205 Acres En El Condado De Leon

Descripción: Escondida en el corazón de la pintoresca sabana Post Oak de Texas, esta extraordinaria extensión de 205 acres en el condado de Leon ofrece la combinación perfecta de belleza natural, aislamiento y un potencial infinito. Ya sea que sueñe con una escapada recreativa privada, una futura granja o una inversión a largo plazo, esta tierra virgen es un verdadero lienzo en blanco listo para su visión.Agua: ubicado entre bosques frondosos, el lago de 2.5 acres es una tranquila pieza central de la propiedad, perfecto para lanzar una línea, observar la vida silvestre o disfrutar de un momento de tranquilidad junto al agua. Con un entorno natural, ubicado en una excelente área de escorrentía, ofrece belleza y funcionalidad, lo que lo convierte en una característica destacada para la recreación, la relajación o la mejora futura. Vegetación y terreno: El paisaje es una pintoresca mezcla de colinas suavemente onduladas y terreno llano, que ofrece una variedad de vistas panorámicas y sitios de construcción ideales en toda la propiedad. Los imponentes robles y otras maderas duras maduras se encuentran dispersos por toda la tierra, proporcionando sombra natural, carácter y un excelente hábitat para la vida silvestre. Con suelos bien drenados y elevaciones diversas, el terreno se presta perfectamente a una amplia gama de usos, desde senderos recreativos y parcelas de alimentos hasta futuros terrenos residenciales o la construcción de ranchos en funcionamiento. Vida silvestre: Esta propiedad es un refugio para la vida silvestre, ya que ofrece un ecosistema próspero que sustenta una amplia gama de especies. Los venados de cola blanca se ven con frecuencia moviéndose por las frondosas, mientras que el lago atrae a las aves acuáticas migratorias durante los sobrevuelos estacionales. Los pájaros cantores nativos añaden una banda sonora tranquila al paisaje, y la zona también alberga jabalíes, coyotes y otros depredadores nativos. Ya sea que sea un cazador, un entusiasta de la naturaleza o simplemente disfrute de la presencia de la vida silvestre, esta tierra ofrece infinitas oportunidades de observación, conservación y recreación.Ubicación: El rancho está ubicado en la FM 3, 7 ± millas al NO de Normangee, 43 ± millas al N de College Station, 83 ± millas al SE de Waco, 112 ± millas al NO de Houston, 131 ± millas al NE de Austin, 222 ± millas al NE de San Antonio y 153 ± millas al S de DAllas.Minerals: Ninguno.