Istria, Novigrad Villa Moderna Con Vistas Al Mar

La agencia inmobiliaria Angelus Nekretnine d.o.o., le ofrece a la venta esta moderna villa con piscina y hermosas vistas al mar.

UBICACIÓN:

La ciudad de Novigrad se encuentra en la costa oeste de Istria, a dos kilómetros al norte de la desembocadura del río Mirna y a unos 20 km al sur de la frontera con Eslovenia e Italia. La ciudad no solo cuenta con un rico patrimonio cultural y una belleza natural preservada, sino que también es una joya arquitectónica llena de impresionantes sitios históricos. Un ejemplo de la rica historia de Novigrado son las famosas murallas de la ciudad que han abrazado y protegido la ciudad durante siglos. Novigrad acoge una serie de eventos culinarios durante los meses de verano en los que los visitantes pueden degustar platos tradicionales, desde mejillones del Adriático hasta especialidades autóctonas de Istria, como el pršut (jamón seco de Istria) y el mundialmente famoso aceite de oliva virgen extra de Istria.

Cuando se trata de deportes, Novigrad es el destino número uno de tenis en Croacia y el Mediterráneo. El torneo de tenis más popular, el ATP Croatia Open Umag, se celebra aquí todos los años en julio. El ciclismo y el ciclismo de montaña también son muy populares. Hay más de 500 km de rutas ciclistas para que los visitantes descubran bosques y arroyos, tabernas y viñedos, capillas escondidas y ruinas antiguas. El parque acuático «Istralandia» (81.000 m2) es una atracción única, a solo 5 km de distancia, que hará las delicias de todos los huéspedes, independientemente de su edad. Con su atractivo irresistible, la villa y el pequeño y encantador pueblo pesquero de Novigrad son la combinación perfecta para unas vacaciones inolvidables.

DESCRIPCIÓN:

Una villa moderna en venta se encuentra en una colina con una hermosa vista del mar y está orientada hacia el sur, lo que garantiza una gran cantidad de sol durante todo el año. La casa fue construida en 2020 y está diseñada arquitectónicamente con grandes paredes de vidrio, lo que permite una vista desde todas las habitaciones de la villa. La villa consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño y una gran sala de estar espaciosa con acceso a la piscina y al jardín paisajístico.

Se trata de un edificio residencial de 234 m2 ubicado en una parcela de 2002 m2. El interior de esta villa es de planta abierta con mucha luz natural. La entrada se encuentra en el primer piso del edificio, donde hay 2 dormitorios con baño privado.
En la planta baja hay salas de estar (cocina grande, comedor y sala de estar) y 2 dormitorios más con baño privado y un aseo para invitados.
La sala de estar continúa hacia el área exterior con una gran terraza cubierta y escaleras que conducen a la piscina con vistas a los olivares, los viñedos y el mar.
La piscina de 44 m2 está climatizada y tiene un sistema de electrólisis. Junto a la piscina hay una cocina de verano, una ducha exterior y una sala de bienestar.
El interior se caracteriza por una combinación de materiales naturales (suelos de madera, detalles de piedra) y colores, así como por una chimenea para calentar y ambientar.

- Ventanas y puertas: vidrio con triple acristalamiento.
- Persianas eléctricas en las ventanas.
- Piscina climatizada
- Videovigilancia
- La calefacción y la refrigeración de la casa se organizan mediante una bomba de calor: calefacción y refrigeración por suelo radiante en todas las habitaciones, unidades de ventilador para enfriar el espacio.
- Riego automático del entorno

La villa es propiedad de una empresa y existe la opción de comprar la empresa, ya que es su único capital. En este caso, el comprador no paga el IVA ni el impuesto inmobiliario.
La propiedad es limpia y sin compromisos.

Para cualquier duda o información o para organizar una inspección de la propiedad, ponte en contacto con nosotros hoy mismo y, en el enlace [información oculta], puedes consultar nuestros términos y condiciones generales y el método para calcular la comisión de agencia.

CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 5744