier golf courses and just minutes from Puerto Banús, this property is ideal for those seeking privacy, comfort, and an unbeatable location.

Set on a 1,302m² plot, the villa has a total built area of 772m², including 686m²
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta amplia villa ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Rodeada de campos de golf de primer nivel y a solo minutos de Puerto Banús, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable. Situada en una parcela de 1.302m², la villa cuenta con una superficie construida total de 772m², con 686m² de interior y 86m² de terrazas. Distribuida en tres niveles, ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños y dos baños en suite, proporcionando un espacio amplio y funcional para la familia y los invitados. Construida en 1986 y renovada en 2002, la casa dispone de una distribución espaciosa que incluye un salón con acceso directo a las terrazas, una cocina completamente equipada y una oficina. En el exterior, el jardín privado y la piscina crean un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado con capacidad para dos vehículos. Con orientación suroeste, la villa disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Los gastos anuales incluyen un IBI de 2.623 €, una tasa de basura de 278 € y gastos de comunidad de 73 € al mes. Una oportunidad única para adquirir una casa bien ubicada en Nueva Andalucía. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Located in the heart of Nueva Andalucía, this spacious villa offers an exceptional opportunity in one of Marbella’s most exclusive residential areas. Surrounded by top-tier golf courses and just minutes from Puerto Banús, this property is ideal for those seeking privacy, comfort, and an unbeatable location.

Set on a 1,302m² plot, the villa has a total built area of 772m², including 686m² of interior space and 86m² of terraces. Spread over three levels, it features four bedrooms, four bathrooms, and two en-suite bathrooms, providing ample and functional space for family and guests.

Built in 1986 and renovated in 2002, the home offers a spacious layout that includes a living room with direct access to the terraces, a fully equipped kitchen, and an office.

Outside, the private garden and pool create a perfect setting for relaxation and outdoor entertainment. Additionally, the property includes a private garage with space for two vehicles.

Facing southwest, the villa enjoys abundant natural light throughout the day. Annual expenses include a property tax (IBI) of €2,623, a waste collection fee of €278, and community fees of €73 per month.

A unique opportunity to acquire a well-located home in Nueva Andalucía. Contact us for more information or to schedule a visit.
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  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $470

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Garaje
  • Biblioteca
  • Vestidor
  • Chimenea
  • Renovado
  • Oficina
Características

Lote

  • Privacidad
  • Renovado

Interior

  • Oficina
  • Chimenea
  • Estufa de gas
  • Biblioteca
  • Encimeras de piedra
  • Vestidor

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Piscina
  • Garaje
  • Espacio de vida al aire libre
  • Jardín

Explorar la zona

Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in Nueva Andalucía, Marbella, this luxury property offers convenient access to Marbella city center and Puerto Banús marina. The area features top golf courses, upscale dining, and nearby nature at the Mediterranean coast. Malaga Airport is a 45-minute drive, providing international connectivity. The location benefits from a mix of prestigious schools and leisure amenities, making it ideal for lifestyle and convenience on the Costa del Sol.
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VALENTIA REAL ESTATE 360

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Después de muchos años dedicado a la gestión de una empresa de construcción, promoción, reformas y gestión de inmue
Después de muchos años dedicado a la gestión de una empresa de construcción, promoción, reformas y gestión de inmuebles, decido simplificar mi proyecto, hacerlo más personal, aprovechando mi experiencia en el sector, con un proyecto inmobiliario en el que ofrecer un servicio profesional, con servicios Premium tanto para propietarios como para clientes compradores.

Me dirijo a clientes que esperan un servicio de primer nivel, un trato cercano y un profesional en el que confiar. Propietarios que desean un estudio profundo que proteja y ponga en valor su patrimonio, con un nivel de atención, estrategia y filtrado de clientes mucho más exigente.

Apuesto por un servicio inmobiliario completo: análisis técnico del inmueble, estrategia de precio, presentación cuidada, selección rigurosa de inquilinos o compradores y acompañamiento profesional hasta el cierre.

Entiendo la vivienda desde dentro, conozco los detalles que marcan la diferencia, identifico los potenciales positivos y también los riesgos. Ese conocimiento ayuda a entender y maximizar el valor de las viviendas antes de enseñarlas así como a proteger los intereses de propietarios y compradores.

Para ayudar en la importante decisión de adquirir una vivienda ofrezco asimismo un servicio de Personal shopper en el que acompañar a clientes compradores e inversores en la búsqueda, negociación y compra de la propiedad solicitada.

Además, cuento con experiencia en seguros y protección del propietario, incluyendo seguros de impago y asesoramiento preventivo con las mejores compañías del sector.

Conmigo y mis colaboradores, tu vivienda no solo se vende, se protege, se potencia y se gestiona con criterio profesional.

Si quieres vender o comprar una propiedad, contacta conmigo.

Estaré encantado de atenderte.

Ramón Gimeno
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Última actualización
Octubre 1
Primera publicación
Septiembre 14
Referencia del anuncio
VALE-DSPRW6
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