Villa En Venta En Novalja, Karlobag
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 3,768 Sqft
- 3,983 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
Villa exclusiva con piscina en Stara Novalja, isla de Pag (península) en construcción, a solo 150 metros del mar. ¡Se
abrirán vistas al mar desde la villa!
La villa de 350 metros cuadrados consta de una planta baja y una planta superior con piscina y jardín.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño con acceso a una amplia terr
Exclusive villa with swimming pool in Stara Novalja, Pag island (peninsula) under construction, only 150 meters from the sea.
Sea views will be opening from the villa!
The villa of 350 sq.m. consists of a ground floor and an upper floor with a swimming pool and garden.
On the ground floor we find three bedrooms, each of which has its own bathroom with access to a spacious terrac
Villa exclusiva con piscina en Stara Novalja, isla de Pag (península) en construcción, a solo 150 metros del mar. ¡Se
abrirán vistas al mar desde la villa!
La villa de 350 metros cuadrados consta de una planta baja y una planta superior con piscina y jardín.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño con acceso a una amplia terraza.
En el primer piso encontramos un aseo para invitados, una sala de estar de espacio abierto con cocina y un comedor con acceso a la terraza y la piscina.
La superficie total de la planta baja es de 143,50 m2 y de 245 m2 en el primer piso. El
terreno de alrededor es de 370 metros cuadrados.
La villa está en construcción, la finalización prevista de la construcción y la ocupación se esperan para el primer trimestre de 2023.
EQUIPAMIENTO
- Carpintería de PVC/aluminio en color antracita con sistema de correderas y alas
- Fachada Demit con un grosor total de 10 cm
- Certificado energético de clase A
- Color de fachada blanco/terracota
- Fachada con acabado artístico
- Azulejos en apartamentos de 120x60 y/o 60x60
- Puertas de entrada a los apartamentos ignífugas (F 30) y antirrobo de 210 cm de altura
- Puerta de habitación blanca con estructura rugosa de 210 cm de altura y tirador en dos partes
- Parquet multicapa adecuado para calefacción por suelo radiante aprox. 180x15 cm
- Calefacción por suelo radiante - Inteligente gestión con la opción de actualizar el sistema
- Videovigilancia del edificio -
Sistema de alarma -
Armario de comunicación -
Valla de cristal con parapeto de hormigón de 50 cm de altura
- Valla interior de diseño
- Carcasas colgantes de diseño sin doble filo, antibacteriano
- Cisterna empotrada a ras de la pared
- Mampara de cristal de seguridad
- Baldosas de diseño en color negro o cromado
- Ducha a ras de suelo
- Grifo de ducha incorporado con rosa
- Piscina embaldosada - INFINITO
- Plazas de aparcamiento para 3 vehículos
- Hortícola Cultura y ; nbsp;
Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de la propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% +IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo
de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.Exclusive villa with swimming pool in Stara Novalja, Pag island (peninsula) under construction, only 150 meters from the sea.
Sea views will be opening from the villa!
The villa of 350 sq.m. consists of a ground floor and an upper floor with a swimming pool and garden.
On the ground floor we find three bedrooms, each of which has its own bathroom with access to a spacious terrace.
In the first floor we find a guest toilet, open space living area with kitchen and dining room with access to the terrace and swimming pool.
The total area of the ground floor is 143.50m2 and 245m2 on the first floor.
Land plot around is 370 sq.m.
The villa is under construction, the planned completion of construction and occupancy is expected in the first quarter of 2023.
EQUIPMENT
- Pvc/aluminum carpentry in anthracite color with sliding and wing system
- Demit facade with a total thickness of 10 cm
- Class A energy certificate
- Facade color white/terracotta
- Facade artistically finished
- Tiles in apartments 120x60 and/or 60x60
- Entrance doors to apartments fireproof (F 30) and anti-burglary height 210 cm
- White room door with rough structure 210 cm high and two-part handle
- Multi-layer parquet suitable for underfloor heating approx. 180x15 cm
- Underfloor heating - Smart management with the option of upgrading the system
- Video surveillance of the building
- Alarm system
- Communication wardrobe
- Glass fence with a concrete parapet 50 cm high
- Designer inner fence
- Hanging designer shells without double edges, antibacterial
- Built-in cistern flush with the wall
- Glass screen made of safety glass
- Designer tiles in black or chrome color
- Walk in shower
- Built-in shower faucet with rose
- Tiled swimming pool - INFINITY
- Parking spaces for 3 vehicles
- Horticulture
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden
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Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$249
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Plano de planta 2D
- Espacio de vida al aire libre
- Aparcamiento
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