Parcela De 2020 M2 En Venta

Se vende la playa de Astros Kynouria, una parcela de esquina de tres lados de 2.020,00 m2.
La parcela está ubicada en la carretera costera de Paralio Astros, en una excelente posición frente al mar.
La parcela es plana y edificable, tiene un factor de construcción promedio de 1,28, una cobertura del 50% y una altura de 10 m. Adecuado para crear un complejo de tres edificios de casas de vacaciones u hotel boutique.
Se ha emitido un edificio según el cual se planea construir tres edificios en un terreno: EDIFICIO Una propiedad de superficie vertical de 751,38 metros cuadrados. Edificio propiedad de superficie vertical de 490,15 metros cuadrados del factor de construcción: 900 metros cuadrados de garajes cerrados en la planta baja que se pueden conectar al primer piso con una escalera interior. Techos de 300 metros cuadrados que resultan del techo de tejas en los apartamentos del tercer piso. El permiso de construcción, que puede reactivarse inmediatamente, había costado 60.000€ y tenía sus ventajas antes de 2006.
Los estudios para obtener la licencia: arquitectónicos, estáticos, mecánicos, eléctricos, etc. cuestan más de 40.000€ más de 1 año de preparación.
Hasta el momento, la construcción se ha calculado a partir del estudio estático en 104.740,00€. Sin embargo, debido a la proximidad al mar, se necesitaron más obras de cimentación (drenaje, materiales de base, etc.), por un importe aproximado de 150.000€.
Con la licencia ya existente, construye 3.800 metros cuadrados. Pero si se emite una nueva licencia de explotación turística, se construyen más metros cuadrados.
La parcela pertenece a SA La parcela está a la venta por 1.600.000€. Como alternativa, las acciones de la SA, que incluye la parcela, se venden por 1.700.000€.
Se ha pagado a toda la ENFIA, a la FAP, etc. Imperial Property Real Estate Tel. [información oculta]