Villa En Nueva Andalucía

Una elegante villa de cuatro dormitorios situada en una parcela elevada en primera línea de golf con vistas al green del hoyo 16 del campo de golf Los Naranjos. La propiedad, recientemente modernizada, ha mantenido su estilo tradicional original en el exterior, pero ha adoptado un fabuloso estilo moderno y contemporáneo en el interior. La nueva área de estar y comedor de planta abierta en el nivel de entrada ahora ofrece vistas ininterrumpidas sobre los jardines y el campo de golf, realzadas por puertas correderas de suelo a techo. La nueva cocina abierta con una isla de generoso tamaño y área de bar es ideal para el entretenimiento. Nivel de entrada: un dormitorio en suite, aseo de invitados, comedor, salón doble y cocina moderna, todos con acceso a una gran terraza orientada al sur con vistas hermosas. Primer piso: dos dormitorios en suite que comparten una gran terraza con encantadoras vistas al golf y al mar. Planta baja: un dormitorio en suite, segunda gran sala de estar con bar y cocina adicional que conduce a una gran terraza cubierta junto a la piscina y el jardín. Esta sala puede ser un área de entretenimiento, sala de juegos, sala de cine o gimnasio, etc. También en este nivel hay una lavandería y un gran garaje con estacionamiento exterior adicional. El jardín maduro tiene vistas al green del hoyo 16 en el club de golf Los Naranjos y la propiedad cuenta con un pequeño garaje para un carrito de golf que da acceso directo al campo. Esta es una propiedad única. Aire acondicionado frío y calor, sistema de alarma, depósito de agua, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento, piscina climatizada. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.