Nord Contemporaine

Ubicée à Grand Baie, dans la région la plus convoitée du nord de l’île Maurice, cette villa moderne de plain-pied se trouve à quelques minutes de toutes les commodity: supermercados, playas, restaurantes, centros médicos y escuelas internacionales.Nice dans un environnement calme et résidentiel, cette villa combine elegancia, fonctionen nalité et intimité.Caractéristiques détaillées de la propriété: Espace Nuit: 2 chambres principales, climatisées, avec grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, permettant une belle luminosité naturelle et une circulation d’air optimale.Espaces de rangement intégrés1 chambre individuelle, idéale pour:Une chambre d’appoint ou d’Enfantun bureau privéUne chambre pour le personnelEspace polyvalent selon vos besoins Espace Vie:Salon accueillant, ouvert sur l’extérieur grâce à des baies vitrées coulissantes, offrant une transition fluide entre intérieur et JardinCuisine américaine moderne, ouverte sur le Séjour:Entièrement aménagée et équipée (cuatro, placas de cuisson, hotte, réfrigérateur, microondes, rangements) Bar central pour les repas conviviauxSalle à manger extérieure couverte, avec vue dégagée sur la piscine, parfaite pour profiter du climat mauricien toute l’Année Espace Extérieur: Terrasse abritée pour les moments de détente ou les repas en plein airPiscine privée de 20,47 m², entourée de dalles antidérapantes, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer au Soleil Jardin arboré, facile d’entretien, avec végétation tropicale Espace clôturé offrant sécurité et intimité Informaciones técnicas: Superficie habitable: 115,64 m² Terreno: 367 m² Résidence sécurisée avec services communs Accès rapide à toutes les commodity de Grand Baie Connexion internet à haut débit disponibleVilla vendue meublée et équipée Informations financières: Precio de venta: 640 000€ (muebles y equipos incluidos) Cargos de residencia: alrededor de 21 000 Rs/trimestrefrais à la charge de l’Acquéeur: Taxe gouvernementale: 10% (sur la valeur de la villa uniquement) Frais de notaire: environ 1% + TVAfrais d’Agencepourquoi choisir cette villa? Emplacement stratégique à Grand Baie, secteur recherché du NordAccessible aux étrangers en pleine propriétéVilla moderne, fonctionnelle et lumineuseidéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatifClé en main: vendue entièrement meublée et équipéeAccompagnement complet par Luxuriel Group, sp, écialiste de l’immobilier de luxe à l’île MauriceOrganisez une visite privée avec Luxuriel GroupCE bien vous est proposé en exclusivité par Luxuriel Group, votre expert en immobilier de prestige à l’île Maurice.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou pour recevoir plus d’informations sur cette opportunité rare à Grand Baie. Su consejero de LUXURIEL GROUP: DIRECTOR - Anthony ITEY