$3,825,000
Single Family Residence In Northridge
- 9 Hab.
- 6 Baños
- 4,761 Sqft
- 29,946 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 15
- Fuente: The MLS (CLAW) MLS#26102003
Sobre la propiedad
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Unique investment opportunity in Northridge’s desirable Sherwood Forest neighborhood, offered exclusively as part of a Southern California Behavioral Health Real Estate Portfolio. This gated 29,936 SF property encompasses two residential facilities located at 17516 and 17514 Raymer Street, totaling approximately 4,761 SF and 12 licensed residential treatment beds. The property features a swimming
Unique investment opportunity in Northridge’s desirable Sherwood Forest neighborhood, offered exclusively as part of a Southern California Behavioral Health Real Estate Portfolio. This gated 29,936 SF property encompasses two residential facilities located at 17516 and 17514 Raymer Street, totaling approximately 4,761 SF and 12 licensed residential treatment beds. The property features a swimming pool, spa, and spacious grounds. Both facilities will be subject to a new 15-year NNN lease at closing, featuring 2% annual rent increases and two 5-year renewal options. Tenants are responsible for all property taxes, property insurance, maintenance, and repairs. Combined allocated monthly rental income is $25,500, totaling $306,000 annually and representing an 8.00% cap rate on the property’s allocated portfolio value. The complete portfolio consists of three properties across Encino, Tarzana, and Northridge, totaling four licensed facilities and 24 beds. Total portfolio asking price: $10,125,000. All properties must be purchased together. Contact listing brokers for the complete Offering Memorandum and additional information.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1952
-
Precio/pie²
$803
Características
Explorar la zona
17516 17514 Raymer Street, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 meses
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Publicado por
3
Anuncios
2025
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Tipo de tour
Moses Commercial, Inc - Sherman Oaks
Sherman Oaks, California, United States
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Última actualización
Octubre 15
Primera publicación
Octubre 15
Referencia del anuncio
26102003
Estado del anuncio
The multiple listings information is provided by The MLS/CLAW from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are © 2026 The MLS/CLAW. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified.
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