$10,500,000
Precio reducido en $2,000,000 el Jul 29, 2026
Finca Austria A 148 Acre Private Estate With Residences, Infrastructure & Expansion Potential
- 17 Hab.
- 13 Baños
- 148.0 Ac lot
- Actualizado: Julio 29
-
164
Vistas de los últimos 30 días
- 83
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Nosara | Zona Azul de Nicoya | Costa Rica
Una oportunidad única de adquirir un activo exclusivo: más de 60 hectáreas (148 acres) de frondosos terrenos frente al río, cuatro residencias elevadas y plataformas listas para construir en la mundialmente famosa ciudad de Nosara, Costa Rica.
Finca Austria es una extensa propiedad privada ubicada en las colinas de Nosara, que ofrece vist
Una oportunidad única de adquirir un activo exclusivo: más de 60 hectáreas (148 acres) de frondosos terrenos frente al río, cuatro residencias elevadas y plataformas listas para construir en la mundialmente famosa ciudad de Nosara, Costa Rica.
Finca Austria es una extensa propiedad privada ubicada en las colinas de Nosara, que ofrece vist
Nosara | Nicoya Blue Zone | Costa Rica
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most
Nosara | Zona Azul de Nicoya | Costa Rica
Una oportunidad única de adquirir un activo exclusivo: más de 60 hectáreas (148 acres) de frondosos terrenos frente al río, cuatro residencias elevadas y plataformas listas para construir en la mundialmente famosa ciudad de Nosara, Costa Rica.
Finca Austria es una extensa propiedad privada ubicada en las colinas de Nosara, que ofrece vistas panorámicas del océano y la jungla en una de las regiones costeras más solicitadas de Costa Rica. Ubicada en un paisaje exuberante y rico en naturaleza, la propiedad combina escala, serenidad y proximidad, a solo minutos de las playas, los excelentes restaurantes, los centros de bienestar y las comunidades locales e internacionales de Nosara.
Diseñada como un complejo multiresidencial, Finca Austria se despliega en un terreno suavemente contorneado, combinando una arquitectura inspirada en una hacienda con una vida al aire libre y generosos espacios de reunión. La finca está anclada por amplias terrazas y áreas de estilo de vida al aire libre, con carreteras y senderos internos que conectan casas, jardines y zonas comunes con facilidad.
Cada día comienza con un espectáculo natural inolvidable: el amanecer ilumina las montañas con un dorado suave. Las mañanas invitan a un ritmo más lento: un paseo por un sendero flotante bordeado de árboles de mango, plátano y carambola repletos de fruta, que conduce a la terraza techada, el lugar perfecto para disfrutar de un café gourmet costarricense en sillas colgantes mientras observa el río Nosara brillar y sus aguas cubiertas de rayos de sol.
A medida que se acerca la noche, el cielo se transforma en una encantadora puesta de sol dorada sobre el Océano Pacífico, el río Nosara y la selva circundante, un ritmo diario de luz y belleza que define la vida en Finca Austria.
Por la noche, la finca se convierte en algo inolvidable: un rocío de diamantes esparcido por un cielo negro como el carbón, con vistas ininterrumpidas de constelaciones y panoramas celestes, sin contaminación lumínica, un lujo cada vez más raro.
Un punto culminante icónico es la piscina alargada de 30 metros de la propiedad, la más larga de Nosara, complementada con piscinas adicionales y espacios de descanso al aire libre que crean una atmósfera inmersiva similar a la de un centro turístico en un entorno totalmente privado. Finca Austria también incluye un helipuerto, lo que aumenta aún más su accesibilidad y prestigio.
Ya sea que se conciba como un santuario familiar privado, un enclave centrado en el bienestar, un refugio selecto o una inversión a largo plazo en una de las regiones más atractivas de Costa Rica, Finca Austria ofrece un equilibrio poco común entre belleza natural, flexibilidad arquitectónica y valor duradero.
Esta es una oferta poco común: una propiedad sustancial de terreno con una infraestructura establecida, múltiples residencias y flexibilidad de desarrollo inmediata. El acceso es cómodo, con aproximadamente 12 minutos en automóvil durante la estación seca y 20 minutos durante la temporada de lluvias.
DISTRIBUCIÓN DE LA FINCA
Finca Austria está cuidadosamente organizada en elevaciones y frente al río Nosara, creando una separación natural entre las residencias principales y las casas bajas. El acceso y la circulación del agua de la propiedad reflejan una visión a largo plazo centrada en la durabilidad, la sostenibilidad, la eficiencia y la facilidad de uso.
La propiedad incluye dos casas importantes ubicadas cuesta arriba, que ofrecen vistas imponentes y una mayor privacidad:
Una casa con dos suites principales y dos dormitorios adicionales
Otra casa con una suite principal y tres dormitorios adicionales
Tres casas más pequeñas en la parte inferior de la propiedad, cerca del río, inmersas en una exuberante vegetación y que se benefician de un microclima más fresco y un tranquilo paisaje sonoro natural.
Un dique de protección integrado de 200 metros de largo, construido con rocas pesadas de 2 metros de diámetro, protege las zonas bajas de la finca durante la temporada de lluvias, lo que refleja la planificación a largo plazo de la propiedad centrada en la resiliencia.
Más allá de su atractivo residencial, Finca Austria ha sido durante mucho tiempo un importante lugar de reunión para la región, conocida por su conexión con la comunidad local a través del entrenamiento profesional de fútbol y la participación en campeonatos, así como por albergar festivales de música y eventos culturales de renombre.
OPORTUNIDADES DE DESARROLLO Y TIERRAS
Finca Austria incluye cinco lotes individuales disponibles para futuras construcciones, cada uno con una plataforma de construcción de 1,000 m²:
-Cuatro lotes con vista al mar
-Un lote con vista a la montaña y al río
Estas plataformas están totalmente integradas con la infraestructura vial, hídrica y eléctrica existente en la finca, lo que ofrece un potencial de desarrollo inmediato o una expansión gradual.
Además, la propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo en otras partes de las colinas y en las partes más bajas.
INFRAESTRUCTURA E INGENIERÍA
La finca se desarrolló con una previsión y una estética excepcionales, lo que dio como resultado una infraestructura robusta y de bajo mantenimiento.
Sistema de carreteras interno diseñado profesionalmente
La electricidad y el agua ya están disponibles, incluidos los paneles solares y más de 35,000 litros (9,246 galones) en los tanques de reserva.
Dique protector de 200 metros de longitud oculto en la sección inferior, preservando el pied dans l’eau vista tranquilizante
Ingeniería avanzada de drenaje:
Drenaje instalado cada 20 metros en secciones empinadas
El drenaje se instala cada 50 metros en secciones planas
Este diseño minimiza la erosión y la escorrentía, ya que prácticamente no requiere nivelación ni rellenado, lo que reduce al mínimo el mantenimiento a largo plazo.
NOTAS DE RENOVACIÓN Y CARÁCTER ARQUITECTÓNICO
Se prevén renovaciones selectas y actualizaciones cosméticas para renovar la propiedad y, al mismo tiempo, preservar su identidad arquitectónica. Cabe destacar que la propiedad cuenta con magníficas columnas de madera maciza local de gran tamaño y lámparas clásicas de hierro forjado, pensadas para seguir siendo elementos de diseño intemporales y exclusivos.
LAS RESIDENCIAS
Casa Colibrí
Construida en dos niveles, Casa Colibrí incluye una suite de luna de miel con una gran terraza, una suite familiar y dos dormitorios adicionales. La planta baja se abre a una generosa sala de estar al aire libre con varios salones con sombra, una piscina de 30 metros (aproximadamente 100 pies), la piscina alargada más larga de Nosara, con una sección para niños, chorros de masaje y una bañera de hidromasaje con un bar en la piscina con techo de palma. Un área de comedor completa el espacio, y una plataforma de yoga con un gimnasio se encuentra entre Casa Colibrí y Villa Mariposa.
Casa Colibrí también incluye una cocina de chef independiente, ideal para entretenimientos privados, eventos o una vida familiar de alto nivel.
Villa Mariposa
La villa de estilo hacienda está rodeada de amplias terrazas y múltiples salas de estar. Cuenta con una piscina infinita de 15 metros con vistas al mar por un lado y exuberantes jardines tropicales por el otro. La villa ofrece dos suites principales y dos dormitorios adicionales. Un camino iluminado conecta Villa Mariposa con Casa Colibrí.
Cabaña Mango
Una residencia privada con dos dormitorios dobles con baños en suite, un dormitorio adicional, una cocina totalmente equipada y una gran terraza cubierta. Una piscina aislada y un jardín privado hacen que Mango Cottage sea ideal para los huéspedes que buscan independencia y privacidad.
Jungle Lodge
Diseñado para grupos de 10 a 12 personas, el Jungle Lodge consta de dos secciones: Balou y Mögli. En conjunto, ofrecen dos cocinas, tres baños y un baño separado para invitados. Recientemente renovado, el albergue combina el carácter rústico con el confort moderno e incluye una zona de barbacoa, un rancho y serenas vistas al río frecuentadas por colibríes y mariposas. Solo la sección de Balou aloja cómodamente de 6 a 8 huéspedes.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
Ubicación privilegiada en Nosara
Ubicado en una ladera elevada con vistas panorámicas al océano y a la jungla y jardines frente al mar, a minutos de playas, excelentes restaurantes, centros de bienestar y la escuela internacional.
Privacidad y escala excepcionales
Más de 60 hectáreas (148 acres) de tierra que ofrecen serenidad, aislamiento y valor de la tierra a largo plazo.
Cuatro casas en diversos terrenos
Varias residencias ubicadas en áreas elevadas y frente al río para brindar privacidad y flexibilidad.
Comodidades exclusivas
Incluye la piscina alargada más larga de Nosara (30 metros), varias piscinas, amplias terrazas y un helipuerto.
Potencial de expansión listo para su construcción
Cinco plataformas de construcción de 1000 m² integradas en la infraestructura existente.
Infraestructura establecida
Las carreteras, el agua, la electricidad, el drenaje y el acceso ya están en funcionamiento, una ventaja poco común en Nosara.
Ingeniería vial de bajo mantenimiento
Un sofisticado sistema de drenaje diseñado para minimizar la erosión y reducir los costos de mantenimiento a largo plazo.
Entorno natural de belleza y estilo de vida
Jardines maduros, vegetación tropical, caminata por cascadas, acceso al río y un entorno selvático inmersivo.
Cielos nocturnos prístinos
Un entorno poco común libre de contaminación lumínica, que ofrece impresionantes vistas de constelaciones y cielos llenos de estrellas.
Resistencia a largo plazo
Un dique de 200 metros brinda protección a las secciones inferiores de la finca durante la temporada de fuertes lluvias.
Legado cultural y comunitario
Una conexión de larga data con la región a través de programas de entrenamiento de fútbol, la historia de los campeonatos y como sede de festivales y reuniones de música de renombre.
Accesibilidad estacional
Tiempo aproximado de conducción de 12 minutos durante la estación seca y 20 minutos durante la temporada de lluvias.
HISTORIAL PATRIMONIAL
Adquirida por los actuales propietarios en 2001
La infraestructura básica y las residencias se desarrollaron entre 2004 y 2011
Yoga Shala/Event Venue (Rancho) agregado en 2019 (con cocina y baños)
COMPONENTES DE CONSTRUCCIÓN Y PROPIEDAD (RESUMEN)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Cabaña Mango
-Cabaña en la jungla
-Casa Gecko
-Sala de yoga y eventos (Rancho)
-La casa del cuidador
-Establos de caballos
-Cancha de fútbol (dimensiones FIFA) con riego
-Área deportiva multiusos del tamaño de una pista de tenis con iluminación
-Edificio de garaje/lavandería/almacenamiento con sistema fotovoltaico
-Amplias carreteras internas (incluidas las secciones pavimentadas)
-Puertas de entrada, cercas y red vial perimetral
-Sistemas de riego, huertos frutales y árboles en flor
-Plantaciones de madera para la construcción (teca y melina)
-Estación de bombeo y dique de protección contra inundaciones
-Infraestructura de agua, alcantarillado y electricidad (incluida la fotovoltaica y solarlardo)
UN LUGAR PARA INVERTIR, REUNIRSE Y PERTENECER
Costa Rica ofrece una rara combinación de belleza natural, estabilidad política, atención médica de calidad y una cultura acogedora. Finca Austria captura todo esto en una propiedad extraordinaria, que ofrece tanto un estilo de vida pleno como un valor a largo plazo.
Ya sea que su visión sea un complejo privado, una inversión tradicional o un destino con un propósito, Finca Austria se presenta como una oportunidad única en Nosara.
NOTA DE OFRECIMIENTO
Se ofrece a un precio que rara vez se ve en una propiedad de esta escala, infraestructura y propiedad de tierras en Nosara.
Visitas solo con cita previa.
Una oportunidad única de adquirir un activo exclusivo: más de 60 hectáreas (148 acres) de frondosos terrenos frente al río, cuatro residencias elevadas y plataformas listas para construir en la mundialmente famosa ciudad de Nosara, Costa Rica.
Finca Austria es una extensa propiedad privada ubicada en las colinas de Nosara, que ofrece vistas panorámicas del océano y la jungla en una de las regiones costeras más solicitadas de Costa Rica. Ubicada en un paisaje exuberante y rico en naturaleza, la propiedad combina escala, serenidad y proximidad, a solo minutos de las playas, los excelentes restaurantes, los centros de bienestar y las comunidades locales e internacionales de Nosara.
Diseñada como un complejo multiresidencial, Finca Austria se despliega en un terreno suavemente contorneado, combinando una arquitectura inspirada en una hacienda con una vida al aire libre y generosos espacios de reunión. La finca está anclada por amplias terrazas y áreas de estilo de vida al aire libre, con carreteras y senderos internos que conectan casas, jardines y zonas comunes con facilidad.
Cada día comienza con un espectáculo natural inolvidable: el amanecer ilumina las montañas con un dorado suave. Las mañanas invitan a un ritmo más lento: un paseo por un sendero flotante bordeado de árboles de mango, plátano y carambola repletos de fruta, que conduce a la terraza techada, el lugar perfecto para disfrutar de un café gourmet costarricense en sillas colgantes mientras observa el río Nosara brillar y sus aguas cubiertas de rayos de sol.
A medida que se acerca la noche, el cielo se transforma en una encantadora puesta de sol dorada sobre el Océano Pacífico, el río Nosara y la selva circundante, un ritmo diario de luz y belleza que define la vida en Finca Austria.
Por la noche, la finca se convierte en algo inolvidable: un rocío de diamantes esparcido por un cielo negro como el carbón, con vistas ininterrumpidas de constelaciones y panoramas celestes, sin contaminación lumínica, un lujo cada vez más raro.
Un punto culminante icónico es la piscina alargada de 30 metros de la propiedad, la más larga de Nosara, complementada con piscinas adicionales y espacios de descanso al aire libre que crean una atmósfera inmersiva similar a la de un centro turístico en un entorno totalmente privado. Finca Austria también incluye un helipuerto, lo que aumenta aún más su accesibilidad y prestigio.
Ya sea que se conciba como un santuario familiar privado, un enclave centrado en el bienestar, un refugio selecto o una inversión a largo plazo en una de las regiones más atractivas de Costa Rica, Finca Austria ofrece un equilibrio poco común entre belleza natural, flexibilidad arquitectónica y valor duradero.
Esta es una oferta poco común: una propiedad sustancial de terreno con una infraestructura establecida, múltiples residencias y flexibilidad de desarrollo inmediata. El acceso es cómodo, con aproximadamente 12 minutos en automóvil durante la estación seca y 20 minutos durante la temporada de lluvias.
DISTRIBUCIÓN DE LA FINCA
Finca Austria está cuidadosamente organizada en elevaciones y frente al río Nosara, creando una separación natural entre las residencias principales y las casas bajas. El acceso y la circulación del agua de la propiedad reflejan una visión a largo plazo centrada en la durabilidad, la sostenibilidad, la eficiencia y la facilidad de uso.
La propiedad incluye dos casas importantes ubicadas cuesta arriba, que ofrecen vistas imponentes y una mayor privacidad:
Una casa con dos suites principales y dos dormitorios adicionales
Otra casa con una suite principal y tres dormitorios adicionales
Tres casas más pequeñas en la parte inferior de la propiedad, cerca del río, inmersas en una exuberante vegetación y que se benefician de un microclima más fresco y un tranquilo paisaje sonoro natural.
Un dique de protección integrado de 200 metros de largo, construido con rocas pesadas de 2 metros de diámetro, protege las zonas bajas de la finca durante la temporada de lluvias, lo que refleja la planificación a largo plazo de la propiedad centrada en la resiliencia.
Más allá de su atractivo residencial, Finca Austria ha sido durante mucho tiempo un importante lugar de reunión para la región, conocida por su conexión con la comunidad local a través del entrenamiento profesional de fútbol y la participación en campeonatos, así como por albergar festivales de música y eventos culturales de renombre.
OPORTUNIDADES DE DESARROLLO Y TIERRAS
Finca Austria incluye cinco lotes individuales disponibles para futuras construcciones, cada uno con una plataforma de construcción de 1,000 m²:
-Cuatro lotes con vista al mar
-Un lote con vista a la montaña y al río
Estas plataformas están totalmente integradas con la infraestructura vial, hídrica y eléctrica existente en la finca, lo que ofrece un potencial de desarrollo inmediato o una expansión gradual.
Además, la propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo en otras partes de las colinas y en las partes más bajas.
INFRAESTRUCTURA E INGENIERÍA
La finca se desarrolló con una previsión y una estética excepcionales, lo que dio como resultado una infraestructura robusta y de bajo mantenimiento.
Sistema de carreteras interno diseñado profesionalmente
La electricidad y el agua ya están disponibles, incluidos los paneles solares y más de 35,000 litros (9,246 galones) en los tanques de reserva.
Dique protector de 200 metros de longitud oculto en la sección inferior, preservando el pied dans l’eau vista tranquilizante
Ingeniería avanzada de drenaje:
Drenaje instalado cada 20 metros en secciones empinadas
El drenaje se instala cada 50 metros en secciones planas
Este diseño minimiza la erosión y la escorrentía, ya que prácticamente no requiere nivelación ni rellenado, lo que reduce al mínimo el mantenimiento a largo plazo.
NOTAS DE RENOVACIÓN Y CARÁCTER ARQUITECTÓNICO
Se prevén renovaciones selectas y actualizaciones cosméticas para renovar la propiedad y, al mismo tiempo, preservar su identidad arquitectónica. Cabe destacar que la propiedad cuenta con magníficas columnas de madera maciza local de gran tamaño y lámparas clásicas de hierro forjado, pensadas para seguir siendo elementos de diseño intemporales y exclusivos.
LAS RESIDENCIAS
Casa Colibrí
Construida en dos niveles, Casa Colibrí incluye una suite de luna de miel con una gran terraza, una suite familiar y dos dormitorios adicionales. La planta baja se abre a una generosa sala de estar al aire libre con varios salones con sombra, una piscina de 30 metros (aproximadamente 100 pies), la piscina alargada más larga de Nosara, con una sección para niños, chorros de masaje y una bañera de hidromasaje con un bar en la piscina con techo de palma. Un área de comedor completa el espacio, y una plataforma de yoga con un gimnasio se encuentra entre Casa Colibrí y Villa Mariposa.
Casa Colibrí también incluye una cocina de chef independiente, ideal para entretenimientos privados, eventos o una vida familiar de alto nivel.
Villa Mariposa
La villa de estilo hacienda está rodeada de amplias terrazas y múltiples salas de estar. Cuenta con una piscina infinita de 15 metros con vistas al mar por un lado y exuberantes jardines tropicales por el otro. La villa ofrece dos suites principales y dos dormitorios adicionales. Un camino iluminado conecta Villa Mariposa con Casa Colibrí.
Cabaña Mango
Una residencia privada con dos dormitorios dobles con baños en suite, un dormitorio adicional, una cocina totalmente equipada y una gran terraza cubierta. Una piscina aislada y un jardín privado hacen que Mango Cottage sea ideal para los huéspedes que buscan independencia y privacidad.
Jungle Lodge
Diseñado para grupos de 10 a 12 personas, el Jungle Lodge consta de dos secciones: Balou y Mögli. En conjunto, ofrecen dos cocinas, tres baños y un baño separado para invitados. Recientemente renovado, el albergue combina el carácter rústico con el confort moderno e incluye una zona de barbacoa, un rancho y serenas vistas al río frecuentadas por colibríes y mariposas. Solo la sección de Balou aloja cómodamente de 6 a 8 huéspedes.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
Ubicación privilegiada en Nosara
Ubicado en una ladera elevada con vistas panorámicas al océano y a la jungla y jardines frente al mar, a minutos de playas, excelentes restaurantes, centros de bienestar y la escuela internacional.
Privacidad y escala excepcionales
Más de 60 hectáreas (148 acres) de tierra que ofrecen serenidad, aislamiento y valor de la tierra a largo plazo.
Cuatro casas en diversos terrenos
Varias residencias ubicadas en áreas elevadas y frente al río para brindar privacidad y flexibilidad.
Comodidades exclusivas
Incluye la piscina alargada más larga de Nosara (30 metros), varias piscinas, amplias terrazas y un helipuerto.
Potencial de expansión listo para su construcción
Cinco plataformas de construcción de 1000 m² integradas en la infraestructura existente.
Infraestructura establecida
Las carreteras, el agua, la electricidad, el drenaje y el acceso ya están en funcionamiento, una ventaja poco común en Nosara.
Ingeniería vial de bajo mantenimiento
Un sofisticado sistema de drenaje diseñado para minimizar la erosión y reducir los costos de mantenimiento a largo plazo.
Entorno natural de belleza y estilo de vida
Jardines maduros, vegetación tropical, caminata por cascadas, acceso al río y un entorno selvático inmersivo.
Cielos nocturnos prístinos
Un entorno poco común libre de contaminación lumínica, que ofrece impresionantes vistas de constelaciones y cielos llenos de estrellas.
Resistencia a largo plazo
Un dique de 200 metros brinda protección a las secciones inferiores de la finca durante la temporada de fuertes lluvias.
Legado cultural y comunitario
Una conexión de larga data con la región a través de programas de entrenamiento de fútbol, la historia de los campeonatos y como sede de festivales y reuniones de música de renombre.
Accesibilidad estacional
Tiempo aproximado de conducción de 12 minutos durante la estación seca y 20 minutos durante la temporada de lluvias.
HISTORIAL PATRIMONIAL
Adquirida por los actuales propietarios en 2001
La infraestructura básica y las residencias se desarrollaron entre 2004 y 2011
Yoga Shala/Event Venue (Rancho) agregado en 2019 (con cocina y baños)
COMPONENTES DE CONSTRUCCIÓN Y PROPIEDAD (RESUMEN)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Cabaña Mango
-Cabaña en la jungla
-Casa Gecko
-Sala de yoga y eventos (Rancho)
-La casa del cuidador
-Establos de caballos
-Cancha de fútbol (dimensiones FIFA) con riego
-Área deportiva multiusos del tamaño de una pista de tenis con iluminación
-Edificio de garaje/lavandería/almacenamiento con sistema fotovoltaico
-Amplias carreteras internas (incluidas las secciones pavimentadas)
-Puertas de entrada, cercas y red vial perimetral
-Sistemas de riego, huertos frutales y árboles en flor
-Plantaciones de madera para la construcción (teca y melina)
-Estación de bombeo y dique de protección contra inundaciones
-Infraestructura de agua, alcantarillado y electricidad (incluida la fotovoltaica y solarlardo)
UN LUGAR PARA INVERTIR, REUNIRSE Y PERTENECER
Costa Rica ofrece una rara combinación de belleza natural, estabilidad política, atención médica de calidad y una cultura acogedora. Finca Austria captura todo esto en una propiedad extraordinaria, que ofrece tanto un estilo de vida pleno como un valor a largo plazo.
Ya sea que su visión sea un complejo privado, una inversión tradicional o un destino con un propósito, Finca Austria se presenta como una oportunidad única en Nosara.
NOTA DE OFRECIMIENTO
Se ofrece a un precio que rara vez se ve en una propiedad de esta escala, infraestructura y propiedad de tierras en Nosara.
Visitas solo con cita previa.
Nosara | Nicoya Blue Zone | Costa Rica
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most sought-after coastal regions. Set within a lush, nature-rich landscape, the property combines scale, serenity, and proximity — just minutes from Nosara’s beaches, fine dining, wellness centers, and both local and international communities.
Designed as a multi-residence compound, Finca Austria unfolds across gently contoured terrain, blending hacienda-inspired architecture with open-air living and generous gathering spaces. The estate is anchored by expansive terraces and outdoor lifestyle areas, with internal roads and pathways connecting homes, gardens, and communal zones with ease.
Each day begins with an unforgettable natural spectacle: sunrise illuminating the mountains in soft gold. Mornings invite a slower rhythm — a promenade along the floating path lined with mango, banana, and starfruit trees heavy with fruit, leading to the roofed deck — the perfect place to enjoy Costa Rican gourmet coffee from hanging chairs while watching the Nosara River shimmer, its waters covered in sunbeams.
As evening approaches, the sky transforms into an embracing golden sunset over the Pacific Ocean, the Nosara River, and the surrounding jungle canopy — a daily rhythm of light and beauty that defines life at Finca Austria.
At night, the estate becomes unforgettable — a spray of diamonds scattered across a coal-black sky, with uninterrupted views of constellations and celestial panoramas, free of light pollution, an increasingly rare luxury.
An iconic highlight is the estate’s 30-meter lap pool — the longest in Nosara — complemented by additional pools and outdoor lounge spaces that create an immersive resort-like atmosphere within a fully private setting. Finca Austria also includes a helipad, further elevating its accessibility and prestige.
Whether envisioned as a private family sanctuary, a wellness-focused enclave, a curated retreat setting, or a long-term investment in one of Costa Rica’s most desirable regions, Finca Austria offers a rare balance of natural beauty, architectural flexibility, and enduring value.
This is a rare offering: a substantial landholding with established infrastructure, multiple residences, and immediate development flexibility. Access is convenient, with an approximate 12-minute drive during the dry season and 20 minutes during the rainy season.
ESTATE LAYOUT
Finca Austria is thoughtfully organized across elevations and the Nosara River frontage, creating a natural separation between the main residences and the lower homes. The property’s water access and circulation reflect a long-term vision focused on durability, sustainability, efficiency, and ease of use.
The estate includes two substantial homes positioned uphill, offering commanding views and enhanced privacy:
One house with two primary suites and two additional bedrooms
Another house with one primary suite and three additional bedrooms
Three smaller houses at the lower area of the property near the river, immersed in lush vegetation and benefiting from a cooler microclimate and a tranquil natural soundscape.
A 200-meter-long integrated protective dyke, built with heavy 2-meter-diameter boulders, safeguards the lower areas of the estate during the rainy season, reflecting the property’s long-term, resilience-focused planning.
Beyond its residential appeal, Finca Austria has long served as a meaningful gathering place for the region, known for its connection to the local community through professional soccer training and championship-level participation, as well as for hosting renowned music festivals and cultural events.
DEVELOPMENT & LAND OPPORTUNITIES
Finca Austria includes five individual lots available for future construction, each with a 1,000 m² building platform:
-Four lots with ocean views
-One lot with mountain and river views
These platforms are fully integrated with the estate’s existing road, water, and electrical infrastructure, offering immediate development potential or phased expansion.
Additionally, the property offers significant development potential in other parts of the hills and in the lower portions.
INFRASTRUCTURE & ENGINEERING
The estate was developed with exceptional foresight and aesthetics, resulting in infrastructure that is both robust and low-maintenance.
Professionally designed internal road system
Electricity and water are already in place, including solar panels and over 35,000 liters (9,246 gallons) on reserve tanks.
200-meter-long protective dyke concealed in the lower section, preserving the pied dans l’eau calming sight
Advanced drainage engineering:
Drainage installed every 20 meters on steep sections
Drainage installed every 50 meters on flat sections
This design minimizes erosion and runoff, requiring virtually no regrading or refilling, keeping long-term maintenance to a minimum.
RENOVATION NOTES & ARCHITECTURAL CHARACTER
Select renovations and cosmetic updates are envisioned to refresh the property while preserving its architectural identity. Notably, the estate features superb oversized local hardwood columns and classic forged-iron lamps, intended to remain signature, timeless design elements.
THE RESIDENCES
Casa Colibrí
Built across two levels, Casa Colibrí includes a honeymoon suite with a large terrace, a family suite, and two additional bedrooms. The ground floor opens to a generous outdoor living area with multiple shaded lounges, a 30-meter [approximately 100-foot] pool — the longest lap pool in Nosara — with a children’s section, massage jets, and a hot tub with a palm-thatched pool bar. A dining area completes the space, and a yoga platform with a fitness corner sits between Casa Colibrí and Villa Mariposa.
Casa Colibrí also includes a separate chef’s kitchen, ideal for private entertaining, events, or elevated family living.
Villa Mariposa
The hacienda-style villa is surrounded by expansive terraces and multiple lounge areas. It features a 15-meter infinity pool with ocean views on one side and lush tropical gardens on the other. The villa offers two master suites and two additional bedrooms. An illuminated pathway connects Villa Mariposa with Casa Colibrí.
Mango Cottage
A private residence featuring two double bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bedroom, a fully equipped kitchen, and a large covered terrace. A secluded plunge pool and private garden make Mango Cottage ideal for guests seeking independence and privacy.
Jungle Lodge
Designed for groups of 10–12 guests, the Jungle Lodge consists of two sections — Balou and Mögli. Together they offer two kitchens, three bathrooms, and a separate guest restroom. Recently renovated, the lodge blends rustic character with modern comfort and includes a BBQ area, rancho, and serene river views frequented by hummingbirds and butterflies. The Balou section alone comfortably accommodates 6–8 guests.
KEY FEATURES & ADVANTAGES
Prime Nosara Location
Elevated hillside setting with panoramic ocean and jungle views and waterfront gardens, minutes from beaches, fine dining, wellness centers, and the international school.
Exceptional Privacy & Scale
Over 60 hectares (148 acres) of land offering serenity, seclusion, and long-term land value.
Four Homes Across Diverse Terrain
Multiple residences positioned across elevation and riverfront areas for both privacy and flexibility.
Signature Amenities
Include the longest lap pool in Nosara (30 meters), multiple pools, expansive terraces, and a helipad.
Build-Ready Expansion Potential
Five 1,000 m² building platforms integrated into existing infrastructure.
Established Infrastructure
Roads, water, electricity, drainage, and access are already in place — a rare advantage in Nosara.
Low-Maintenance Road Engineering
A sophisticated drainage system designed to minimize erosion and reduce long-term maintenance costs.
Natural Beauty & Lifestyle Setting
Mature gardens, tropical vegetation, waterfall hike, river access, and immersive jungle surroundings.
Pristine Night Skies
A rare setting free of light pollution, offering breathtaking views of constellations and star-filled skies.
Long-Term Resilience
A 200-meter dyke provides protection to the lower sections of the estate during heavy rainy season conditions.
Cultural & Community Legacy
A long-standing connection to the region through soccer training programs, championship history, and as a home to renowned music festivals and gatherings.
Seasonal Accessibility
Approximate driving time of 12 minutes during dry season and 20 minutes during rainy season.
ESTATE HISTORY
Acquired by the current owners in 2001
Core infrastructure and residences developed between 2004–2011
Yoga Shala / Event Venue (Rancho) added in 2019 (with kitchen and restrooms)
CONSTRUCTION & PROPERTY COMPONENTS (SUMMARY)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Mango Cottage
-Jungle Lodge
-Casa Gecko
-Yoga & Event Venue (Rancho)
-Caretaker’s house
-Horse stables
-Soccer field (FIFA dimensions) with irrigation
-Tennis-sized multi-use sports area with lighting
-Garage/laundry/storage building with PV system
-Extensive internal roads (including paved sections)
-Entry gates, fencing, and perimeter road network
-Irrigation systems, fruit gardens, and flowering trees
-Wood plantations for construction (teak and melina)
-Pump station and flood-protection dyke
-Water, sewage, and electricity infrastructure (including PV/solar)
A PLACE TO INVEST, GATHER, AND BELONG
Costa Rica offers a rare combination of natural beauty, political stability, quality healthcare, and a welcoming culture. Finca Austria captures all of this in one extraordinary estate — offering both lifestyle fulfillment and long-term value.
Whether your vision is a private compound, a legacy investment, or a destination with purpose, Finca Austria stands as a unique opportunity in Nosara.
OFFERING NOTE
Offered at a value rarely seen for an estate of this scale, infrastructure, and land holding in Nosara.
Showings by appointment only.
A rare opportunity to acquire a signature asset: over 60 hectares (148 acres) of lush river front land, four elevated residences, and build-ready platforms in world-renowned Nosara, Costa Rica.
Finca Austria is an expansive private estate nestled in the hills of Nosara, offering sweeping ocean and jungle views across one of Costa Rica’s most sought-after coastal regions. Set within a lush, nature-rich landscape, the property combines scale, serenity, and proximity — just minutes from Nosara’s beaches, fine dining, wellness centers, and both local and international communities.
Designed as a multi-residence compound, Finca Austria unfolds across gently contoured terrain, blending hacienda-inspired architecture with open-air living and generous gathering spaces. The estate is anchored by expansive terraces and outdoor lifestyle areas, with internal roads and pathways connecting homes, gardens, and communal zones with ease.
Each day begins with an unforgettable natural spectacle: sunrise illuminating the mountains in soft gold. Mornings invite a slower rhythm — a promenade along the floating path lined with mango, banana, and starfruit trees heavy with fruit, leading to the roofed deck — the perfect place to enjoy Costa Rican gourmet coffee from hanging chairs while watching the Nosara River shimmer, its waters covered in sunbeams.
As evening approaches, the sky transforms into an embracing golden sunset over the Pacific Ocean, the Nosara River, and the surrounding jungle canopy — a daily rhythm of light and beauty that defines life at Finca Austria.
At night, the estate becomes unforgettable — a spray of diamonds scattered across a coal-black sky, with uninterrupted views of constellations and celestial panoramas, free of light pollution, an increasingly rare luxury.
An iconic highlight is the estate’s 30-meter lap pool — the longest in Nosara — complemented by additional pools and outdoor lounge spaces that create an immersive resort-like atmosphere within a fully private setting. Finca Austria also includes a helipad, further elevating its accessibility and prestige.
Whether envisioned as a private family sanctuary, a wellness-focused enclave, a curated retreat setting, or a long-term investment in one of Costa Rica’s most desirable regions, Finca Austria offers a rare balance of natural beauty, architectural flexibility, and enduring value.
This is a rare offering: a substantial landholding with established infrastructure, multiple residences, and immediate development flexibility. Access is convenient, with an approximate 12-minute drive during the dry season and 20 minutes during the rainy season.
ESTATE LAYOUT
Finca Austria is thoughtfully organized across elevations and the Nosara River frontage, creating a natural separation between the main residences and the lower homes. The property’s water access and circulation reflect a long-term vision focused on durability, sustainability, efficiency, and ease of use.
The estate includes two substantial homes positioned uphill, offering commanding views and enhanced privacy:
One house with two primary suites and two additional bedrooms
Another house with one primary suite and three additional bedrooms
Three smaller houses at the lower area of the property near the river, immersed in lush vegetation and benefiting from a cooler microclimate and a tranquil natural soundscape.
A 200-meter-long integrated protective dyke, built with heavy 2-meter-diameter boulders, safeguards the lower areas of the estate during the rainy season, reflecting the property’s long-term, resilience-focused planning.
Beyond its residential appeal, Finca Austria has long served as a meaningful gathering place for the region, known for its connection to the local community through professional soccer training and championship-level participation, as well as for hosting renowned music festivals and cultural events.
DEVELOPMENT & LAND OPPORTUNITIES
Finca Austria includes five individual lots available for future construction, each with a 1,000 m² building platform:
-Four lots with ocean views
-One lot with mountain and river views
These platforms are fully integrated with the estate’s existing road, water, and electrical infrastructure, offering immediate development potential or phased expansion.
Additionally, the property offers significant development potential in other parts of the hills and in the lower portions.
INFRASTRUCTURE & ENGINEERING
The estate was developed with exceptional foresight and aesthetics, resulting in infrastructure that is both robust and low-maintenance.
Professionally designed internal road system
Electricity and water are already in place, including solar panels and over 35,000 liters (9,246 gallons) on reserve tanks.
200-meter-long protective dyke concealed in the lower section, preserving the pied dans l’eau calming sight
Advanced drainage engineering:
Drainage installed every 20 meters on steep sections
Drainage installed every 50 meters on flat sections
This design minimizes erosion and runoff, requiring virtually no regrading or refilling, keeping long-term maintenance to a minimum.
RENOVATION NOTES & ARCHITECTURAL CHARACTER
Select renovations and cosmetic updates are envisioned to refresh the property while preserving its architectural identity. Notably, the estate features superb oversized local hardwood columns and classic forged-iron lamps, intended to remain signature, timeless design elements.
THE RESIDENCES
Casa Colibrí
Built across two levels, Casa Colibrí includes a honeymoon suite with a large terrace, a family suite, and two additional bedrooms. The ground floor opens to a generous outdoor living area with multiple shaded lounges, a 30-meter [approximately 100-foot] pool — the longest lap pool in Nosara — with a children’s section, massage jets, and a hot tub with a palm-thatched pool bar. A dining area completes the space, and a yoga platform with a fitness corner sits between Casa Colibrí and Villa Mariposa.
Casa Colibrí also includes a separate chef’s kitchen, ideal for private entertaining, events, or elevated family living.
Villa Mariposa
The hacienda-style villa is surrounded by expansive terraces and multiple lounge areas. It features a 15-meter infinity pool with ocean views on one side and lush tropical gardens on the other. The villa offers two master suites and two additional bedrooms. An illuminated pathway connects Villa Mariposa with Casa Colibrí.
Mango Cottage
A private residence featuring two double bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bedroom, a fully equipped kitchen, and a large covered terrace. A secluded plunge pool and private garden make Mango Cottage ideal for guests seeking independence and privacy.
Jungle Lodge
Designed for groups of 10–12 guests, the Jungle Lodge consists of two sections — Balou and Mögli. Together they offer two kitchens, three bathrooms, and a separate guest restroom. Recently renovated, the lodge blends rustic character with modern comfort and includes a BBQ area, rancho, and serene river views frequented by hummingbirds and butterflies. The Balou section alone comfortably accommodates 6–8 guests.
KEY FEATURES & ADVANTAGES
Prime Nosara Location
Elevated hillside setting with panoramic ocean and jungle views and waterfront gardens, minutes from beaches, fine dining, wellness centers, and the international school.
Exceptional Privacy & Scale
Over 60 hectares (148 acres) of land offering serenity, seclusion, and long-term land value.
Four Homes Across Diverse Terrain
Multiple residences positioned across elevation and riverfront areas for both privacy and flexibility.
Signature Amenities
Include the longest lap pool in Nosara (30 meters), multiple pools, expansive terraces, and a helipad.
Build-Ready Expansion Potential
Five 1,000 m² building platforms integrated into existing infrastructure.
Established Infrastructure
Roads, water, electricity, drainage, and access are already in place — a rare advantage in Nosara.
Low-Maintenance Road Engineering
A sophisticated drainage system designed to minimize erosion and reduce long-term maintenance costs.
Natural Beauty & Lifestyle Setting
Mature gardens, tropical vegetation, waterfall hike, river access, and immersive jungle surroundings.
Pristine Night Skies
A rare setting free of light pollution, offering breathtaking views of constellations and star-filled skies.
Long-Term Resilience
A 200-meter dyke provides protection to the lower sections of the estate during heavy rainy season conditions.
Cultural & Community Legacy
A long-standing connection to the region through soccer training programs, championship history, and as a home to renowned music festivals and gatherings.
Seasonal Accessibility
Approximate driving time of 12 minutes during dry season and 20 minutes during rainy season.
ESTATE HISTORY
Acquired by the current owners in 2001
Core infrastructure and residences developed between 2004–2011
Yoga Shala / Event Venue (Rancho) added in 2019 (with kitchen and restrooms)
CONSTRUCTION & PROPERTY COMPONENTS (SUMMARY)
-Casa Colibrí
-Villa Mariposa
-Mango Cottage
-Jungle Lodge
-Casa Gecko
-Yoga & Event Venue (Rancho)
-Caretaker’s house
-Horse stables
-Soccer field (FIFA dimensions) with irrigation
-Tennis-sized multi-use sports area with lighting
-Garage/laundry/storage building with PV system
-Extensive internal roads (including paved sections)
-Entry gates, fencing, and perimeter road network
-Irrigation systems, fruit gardens, and flowering trees
-Wood plantations for construction (teak and melina)
-Pump station and flood-protection dyke
-Water, sewage, and electricity infrastructure (including PV/solar)
A PLACE TO INVEST, GATHER, AND BELONG
Costa Rica offers a rare combination of natural beauty, political stability, quality healthcare, and a welcoming culture. Finca Austria captures all of this in one extraordinary estate — offering both lifestyle fulfillment and long-term value.
Whether your vision is a private compound, a legacy investment, or a destination with purpose, Finca Austria stands as a unique opportunity in Nosara.
OFFERING NOTE
Offered at a value rarely seen for an estate of this scale, infrastructure, and land holding in Nosara.
Showings by appointment only.
-
Tipo de propiedad
Villa
Características
- Piscina
- Terraza
- Jardín
- Vista al Agua
- Vista al Río
- Cancha de baloncesto
- Ecuestre
- Vista al Mar
- Patio de recreo
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Frente al Agua
- Privacidad
- Vista al Río
- Gran Altitud
- Ecuestre
- Propiedad de Inversión
Interior
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Cocina abierta
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
- Cancha de baloncesto
Explorar la zona
200 Metros al norte del collegio; Guancaste, Provincia de Guanacaste, Nosara, Nicoya, Costa Rica
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
Christie’s International Real Estate | Virginia Pastor Team | Costa Rica
Costa Rica
Ver perfil de la agencia
40
Anuncios
2024
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Christie’s International Real Estate | Virginia Pastor Team | Costa Rica
Guanacaste, Costa Rica
Ver perfil de la agencia
Última actualización
Julio 29
Primera publicación
Feb 21
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Provincia de Guanacaste
Explorar más viviendas en venta
Provincia de Guanacaste, Costa Rica ciudades
- Casas en venta en Tamarindo, Costa Rica
- Casas en venta en Playa Hermosa, Costa Rica
- Casas en venta en Playa Flamingo, Costa Rica
- Casas en venta en Coco, Costa Rica
- Casas en venta en Brasilito, Costa Rica
- Casas en venta en Las Catalinas, Costa Rica
- Casas en venta en Playa Pelada, Costa Rica
- Casas en venta en Pinilla, Costa Rica
- Casas en venta en Sámara, Costa Rica
- Casas en venta en Santa Cruz, Costa Rica
- Casas en venta en Escobal, Costa Rica
- Casas en venta en Potrero, Costa Rica
- Casas en venta en Orotina, Costa Rica
- Casas en venta en Playa Grande, Costa Rica
- Casas en venta en Grecia, Costa Rica
- Casas en venta en Sardinal de Carrillo, Costa Rica
- Casas en venta en Playa Langosta, Costa Rica
- Casas en venta en Matapalo, Costa Rica
- Casas en venta en Villareal, Costa Rica
- Casas en venta en Cangrejal, Costa Rica
Provincia de Guanacaste, Costa Rica tipos de propiedad
- Casas en venta en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Terreno en venta en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Condominios en venta en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Apartamentos en venta en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Ranchos en venta en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Casas de campo en venta en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Penthouses en venta en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
Provincia de Guanacaste, Costa Rica búsquedas populares
- Propiedades con Piscina en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades con Jardín en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Vista a la Montaña en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Vista al Mar en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Propiedad de Inversión en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Comunidad Cerrada en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Obras nuevas en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades con Cancha de Tenis en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Frente al Agua en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Ecuestre en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Vista al Campo de Golf en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades con Cine en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades con Sauna en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Mansión en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Duplex en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades con Aeropuerto Privado en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
- Propiedades Ski-In / Ski-Out en Provincia de Guanacaste, Costa Rica
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.