Villa En Venta En Njivice, Isla Krk

Descubra una oportunidad única de poseer una moderna villa de lujo en Njivice, ubicada en la codiciada isla de Krk, a solo 100 metros del mar. Esta excepcional villa de nueva construcción, con una superficie habitable total de 349 m², se encuentra en una parcela ajardinada de 420 m² en una tranquila y prestigiosa zona residencial, que ofrece total privacidad e impresionantes vistas panorámicas del mar Adriático. Construida con los más altos estándares en 2024, esta villa de alta gama en Croacia presenta una arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y un elegante diseño interior. Cada elemento de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una atmósfera de confort refinado y lujo costero. La villa se distribuye en tres niveles: Sótano: una zona privada dedicada al bienestar y entretenimiento que cuenta con un gimnasio/área recreativa, billar, tenis de mesa, sala de juegos y espacio para una sauna o spa. Perfecto para relajarse o recibir invitados. Planta baja: una espaciosa sala de estar de planta abierta con una moderna cocina, comedor y salón, todos con acceso directo a la terraza exterior y a la piscina. Este nivel también incluye una despensa, una sala técnica y un aseo para invitados. Las grandes puertas corredizas de vidrio se abren a un jardín mediterráneo bañado por el sol con una piscina de diseño con una pared de cristal y vistas despejadas al mar, ideales para tomar un café por la mañana o tomar una copa por la noche. Primer piso: un área para dormir privada con tres elegantes dormitorios principales, cada uno con su propio baño en suite, vestidor y fascinantes vistas al mar. Las características de lujo adicionales incluyen: iluminación ambiental en toda la villa Sistema de calefacción por suelo radiante Aire acondicionado completo (unidades Mitsubishi) Sistema de fachada de alta gama (marca Sto, #1 en Europa) Persianas eléctricas e inteligentes seguridad doméstica (videovigilancia y sistema de alarma) Preinstalación de paneles solaresPozo de agua privado (90 m de profundidad) Esta villa de diseño en Njivice es la elección perfecta para los compradores que buscan inmuebles frente al mar en Croacia que combinen lujo, comodidad, privacidad y ubicación. Ideal como segunda residencia, residencia privada o inversión para alquiler vacacional. La infraestructura está totalmente conectada y toda la documentación está clara y lista para ser transferida. No se pierda esta propiedad única en venta en la isla de Krk, donde la elegancia moderna se combina con la serenidad del Adriático.Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita privada a esta exclusiva villa junto al mar. Ref: RE-U-41298 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.