Villa De Lujo Reformada Con Vistas Al Mar Y Licencia De Alquiler De Etv

In bester Lage von Santa Ponsa präsentiert sich diese seltene Gelegenheit — Eine vollständig kernsanierte, modern ausgestattete Villa mit gültiger ETV Lizenz. Das Anwesen besticht durch klare Architektur, hochwertige Materialien und einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu zwei Terrassen — eine schattig und ideal zum Entspannen, die andere sonnig mit neu angelegtem Pool und gepflegtem Garten. Eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und moderner Haustechnik ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit wunderschönem Meerblick, jeweils mit Bad en suite und privaten Terrassen. Großzügige Ankleidebereiche und elegante Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Außenbereich überzeugt mit sonnigen und schattigen Rückzugsorten, viel Privatsphäre und mediterranem Flair. Diese im Oktober 2025 kernsanierte Villa vereint Lage, Qualität und Komfort auf höchstem Niveau. Der atemberaubende Meerblick, der sonnige Poolbereich und die gültige Vermietungslizenz machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit und erstklassigen Investition in Santa Ponsa.

Nova Santa Ponsa zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Gegend ist geprägt von luxuriösen Villen, modernen Apartmentanlagen und erstklassigen Golfplätzen, die ein elegantes und gleichzeitig entspanntes Ambiente schaffen. Besonders beliebt ist Nova Santa Ponsa aufgrund seiner erhöhten Lage, die traumhafte Panoramablicke über die gesamte Bucht von Santa Ponsa und das offene Meer ermöglicht. Der Yachthafen «Port Adriano», entworfen vom Stararchitekten Philippe Starck, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine exklusive Auswahl an Boutiquen, Restaurants und Bars. Die Nähe zu idyllischen Badebuchten, internationalen Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur macht Nova Santa Ponsa sowohl für Familien als auch für Zweitwohnsitzler attraktiv. Zudem ist die pulsierende Inselhauptstadt Palma in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar, während der internationale Flughafen für eine bequeme Anreise sorgt. Nova Santa Ponsa tiene un toque mediterráneo, lujosos apartamentos y un anbindung perfecto en el más alto nivel.

Zur weiteren Ausstattung gehören: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage warm/kalt, doppelverglaste Alu Fenster, Alarmsystem, Garage, elektrische Tore, piscina privada, Meerblick, Bergblick, Terrassen, Einbauküche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsrautsrauten limpieza automática del jardín, jardín mediterráneo, etc.