$642,762
Venta De Terrenos Santa Maria Da Feira
- 77,834 Sqft
- 1.79 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Venta conjunta de dos parcelas urbanas, con una superficie de 7231 m2.
Están destinados preferentemente a viviendas unifamiliares, unifamiliares, adosadas o en bandas, con un índice máximo de ocupación del suelo del 60% y un índice máximo de uso del suelo de 0,7; el área mínima de los lotes es de 300 m2 y deben tener frentes mínimos de, respectivamente, 8, 11 y 18 metros, según se trate de edi
Están destinados preferentemente a viviendas unifamiliares, unifamiliares, adosadas o en bandas, con un índice máximo de ocupación del suelo del 60% y un índice máximo de uso del suelo de 0,7; el área mínima de los lotes es de 300 m2 y deben tener frentes mínimos de, respectivamente, 8, 11 y 18 metros, según se trate de edi
Joint sale of two urban plots, with an area of 7231 m2.
They are preferably intended for single-family, detached, semi-detached or banded housing, with a maximum land occupation index of 60% and a maximum land use index of 0.7; the minimum area of the lots is 300 m2 and must have minimum fronts of, respectively, 8, 11 and 18 meters, depending on whether they are vanda, semi-detached or isolate
They are preferably intended for single-family, detached, semi-detached or banded housing, with a maximum land occupation index of 60% and a maximum land use index of 0.7; the minimum area of the lots is 300 m2 and must have minimum fronts of, respectively, 8, 11 and 18 meters, depending on whether they are vanda, semi-detached or isolate
Venta conjunta de dos parcelas urbanas, con una superficie de 7231 m2.
Están destinados preferentemente a viviendas unifamiliares, unifamiliares, adosadas o en bandas, con un índice máximo de ocupación del suelo del 60% y un índice máximo de uso del suelo de 0,7; el área mínima de los lotes es de 300 m2 y deben tener frentes mínimos de, respectivamente, 8, 11 y 18 metros, según se trate de edificios tipo vanda, adosados o aislados; el número máximo de pisos por encima del nivel umbral es de 2.
Según su capacidad constructiva, se consideró el ’estudio teórico’ de la construcción de 19 casas adosadas con 115 m2 de área de implantación, 2 pisos por encima del umbral y nivel del garaje, con una superficie de terreno por parcela de 305 m2 (se considera que el 20% del área del terreno se utilizará para infraestructuras).
UBICACIÓN
El terreno está ubicado en un área predominantemente de características rurales en el municipio de Santa Maria da Feira, pero en un área que limita con el municipio de Vila Nova de Gaia. Tienen buena accesibilidad, ya que están cerca de los cruces de la A41, la A1 y la carretera nacional 1. En el entorno directo hay principalmente casas adosadas, independientes o adosadas, con una altura máxima de 2 plantas por encima del umbral.
TOMA DE POSESIÓN BANCARIA
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Calificación energética: Exento
#ref: RO2673
Están destinados preferentemente a viviendas unifamiliares, unifamiliares, adosadas o en bandas, con un índice máximo de ocupación del suelo del 60% y un índice máximo de uso del suelo de 0,7; el área mínima de los lotes es de 300 m2 y deben tener frentes mínimos de, respectivamente, 8, 11 y 18 metros, según se trate de edificios tipo vanda, adosados o aislados; el número máximo de pisos por encima del nivel umbral es de 2.
Según su capacidad constructiva, se consideró el ’estudio teórico’ de la construcción de 19 casas adosadas con 115 m2 de área de implantación, 2 pisos por encima del umbral y nivel del garaje, con una superficie de terreno por parcela de 305 m2 (se considera que el 20% del área del terreno se utilizará para infraestructuras).
UBICACIÓN
El terreno está ubicado en un área predominantemente de características rurales en el municipio de Santa Maria da Feira, pero en un área que limita con el municipio de Vila Nova de Gaia. Tienen buena accesibilidad, ya que están cerca de los cruces de la A41, la A1 y la carretera nacional 1. En el entorno directo hay principalmente casas adosadas, independientes o adosadas, con una altura máxima de 2 plantas por encima del umbral.
TOMA DE POSESIÓN BANCARIA
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Calificación energética: Exento
#ref: RO2673
Joint sale of two urban plots, with an area of 7231 m2.
They are preferably intended for single-family, detached, semi-detached or banded housing, with a maximum land occupation index of 60% and a maximum land use index of 0.7; the minimum area of the lots is 300 m2 and must have minimum fronts of, respectively, 8, 11 and 18 meters, depending on whether they are vanda, semi-detached or isolated buildings; The maximum number of floors above the threshold level is 2.
According to its constructive capacity, the ’theoretical study’ of the construction of 19 townhouses with 115m2 of implantation area, 2 floors above the threshold and garage level, with a land area per plot of 305 m2 (it is considered that 20% of the land area will be used for infrastructures) was considered.
LOCATION
The land is located in an area predominantly of rural characteristics in the municipality of Santa Maria da Feira, but in an area bordering the municipality of Vila Nova de Gaia. They have good accessibility, being close to the junctions of the A41, A1 and national road 1. In the direct surroundings there are mainly semi-detached houses, detached or terraced, with a maximum height of 2 floors above the threshold level.
BANK TAKEOVER
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Energy Rating: Exempt
#ref:RO2673
They are preferably intended for single-family, detached, semi-detached or banded housing, with a maximum land occupation index of 60% and a maximum land use index of 0.7; the minimum area of the lots is 300 m2 and must have minimum fronts of, respectively, 8, 11 and 18 meters, depending on whether they are vanda, semi-detached or isolated buildings; The maximum number of floors above the threshold level is 2.
According to its constructive capacity, the ’theoretical study’ of the construction of 19 townhouses with 115m2 of implantation area, 2 floors above the threshold and garage level, with a land area per plot of 305 m2 (it is considered that 20% of the land area will be used for infrastructures) was considered.
LOCATION
The land is located in an area predominantly of rural characteristics in the municipality of Santa Maria da Feira, but in an area bordering the municipality of Vila Nova de Gaia. They have good accessibility, being close to the junctions of the A41, A1 and national road 1. In the direct surroundings there are mainly semi-detached houses, detached or terraced, with a maximum height of 2 floors above the threshold level.
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#ref:RO2673
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$8
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Garaje
- Plano de planta 2D
Explorar la zona
Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, 4500-000, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 años
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Publicado por
66
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2020
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 30, 2025
Referencia del anuncio
RO2673-0523999152
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