Casa de principios del siglo XIX de aproximadamente 300 m² que comprende 9 habitaciones principales, perfectamente renovada, cómoda y muy luminosa.
La planta baja consta de una amplia sala de estar de 130 m² dividida en un salón, un salón de verano, un comedor y una sala de billar. El patio proporciona mucha luz y la cocina de planta abierta acentúa la
GERS - NEAR NOGARO
Early 19th-century house of approximately 300 m² comprising 9 main rooms, perfectly renovated, comfortable, and very bright.
The ground floor comprises a vast 130 m² living area divided into a lounge, summer lounge, dining room, and billiard room. The patio provides plenty of light and the open-plan kitchen accentuates the feeling of open space. This p
GERS - CERCA DE NOGARO
Casa de principios del siglo XIX de aproximadamente 300 m² que comprende 9 habitaciones principales, perfectamente renovada, cómoda y muy luminosa.
La planta baja consta de una amplia sala de estar de 130 m² dividida en un salón, un salón de verano, un comedor y una sala de billar. El patio proporciona mucha luz y la cocina de planta abierta acentúa la sensación de espacio abierto. Esta propiedad tiene 4 dormitorios, tres de los cuales están en la planta baja, y una oficina. Cada uno tiene su propio baño con ducha. Una hermosa piscina, un garaje de 50 m² y 3.000 m² de terreno completan esta propiedad, que se encuentra en una posición semidominante, a poca distancia a pie o en bicicleta del pueblo. Adecuado como residencia principal o secundaria, como alojamiento y desayuno o para una práctica profesional.
Clase energética: D Clase climática: D
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 5.270 y 7.180 euros al año. Precios indexados para 2021, 2022 y 2023.
Tarifas pagaderas por el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
GERS - NEAR NOGARO
Early 19th-century house of approximately 300 m² comprising 9 main rooms, perfectly renovated, comfortable, and very bright.
The ground floor comprises a vast 130 m² living area divided into a lounge, summer lounge, dining room, and billiard room. The patio provides plenty of light and the open-plan kitchen accentuates the feeling of open space. This property has 4 bedrooms, three of which are on the ground floor, and an office. Each has its own shower room. A beautiful swimming pool, a 50 m² garage, and 3,000 m² of grounds complete this property, which is in a semi-dominant position, within walking or cycling distance of the village. Suitable as a primary or secondary residence, for a bed and breakfast, or for a professional practice.
Energy class: D Climate class: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,270 and €7,180 per year. Prices indexed for 2021, 2022, and 2023.
Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/