Dimora Aguglia | Hsh 996

El encanto siciliano en medio de la historia, la naturaleza y el confort moderno
En el corazón de la campiña de Noto, en un lugar apartado pero de fácil acceso, nuestra agencia ofrece a la venta una lujosa residencia histórica rodeada de vegetación, donde la elegancia de la arquitectura siciliana se combina con la comodidad de las comodidades más modernas. Esta residencia exclusiva representa una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en una propiedad prestigiosa, en un paisaje de excepcional belleza. Cada rincón de la propiedad está diseñado para ofrecer calidad, belleza y funcionalidad, en perfecta armonía con el área circundante.

La propiedad consta de varios edificios, incluido un pequeño apartamento independiente con chimenea, ideal para huéspedes o personal. Hay ocho dormitorios, todos con baño privado; tres de ellos cuentan con entrepisos a los que se accede a través de elegantes escaleras de caracol de hierro forjado. La residencia se completa con un apartamento tipo estudio independiente, una sala de estar con cocina americana, un lavadero y una hermosa terraza de terracota que rodea el edificio, que ofrece un espacio perfecto para comer al aire libre, relajarse o entretenerse. Los interiores cuentan con materiales tradicionales, como suelos de terracota siciliana, techos de madera y ventanas insonorizadas, que combinan el encanto histórico y la funcionalidad.

En el exterior, la residencia se abre a un jardín inglés de aproximadamente 6.000 metros cuadrados, salpicado de palmeras sicilianas y mantenido meticulosamente. Este elegante y tranquilo espacio verde es la extensión perfecta del interior, ya que ofrece un oasis privado donde puede vivir en contacto con la naturaleza. La verdadera estrella del espectáculo es la espléndida piscina infinita, flanqueada por una zona de solárium, que ofrece relajantes vistas del paisaje y crea un entorno único, ideal para momentos de bienestar y convivencia.

Valor adicional: olivar, nogal y comodidades modernas
Para enriquecer aún más la propiedad, hay aproximadamente 6 hectáreas de tierra plantadas con olivos y nogales, que le dan a la residencia no solo un valor estético sino también un valor agrícola y potencialmente productivo. La presencia de modernos sistemas de calefacción y alarma garantiza la seguridad y la comodidad durante todo el año, lo que hace que la residencia sea perfecta como residencia principal, segunda residencia o alojamiento de alta gama.

Esta residencia representa una de las oportunidades inmobiliarias más interesantes de la zona de Val di Noto. La combinación de elegancia arquitectónica, paisaje natural y versatilidad de uso hace que la propiedad sea ideal para quienes buscan una residencia exclusiva, una inversión generadora de ingresos o un alojamiento encantador. A solo unos minutos del centro histórico de Noto y de la costa jónica, en un entorno de gran valor ambiental y cultural, esta residencia es la síntesis perfecta de lujo discreto y autenticidad siciliana.

El encanto siciliano combina historia, naturaleza y confort moderno
En el corazón de la campagna netina, en una posición reservada pero perfectamente accesible, la nostra agenzia propone in vendita una lujosa dimora storica immersa nel verde, dove l’eleganza dell’architettura siciliana incontra il comfort delle dotazioni più moderne. Questa residenza esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un immobile di prestigio, in un contesto paesaggistico di eccezionale bellezza. Ogni angolo della proprietà è pensato per offrire qualità, bellezza e funzionalità, in perfetta armonia con il territorio.

La proprietà si sviluppa su più corpi abitativi, tra cui spicca un mini appartamento indipendente con camino, ideale per ospiti o personale di servizio. Hay ocho dormitorios, todos equipados con baño privado; tres de ellos son impresionantes para los huéspedes, accesibles a través de elegantes escalas de chiocciola de hierro batido. Completan la residenza un monolocale autonomo, una zona soggiorno con angolo cottura, una lavanderia y una espléndida terrazza in cotto che abbraccia l’edificio, offrendo un spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o ricevimenti. Gli interni valorizzano materiali tradizionali come i pavimenti in cotto siciliano, i tetti in legno e gli infissi insonorizzati, unendo fascino storico e funzionalità.

En el exterior, la residenza se abre en un jardín a la inglesa de unos 6.000 metros cuadrados, punteggiato da palme siciliane y curato nei minimi dettagli. Este espacio verde, elegante y silencioso, es el lugar perfecto para prolongar los ambientes interiores y ofrece un oasis privado donde vivir en contacto con la naturaleza. La verdadera protagonista es la espléndida piscina a sfioro, affiancata da un’area solarium, che regala viste rilassanti sul paesaggio e crea una escenografía única, ideale per momenti di benessere e convivialità.

Ulteriore valore: uliveto, noceto e dotazioni moderne
Ad arricchire ulteriormente la proprietà, vi sono circa 6 ettari di terreno coltivati a uliveto e noceto, che conferiscono alla residenza non solo un valore estetico, ma anche agricolo e potenzialmente produttivo. La presenza di moderni sistemi di riscaldamento e allarme assicura sicurezza e comfort durante tutto l’anno, rendendo la dimora perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa o struttura ricettiva di alto livello.

Questa dimora representa una delle più interessanti opportunità immobiliari nel territorio del Val di Noto. La combinazione tra eleganza architettonica, paesaggio naturale e versatilità d’uso rende la proprietà ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un investimento a reddito o una struttura ricettiva di charme. A pocos minutos del centro histórico de Noto y de los costes iónicos, en un contexto de gran prestigio ambiental y cultural, esta residencia es la síntesis perfecta entre el lujo discreto y la autenticidad siciliana.