$613,655
Casa 9 Piezas 230 M² Nogent Sur Eure 28120
- 5 Hab.
- 1 Baños
- 2,476 Sqft
- 23,681 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 8, 2025
Sobre la propiedad
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Welmo, l’agence immobilière en ligne, vous présente:
28120 NOGENT-SUR-EURE - MAISON FAMILIALE 225M2 - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PROCHE CHARTRES -TERRAIN - CLÔTURÉ 2200M2 - PISCINE - CALME - VERDOYANT - TERRASSES - DÉPENDANCE 90M2 - GARAJE - ACCÈS RAPIDE A11 - CONSTRUCCIÓN 2003
Vous souhaitez visiter ce bien? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: sjLb
28120 NOGENT-SUR-EURE - MAISON FAMILIALE 225M2 - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PROCHE CHARTRES -TERRAIN - CLÔTURÉ 2200M2 - PISCINE - CALME - VERDOYANT - TERRASSES - DÉPENDANCE 90M2 - GARAJE - ACCÈS RAPIDE A11 - CONSTRUCCIÓN 2003
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Optimhome, the online real estate agency, presents:
28120 NOGENT-SUR-EURE - FAMILY HOUSE 225M2 - 9 ROOMS - 5 BEDROOMS - NEAR CHARTRES - FENCED LAND 2200M2 - SWIMMING POOL - QUIET - GREENERY - TERRACES - OUTBUILDING 90M2 - GARAGE - QUICK ACCESS TO A11 - BUILT IN 2003
Would you like to visit this property? Schedule a visit directly on the Welmo website with the reference: SJlBGbKrY
28120 NOGENT-SUR-EURE - FAMILY HOUSE 225M2 - 9 ROOMS - 5 BEDROOMS - NEAR CHARTRES - FENCED LAND 2200M2 - SWIMMING POOL - QUIET - GREENERY - TERRACES - OUTBUILDING 90M2 - GARAGE - QUICK ACCESS TO A11 - BUILT IN 2003
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Découvrez cette belle maison familiale de 225 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 200 m² avec portail électrique.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un équilibre parfait entre espace, confort et praticité, à seulement 15 minutes de Chartres et 5 à 10 minutes de l’autoroute A11, facilitant l’accès à Paris et aux grandes villes environnantes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’un poêle à granulés, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également de deux cuisines fermées, idéales pour cuisiner en toute sérénité, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et un WC suspendu séparé complètent le rez-de-chaussée.
L’étage accueille un espace nuit parfaitement adapté aux familles, comprenant quatre belles chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire et un WC séparé.
À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec une grande terrasse de 80 m² et una barbecue en pierre, idéal pour des moments conviviaux.
La piscine enterrée et chauffée (8x4 m) avec pompe à chaleur, entourée d’une terrasse élégante, promet détente et bien-être en toute saison.
Pour un confort optimal, cette propriété comprend également une dépendance de 90 m² avec eau et électricité, dont une pièce fermée dédiée au sport, ainsi qu’un garage fermé de 25 m² et un abri de jardin.
Nogent-sur-Eure est une commune recherchée, offrant une qualité de vie agréable, avec des écoles, des services de proximité et une excellente accessibilité.
¡No manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
DPE realizado después de julio de 2021
Bienvenido, comisión de 20 000€ con cargo a la compra incluida en el precio de venta publicado
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agente comercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre con el número 891 820 615
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: ***
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
28120 NOGENT-SUR-EURE - MAISON FAMILIALE 225M2 - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PROCHE CHARTRES -TERRAIN - CLÔTURÉ 2200M2 - PISCINE - CALME - VERDOYANT - TERRASSES - DÉPENDANCE 90M2 - GARAJE - ACCÈS RAPIDE A11 - CONSTRUCCIÓN 2003
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L’étage accueille un espace nuit parfaitement adapté aux familles, comprenant quatre belles chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire et un WC séparé.
À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec une grande terrasse de 80 m² et una barbecue en pierre, idéal pour des moments conviviaux.
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Discover this beautiful family home of 225 m² living space, set on a fenced plot of 2,088 m² with an electric gate.
Located in a peaceful and green setting, it offers a perfect balance of space, comfort, and convenience, just 15 minutes from Chartres and 5 to 10 minutes from the A11 motorway, providing easy access to Paris and nearby major cities.
From the entrance, you will be charmed by the generous volumes and brightness of the living areas. The living room and dining room, enhanced by a pellet stove, create a warm and welcoming atmosphere. The house also features two closed kitchens, ideal for cooking in peace, a spacious bedroom, a modern shower room, and a separate suspended toilet complete the ground floor.
The upper floor hosts a sleeping area perfectly suited for families, including four beautiful bedrooms, a dressing room that can be converted into an additional bedroom, and a separate toilet.
Outside, enjoy a privileged setting with a large 80 m² terrace and a stone barbecue, perfect for social gatherings.
The heated in-ground swimming pool (8x4m) with a heat pump, surrounded by an elegant terrace, promises relaxation and well-being all year round.
For optimal comfort, this property also includes a 90 m² outbuilding with water and electricity, including a closed room dedicated to sports, as well as a 25 m² closed garage and a garden shed.
Nogent-sur-Eure is a sought-after community offering a pleasant quality of life, with schools, local services, and excellent accessibility.
Don’t miss this opportunity! Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this house.
Energy performance diagnosis conducted after July 2021.
Optimhome, 3.92% commission payable by the buyer included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Christel Bernardini, commercial agent of SAS OPTIMHOME, registered with the Nanterre RSAC under number 891 820 615.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$247
Características
Explorar la zona
Nogent-sur-Eure, Centro-Val de Loira, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 años
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Publicado por
Welmo
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Última actualización
Marzo 8, 2025
Primera publicación
Mar 8, 2025
Referencia del anuncio
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