Exclusively Renovated 1920s Villa In Riverfront Location, Featuring Bright Airy Spaces And Elegance.

Esta excepcional villa de principios del siglo XX, construida originalmente en 1923, está muy bien ubicada en un entorno elevado privilegiado en el centro de Skellefteå, y ofrece vistas panorámicas sobre el río justo debajo de la propiedad. Renovada de forma exhaustiva y cuidadosa en los últimos años, la residencia combina a la perfección el encanto histórico con el confort moderno, creando un hogar único definido por la luz, la artesanía y la elegancia atemporal.

Ubicada en una parcela orientada al sur de aproximadamente 1.177 metros cuadrados, la propiedad disfruta de un entorno de jardín privado y protegido con múltiples espacios al aire libre, diseñados para capturar la luz solar durante todo el día. La proximidad al río, a unos 30 metros por debajo, crea una rara sensación de apertura y tranquilidad, a la vez que se encuentra a poca distancia del centro de la ciudad, los restaurantes y los servicios.

El interior se caracteriza por volúmenes generosos, abundante luz natural y un alto nivel de detalle arquitectónico conservado. Las características originales, como los paneles, la carpintería hecha a mano, los pisos de madera maciza con patrones clásicos y las chimeneas de época, se han restaurado cuidadosamente y se han complementado con adiciones modernas. La casa ofrece un flujo perfecto entre los espacios sociales y privados, con elegantes salas de recepción conectadas a una cocina refinada con electrodomésticos de alta calidad y detalles a medida.

El comedor está muy bien ubicado, con vistas al río y acceso directo a una gran terraza de piedra, perfecta para entretenerse o disfrutar de noches tranquilas con vistas al paisaje. Al otro lado de la casa, las grandes ventanas en múltiples orientaciones garantizan una conexión continua tanto con el jardín como con el paisaje circundante.

La planta superior alberga viviendas privadas, que incluyen un amplio dormitorio principal con vistas elevadas sobre la vegetación y el agua, así como dormitorios adicionales y espacios de estar flexibles. La propiedad también incluye un ático completamente renovado con habitaciones adicionales, ideal para huéspedes o uso familiar.

En el nivel inferior, se ha creado una zona de bienestar completa, que cuenta con una sección de spa con sauna, espacios de relajación y acceso directo al aire libre, lo que ofrece un refugio privado dentro de la casa.

Además de la residencia principal, la propiedad incluye una casa de huéspedes independiente con su propia terraza y todas las comodidades, así como un edificio de garaje con capacidad para cargar automóviles eléctricos. Esto proporciona una excelente flexibilidad para los huéspedes, la familia extendida o los arreglos de vivienda independientes.

Técnicamente, la propiedad está equipada con un alto estándar moderno, que incluye un sistema combinado de bomba de calor geotérmica y de roca con calefacción por suelo radiante por agua, ventilación mecánica e internet por fibra óptica. El rendimiento energético es eficiente (clase energética B), lo que garantiza tanto la comodidad como la sostenibilidad.

La ubicación aumenta aún más el atractivo, con acceso directo a los senderos para caminar a lo largo del río, a las áreas verdes cercanas y a la proximidad a algunos de los entornos al aire libre más apreciados de la región. En cuestión de minutos, llegará al vibrante centro de la ciudad de Skellefteå, sin dejar de disfrutar de un entorno tranquilo y privado.

Esta es una oportunidad única de adquirir una villa histórica completamente renovada donde la arquitectura clásica se combina con la vida contemporánea, perfecta como residencia principal o como refugio escandinavo exclusivo para compradores internacionales que buscan espacio, privacidad y proximidad tanto a la naturaleza como a la vida urbana.