$1,231,860
Amplio Apartamento De 6 Piezas Con Jardín Y Terraza Avenue De La Belle Gabrielle, Nogent Sur Mar
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,368 Sqft
- Actualizado: Julio 25
- 1
Sobre la propiedad
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Hosman propone a la venta este magnífico apartamento de 126,54 m² en Carrez, idealement situé Avenue de la Belle Gabrielle en Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Disfrute de un jardín privado de 130 m², orientado al noreste (posibilidad de instalar una terraza de 11 m2).
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le sit
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Hosman offers for sale this magnificent 126.54 m² Carrez apartment, ideally located on Avenue de la Belle Gabrielle in Nogent-sur-Marne, on the ground floor of a prestigious building. Enjoy a private garden of 130 m², facing northeast (possibility to install an 11 m² terrace area).
Easily schedule your visit by choosing a time slot that suits you on Hosman’s website.
The apartmen
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The apartmen
Hosman propone a la venta este magnífico apartamento de 126,54 m² en Carrez, idealement situé Avenue de la Belle Gabrielle en Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Disfrute de un jardín privado de 130 m², orientado al noreste (posibilidad de instalar una terraza de 11 m2).
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’hosman.
El apartamento se compone de la siguiente manera:
- Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux
- Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure)
- Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d’ouverture sur la cuisine moderne
- Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus
- Une salle d’eau avec grande douche et toiltes; possibilité d’installer une baignoire
- Des toiletes séparées
- Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d’installer des machines lavantes/ séchantes)
Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box).
Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective.
La tasa financiera anual es de 3 700€.
Localización
L’appartement est situé à proximité des points d’êt suivants:
- Comodités: comercios cercanos, restaurantes y servicios variados a pocos minutos a pie
- Espaces verts: Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air
- Escuelas: Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Escuelas primarias: Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert... - Colegios e institutos: Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... -
- Transportes: Facilité d’accès aux transports en commun avec la gare RER A à aproximadamente 10 minutos à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone.
Copropiedad
Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien. Un espace pour vélos también está disponible.
Los cargos de copropiedad se elevan a 1 600€ por trimestre.
Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 23 400 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’hosman.
El apartamento se compone de la siguiente manera:
- Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux
- Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure)
- Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d’ouverture sur la cuisine moderne
- Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus
- Une salle d’eau avec grande douche et toiltes; possibilité d’installer une baignoire
- Des toiletes séparées
- Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d’installer des machines lavantes/ séchantes)
Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box).
Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective.
La tasa financiera anual es de 3 700€.
Localización
L’appartement est situé à proximité des points d’êt suivants:
- Comodités: comercios cercanos, restaurantes y servicios variados a pocos minutos a pie
- Espaces verts: Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air
- Escuelas: Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Escuelas primarias: Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert... - Colegios e institutos: Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... -
- Transportes: Facilité d’accès aux transports en commun avec la gare RER A à aproximadamente 10 minutos à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone.
Copropiedad
Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien. Un espace pour vélos también está disponible.
Los cargos de copropiedad se elevan a 1 600€ por trimestre.
Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 23 400 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Hosman offers for sale this magnificent 126.54 m² Carrez apartment, ideally located on Avenue de la Belle Gabrielle in Nogent-sur-Marne, on the ground floor of a prestigious building. Enjoy a private garden of 130 m², facing northeast (possibility to install an 11 m² terrace area).
Easily schedule your visit by choosing a time slot that suits you on Hosman’s website.
The apartment consists of:
- A bright and spacious southwest-facing living room
- Four bedrooms, two overlooking the garden and two overlooking the courtyard (one converted into an office, another into a dressing room with custom storage)
- A northeast-facing dining room, with the possibility to open it to the modern kitchen
- A separate, fully equipped kitchen with included appliances
- A bathroom with a large shower and toilet; possibility to install a bathtub
- Separate toilets
- Two laundry rooms equipped with plumbing (possibility to install washing and drying machines)
The property includes a large dry cellar and a closed parking space (box).
Collective gas underfloor heating system, collective hot water.
The annual property tax is €3,700.
Location
The apartment is close to the following points of interest:
- Amenities: local shops, restaurants, and various services within a few minutes’ walk
- Green spaces: Bois de Vincennes, ideal for walks and outdoor activities
- Schools: Several nearby schools, including a well-regarded middle school and primary school
- Primary schools: Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...
- Middle and high schools: Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert...
- Transport: Easy access to public transport with the RER A station about 10 minutes on foot and several bus lines serving the area.
Co-ownership
The property is part of a co-ownership. The building, constructed in the 1960s, is well maintained with common areas in excellent condition, secured by video surveillance and a caretaker. A bicycle storage area is also available.
Co-ownership fees amount to €1,600 per quarter.
Hosman strives to reinvent the real estate agency by offering an innovative and transparent service to buyers and sellers. Our agency fees are €23,400, charged as a percentage to the seller.
If you are a real estate professional (agent, representative, or property hunter), please note that all Hosman listings are open to collaboration. Feel free to contact us to discuss.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Easily schedule your visit by choosing a time slot that suits you on Hosman’s website.
The apartment consists of:
- A bright and spacious southwest-facing living room
- Four bedrooms, two overlooking the garden and two overlooking the courtyard (one converted into an office, another into a dressing room with custom storage)
- A northeast-facing dining room, with the possibility to open it to the modern kitchen
- A separate, fully equipped kitchen with included appliances
- A bathroom with a large shower and toilet; possibility to install a bathtub
- Separate toilets
- Two laundry rooms equipped with plumbing (possibility to install washing and drying machines)
The property includes a large dry cellar and a closed parking space (box).
Collective gas underfloor heating system, collective hot water.
The annual property tax is €3,700.
Location
The apartment is close to the following points of interest:
- Amenities: local shops, restaurants, and various services within a few minutes’ walk
- Green spaces: Bois de Vincennes, ideal for walks and outdoor activities
- Schools: Several nearby schools, including a well-regarded middle school and primary school
- Primary schools: Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...
- Middle and high schools: Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert...
- Transport: Easy access to public transport with the RER A station about 10 minutes on foot and several bus lines serving the area.
Co-ownership
The property is part of a co-ownership. The building, constructed in the 1960s, is well maintained with common areas in excellent condition, secured by video surveillance and a caretaker. A bicycle storage area is also available.
Co-ownership fees amount to €1,600 per quarter.
Hosman strives to reinvent the real estate agency by offering an innovative and transparent service to buyers and sellers. Our agency fees are €23,400, charged as a percentage to the seller.
If you are a real estate professional (agent, representative, or property hunter), please note that all Hosman listings are open to collaboration. Feel free to contact us to discuss.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1961
-
Precio/pie²
$901
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vestidor
- Ascensor
- Plano de planta 2D
- Aparcamiento
Explorar la zona
Nogent-sur-Marne, Isla de Francia, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 años
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Publicado por
Laure Plassart
Ver perfil de la agencia
136
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2021
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 25
Primera publicación
May 20, 2025
Referencia del anuncio
0ccb81
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