Hermosa Propiedad Privada O Profesional En Las Afueras De La Región De Perche.

Ref.4006: Hermosa propiedad privada o profesional en las afueras de la región de Perche.
Con una ubicación ideal en el Parc Naturel Régional du Perche, a 1h30 de París y a unos 20 km de Nogent-le-Rotrou, esta propiedad se encuentra en un hermoso campo. Una pintoresca ciudad con todos los servicios está a 3 km.
El lugar es cálido, un verdadero remanso de paz. Este entorno idílico es perfecto para un proyecto familiar o empresarial, como recepciones, seminarios y alojamientos de alta gama dirigidos a una clientela que busca tranquilidad y refinamiento.

La propiedad de forma cuadrangular se clasificó originalmente como la yeguada más hermosa a finales del siglo XIX.
Este hermoso edificio del siglo XIX ha sido exquisitamente renovado en un elegante estilo contemporáneo. El edificio principal tiene una hermosa fachada y los edificios forman una plaza privada y protegida.

El edificio principal, orientado al este-oeste de 700 metros cuadrados, se distribuye de la siguiente manera:
En la planta baja: recepción, amplio comedor y sala de estar; a la izquierda, las cocinas profesionales y el lavadero, y a la derecha 3 dormitorios con acceso a un baño común. Los techos tienen 4 m de altura.
En el primer piso: amplia cocina abierta con sala de estar, un dormitorio principal con su baño y un dormitorio adicional orientado al oeste con su baño. Los techos tienen 4 m de altura.
En el segundo piso: gran ático de 300 metros cuadrados que se puede transformar fácilmente en un espacio habitable adicional con un estudio de artista orientado al sur.

El segundo edificio de alojamiento de 525m², con orientación Norte-Sur, consta de:
Planta baja: 4 dormitorios con baños, una sala de conferencias divisible de 85m².
En el primer piso: 11 dormitorios con baño privado, un pasillo de longitud completa.

Las dependencias incluyen:
Una piscina cubierta de 97 metros cuadrados y un hammam/sauna. La superficie de la piscina es de 60 metros cuadrados.
3 garajes, una sala de juegos y una sala de fitness (cada una de 40 m²),
Una casa de portero que necesita una renovación completa de 80 metros cuadrados.
Otras dependencias llamativas con un potencial fino de al menos 300 metros cuadrados.

La propiedad tiene una superficie total de 4900m², con césped agradable, jardines con cipreses y pinos, perfectos para celebrar fiestas y celebraciones al aire libre.

Gabinete LE NAIL — Centre - Eure et Loir — M. Ernest SORIA: [información oculta]
Ernesto SORIA, Empresa individual, inscrita en el Registro Especial de Agentes Comerciales, con el número [información oculta].
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Ref.4006: Belle propriété, privée ou professionnelle, en lisère du Perche.
Idéalement située dans le Parc Naturel Régional du Perche, a 1h30 de París y a une vingtaine de kilomètres de Nogent-le-Rotrou, cette propriété est nichée dans une belle campagne. Une ville pittoresque avec tous les services se trouve a 3 km.
Le lieu est chaleureux, un véritable havre de paix. Ce cadre idyllique est parfait pour un projet de vie familial ou commercial, tels que des évènements de réception, séminaires et d’hébergements haut de gamme visant une clientèle en quête de tranquillité et de raffinement.

La propriété, de forme quadrangulaire, était à l’origine classée plus beau haras à la fin du 19ème siècle.
Ce bel immeuble du XIXe siècle a été rénové de manière exquise dans un style contemporain de bon goût. Le bâtiment principal présente une belle façade et les bâtiments forment une place privée et protégée.

Le bâtiment principal, orienté est-ouest de 700m² se distribuye entre otros:
Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, vaste salle à manger et salon; à gauche, les cuisines professionnelles et la buanderie, et à droite 3 chambres avec accès à une salle de bains commune. La hauteur sous plafond est de 4 m.
Au premier étage: vaste cuisine ouverte sur un salon, une chambre de maître avec sa salle de bains et une autre chambre orientée Ouest avec sa salle de bains. La hauteur sous plafond est de 4 m.

Au deuxième étage: vaste grenier de 300m² qui peut être facilement transformé en espace de vie supplémentaire avec un atelier d’artiste orienté au Sud.

Le deuxième bâtiment d’hebergement de 525m², orientado al norte-sur, se compone de:
Au rez-de-chaussée: 4 chambres avec salles de bains, une salle de conférence divisible de 85m².

Au premier étage: 11 chambres avec salles de bain attenantes, un couloir tout en longueur.

Les dépendances comprennent:
Una piscina interior de 97m² y un hammam/sauna. La superficie au sol de la piscine est de 60m².
3 garajes, une salle de jeux et une salle de fitness (40m² chacun),
Une maison de gardien à rénover entièrement de 80m².
D’autres dépendances remarquables avec un beau potentiel d’au moins 300m².

La propriété d’un terrain d’une superficie total de 4900m², agrémentés d’agréables pelouses, de jardins avec cyprès et pins, parfaits pour accueillir des fêtes et célébrations de plein air.

Gabinete LE NAIL — Centro - Eure et Loir — M. Ernest SORIA: [oculton información]
Ernesto SORIA, IE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [información oculta].
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/